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商貸條件是什么? 網(wǎng)商銀行貸款條件是什么？

151****5452 | 2019-03-10 15:00:19

已有5個(gè)回答

  • 155****2677

    根據(jù)我國公積金相關(guān)政策規(guī)定，市民想要辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)具備以下6個(gè)條件。
    1.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。
    2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
    3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù)。
    4.申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。
    5.申請商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
    6.申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。
    在向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請之前，要先做好相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件;當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備后，即可到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)提出商轉(zhuǎn)公貸款的申請。

    查看全文↓ 2019-03-10 15:00:53
  • 147****2945

    常見商業(yè)貸款被拒貸的情況有三種：在京擁有兩套及以上住宅會被銀行拒貸；用假資料申請，具有騙貸性質(zhì)的，個(gè)人征信情況非常差的，會被銀行拒貸。

    另外，貸款人的年齡，也有可能影響是否能做商業(yè)貸款，未成年人不能貸款，超過65歲以上的申貸人，一般銀行也不會接受貸款申請。



    一、申請商業(yè)貸款有條件嗎？

    申請商業(yè)貸款的條件為：

    1.有合法穩(wěn)定的收入，且收入可以覆蓋月供的兩倍（包括個(gè)人名下的所有負(fù)債）；

    2.個(gè)人名下的房屋貸款不能超過2個(gè)；

    3.具有完全民事行為能力的自然人，沒有不良信用記錄（原則上逾期記錄不能連三累六）。

    二、銀行審批貸款時(shí)審核哪些條件？

    銀行審批時(shí)，審核貸款人的條件包括個(gè)人家庭情況、個(gè)人征信、收入水平、名下房屋貸款的數(shù)量等。

    查看全文↓ 2019-03-10 15:00:43
  • 145****6036

    網(wǎng)商銀行貸款條件為以下六種：

    1、工商注冊時(shí)間：1年及以上（若有預(yù)授信額度，則無此條件）。

    2、會員類型：支付寶個(gè)人經(jīng)營。

    3、公司名不含關(guān)鍵字：加盟店、辦事處、門市部、分公司。

    4、法人年齡：18-65周歲。

    5、法定代表人的信用記錄良好。

    6、沒有行業(yè)、銷售額及財(cái)務(wù)指標(biāo)的限制。

    查看全文↓ 2019-03-10 15:00:37
  • 151****4813

    近日下發(fā)的《關(guān)于做好網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)分類處置和風(fēng)險(xiǎn)防范工作的意見》（以下簡稱“175號文”）為未出風(fēng)險(xiǎn)的大型網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)指出了轉(zhuǎn)型為網(wǎng)絡(luò)小貸公司、助貸機(jī)構(gòu)或?yàn)槌峙瀑Y產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)導(dǎo)流的轉(zhuǎn)型方向。



    這讓不少網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)看到了希望。在三種轉(zhuǎn)型方式中，網(wǎng)貸平臺轉(zhuǎn)型為網(wǎng)絡(luò)小貸公司從業(yè)務(wù)上來講轉(zhuǎn)型較小，那么目前，網(wǎng)貸平臺旗下有多少網(wǎng)絡(luò)小貸牌照呢？



    據(jù)業(yè)內(nèi)統(tǒng)計(jì)，截至2019年1月20日，全國范圍內(nèi)共有網(wǎng)絡(luò)小貸牌照300張，其中完成工商注冊的有279張，金融辦批復(fù)和過了公示期的共有21張。



    在這300張現(xiàn)存的網(wǎng)絡(luò)小貸牌照中，除了個(gè)別暴雷的網(wǎng)貸平臺以外，有22家目前還在正常運(yùn)營的網(wǎng)貸平臺已經(jīng)通過主體或者關(guān)聯(lián)公司獲得了網(wǎng)絡(luò)小貸牌照，占網(wǎng)絡(luò)小貸牌照的7.3%。



    在這22家網(wǎng)貸平臺中，有6家為海外上市公司，占比27%，另外10家間接持有網(wǎng)絡(luò)小貸牌照，股東為國內(nèi)或海外上市主體，占比45%。







    01丨網(wǎng)絡(luò)小貸牌照≠網(wǎng)貸平臺可靠安全



    事實(shí)上，此前網(wǎng)貸小貸牌照的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)并不統(tǒng)一，且資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)也值得商榷。



    還有一些平臺是通過收購的渠道間接獲得網(wǎng)絡(luò)小貸牌照?？偟膩砜?，上市公司或擁有強(qiáng)勁的背景實(shí)力更易申請到網(wǎng)絡(luò)小貸牌照。



    然而，目前對網(wǎng)絡(luò)小貸牌照的限制很多，網(wǎng)絡(luò)小貸公司主要運(yùn)用自有資金發(fā)放貸款，其資金來源主要為自有資金、捐贈資金、銀行融資、ABS融資、向主要股東定向借款等。



    網(wǎng)貸平臺的放貸資金主要來源于投資個(gè)人，這就意味著網(wǎng)貸平臺的原有資金端要縮減，這樣看起來，網(wǎng)貸牌照的這條轉(zhuǎn)型路更適合于目前資金端略弱的網(wǎng)貸平臺。





    02丨網(wǎng)絡(luò)小貸牌照對放貸的金額也有限制



    杠桿比率大約1-3倍，也就是說實(shí)繳資金1億元，**多放貸3億元，提高放貸金額就需要追加實(shí)繳資金，2018年不少網(wǎng)絡(luò)小貸公司為了快速穩(wěn)步推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展而選擇增資，或者通過增資來實(shí)現(xiàn)降杠桿以符合監(jiān)管要求。



    不過，對于大多數(shù)擁有牌照的網(wǎng)貸平臺來說，幾乎都是幾十億到百億級的待還余額，追加注冊資金會對平臺背景提出考驗(yàn)。



    此外，部分地區(qū)監(jiān)管部門還對網(wǎng)絡(luò)小貸公司的總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率等有**低的門檻。這也意味著，對網(wǎng)貸平臺自身的經(jīng)營水平也有一定的要求。







    與其他金融牌照由央行、證監(jiān)會、外管局等審批和發(fā)放有所不同的是，網(wǎng)絡(luò)小貸牌照一直是由地方省級的金融辦進(jìn)行發(fā)放。



    因而省級金融辦擁有**終的批復(fù)權(quán)。但每個(gè)地方上的監(jiān)管政策也略有不同。



    目前網(wǎng)絡(luò)小貸是由地方金融監(jiān)管部門負(fù)責(zé)牌照發(fā)放和監(jiān)管事宜，相應(yīng)的監(jiān)管政策文件也是由各地金融監(jiān)管部門制定。



    這就造成各地準(zhǔn)入門檻、運(yùn)營要求等監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)不一，對網(wǎng)絡(luò)小貸發(fā)起企業(yè)的資質(zhì)審查放松、審批不嚴(yán)等，甚至出現(xiàn)一些持牌機(jī)構(gòu)并沒有開展實(shí)質(zhì)性經(jīng)營業(yè)務(wù)等情況。

    查看全文↓ 2019-03-10 15:00:33
  • 151****0706

    網(wǎng)商銀行是螞蟻金服旗下的一家民營銀行，經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立的股份制商業(yè)銀行，純互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營。很多人在支付寶里也看到了自己有網(wǎng)商貸的入口，那么網(wǎng)商銀行該怎么申請呢？申請以后，貸款會不會上征信呢？



    網(wǎng)商銀行貸款還是在支付寶里，可以按照下面這個(gè)步驟。

    1、打開支付寶，在“我的”里面可以看到網(wǎng)商銀行的入口，然后下載網(wǎng)商很行APP。

    2、網(wǎng)商銀行需要注冊，并且要掃描身份證，然后綁定銀行卡和支付寶賬戶。

    3、這時(shí)候就能看到貸款入口了，點(diǎn)擊借錢，就可以看到借錢的時(shí)間和利息，日利率是0.0483%，有的可能更低，每個(gè)人的利率不一樣。

    4、如果是等額本金，可借10000元，**高借12個(gè)月，日利率是0.05%，跟螞蟻借唄是差不多的。如果是借1萬元，總利息是987.92元。

    5、**后就是放款了，會直接到支付寶或者綁定的銀行卡。另外，還款每月都有提示，會顯示出來，告訴你每月還多少。


    網(wǎng)商銀行貸款條件有哪些？有的人申請不了網(wǎng)上銀行，那可能是你沒滿足條件，可以跟下面對照下。

    1、個(gè)人用戶得綁定支付寶或是銀行賬戶，企業(yè)用戶工商注冊要滿1年。

    2、申請人為企業(yè)法定代表人或個(gè)體工商戶負(fù)責(zé)人，年齡18-65周歲，且為中國大陸居民。

    3、有些區(qū)域沒開通，比如（西藏、新疆、內(nèi)蒙、甘肅、寧夏、海南、青海、溫州），不過大部分地區(qū)都是支持的，但是你恰好不在這，那就很尷尬了。

    網(wǎng)商銀行貸款上不上征信？

    網(wǎng)上銀行上征信，網(wǎng)商銀行是國家正規(guī)的民營銀行，在里邊的每一筆貸款當(dāng)然都上征信，對于征信而言，只要按時(shí)還款，不拖不延，不留污點(diǎn)，又算什么不好的記錄呢？

    網(wǎng)商銀行作為一個(gè)網(wǎng)上的貸款入口，對很多人來說都是挺方便的，只要滿足基本的條件，就可以申請貸款，解決自己的資金需求。

    查看全文↓ 2019-03-10 15:00:27

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