??怎樣查房貸還剩多少沒還?提前還款注意事項有哪些?

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• 144****5694

  一種是到經(jīng)辦銀行查詢,另一種是在網(wǎng)上銀行查詢,網(wǎng)上銀行有一個個人貸款選項,你進去后查詢貸款就出來了.

  查看全文↓ 2019-03-09 23:04:07
• 155****4872

  一般來說，查詢方式有三種：
  
  第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢
  
  這樣做一個**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。
  
  第二種：通過網(wǎng)銀查詢
  
  貸款者開通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進行操作。這種方法**為簡便，通過網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
  
  第三種：通過銀行客服電話查詢
  
  貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

  查看全文↓ 2019-03-09 23:03:58
• 149****2374

  
  1、可以直接到貸款發(fā)放銀行查詢。
  2、如果還款卡開通網(wǎng)銀，可在貸款選項那欄查詢。
  3、可撥打貸款放款行客服電話，轉(zhuǎn)至貸款服務(wù)客服查詢。

  查看全文↓ 2019-03-09 23:03:52
• 147****0187

  貸款者可以親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢。
  
  查詢貸款的時候需要攜帶個人身份證以及有效的個人證件，在貸款部門不僅可以查詢到個人的貸款余額，同時還可以查詢到未來一年之內(nèi)的銀行還款計劃。

  查看全文↓ 2019-03-09 23:03:41
• 141****8245

  第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢
  
  這樣做一個**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。
  
  第二種：通過網(wǎng)銀查詢
  
  貸款者開通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進行操作。這種方法**為簡便，通過網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
  
  第三種：通過銀行客服電話查詢
  
  貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

  查看全文↓ 2019-03-09 23:03:37

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• 問 ??怎么查房貸還剩多少?提前還款注意事項有哪些?
  答

  1.去辦理按揭的銀行網(wǎng)點查詢　　去你辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點柜臺打印還款明細，欠多少?還了多少?還剩多少?利息多少?一目了然?！　?.登陸網(wǎng)銀查詢　　如果你已經(jīng)開通該銀行網(wǎng)銀，登陸網(wǎng)上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細。

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• 問 ??怎樣查房貸還剩多少沒還?提前還款劃算嗎?
  答

  隨著信貸政策收緊，有的人想著怎么用**少的錢買到房，而有的買了房的人想申請?zhí)崆斑€款，以減輕月供壓力。這時候就要注意了，房貸提前還款不是隨便就能申請的。有些情況的提前還款不僅要重新簽合同，還得付違約金，還款方式必須是銀行規(guī)定的。通常，提前還款方式主要有兩種：一是提前全部還清，二是提前部分還清。在一些城市房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會選擇部分提前還貸。部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變，二是減少月還款額，貸款年限不變。在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認的是第一種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因為購房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行的時候會有不同。提前還款要交違約金除了還款方式會有限制，提前還款還需要繳納違約金，同樣是銀行為了彌補利潤減少。銀行一般收取違約金的方式有兩種：第一，按照提前還款時未結(jié)余額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬-2.5萬的違約金。第二，收取若干個月的利息，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。今年整體信貸政策收緊，有些城市的銀行為了緩解住房貸款余額緊張的問題，會鼓勵購房人提前還款，甚至對違約金給予減免優(yōu)惠，具體可以咨詢貸款銀行。提前還款對還款時間、還款額度有限制要求部分銀行對提前還款的時間和還款金額有限制，有的規(guī)定還款滿一年或者半年才能申請?zhí)崆斑€貸。有的還規(guī)定還款額度，比如還款金額必須是1萬的整數(shù)倍，有的甚至還要求了提前還款次數(shù)，比如一年只能還一次，總之各種要求不斷，并不是所有人都能成功申請。提前還款后，剩余貸款可能無法享受利率優(yōu)惠之前申請房貸的時候利率有優(yōu)惠折扣，今年利率普遍升高，如果現(xiàn)在提前還貸，是按照以前的利率還是現(xiàn)在的**新利率？想必這是不少購房人都有的疑問，正如開頭所說，選擇縮短貸款年限，月還款額不變的方式交的利息會少一些，部分銀行會規(guī)定提前還款后剩余貸款要重新簽訂貸款合同，貸款利率也要按照**新的標準執(zhí)行。比如，貸款100萬，當(dāng)初利率打了8.5折，已經(jīng)還了20萬，還剩80萬沒還，申請30萬提前還款，剩下50萬要重新簽合同，利率也要按照**新的上浮10%執(zhí)行。另外銀行還會重新審核貸款人的資質(zhì)，如果還款期間出現(xiàn)過逾期或者收入不穩(wěn)定的問題，會直接影響接下來的還貸。

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• 問 ??怎么查詢房貸還剩多少?提前還款注意事項有哪些?
  答

  貸款者可以親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢。查詢貸款的時候需要攜帶個人身份證以及有效的個人證件，在貸款部門不僅可以查詢到個人的貸款余額，同時還可以查詢到未來一年之內(nèi)的銀行還款計劃。

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• 問 ??房貸沒還完賣房劃算嗎？提前還款的注意事項有哪些?
  答

  房貸沒還完賣房劃算嗎？一、貸款直接相連的單位就是銀行，首先要詢問辦理貸款的房屋是否可以辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，如果可以辦理抵押就可以直接簡單的將剩余的貸款轉(zhuǎn)到買家的名下，到時貸款就由買家處理，延續(xù)之前的繳納方式，或是縮短年限或是一次性還清貸款免去利息。這就要看買家的資金實力了。二、如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產(chǎn)權(quán)證是不可以進行買賣的。這時就需要從其他途徑貸到房款，可以從中介找到合格的擔(dān)保公司辦理貸款，待到交易尾款全部付清的時候，就可以還清擔(dān)保公司的房款，然后剩下的就是之前所投入的房屋價值，就是自己的利潤。三、在找擔(dān)保公司之前，也可以讓買方先支付房款的一部分**，然后再找到擔(dān)保公司辦理不足的房款申請，這樣可以省去一部分擔(dān)保費用，也可以降低貸款數(shù)目，等到產(chǎn)權(quán)證辦下來之后辦理過戶手續(xù)，款項到手，就可以全面解決問題。四、其實簡單的做法就是靠自己的能力還清房貸，如自身能力有限，可以通過人脈資源湊到足夠的錢，只要房款全部付清就可以順利將房屋出售，用所得收入償還借來的錢全部還回去。

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• 問 ??想請教下怎樣查房貸還剩多少沒還？
  答

  1.去辦理按揭的銀行網(wǎng)點查詢?nèi)ツ戕k理按揭貸款的銀行網(wǎng)點柜臺打印還款明細,欠多少?還了多少?還剩多少?利息多少?一目了然。2.登陸網(wǎng)銀查詢?nèi)绻阋呀?jīng)開通該銀行網(wǎng)銀,登陸網(wǎng)上銀行,查詢個人貸款項就可以查詢還款明細。

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