買房11樓好嗎？是不是污染層?。?/h1>

148****7591 | 2019-03-07 23:33:05

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• 143****8852

  沒有，之前節(jié)目播過，一樓到頂層，空氣質量是差不多的，相差數(shù)值對人來說根本無害。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:33:43
• 146****5832

  11層只能算中等的。
  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:33:33
• 134****7694

  住7、8層**好。陽光好。而且下樓也方便。11層好像是揚灰層。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:33:27

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• 問 高層11樓好不好？是不是正好在污染層呢？
  答

  11層應該算是不錯的樓層了，值得考慮。一般是揚灰層都是在789這三層。

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• 問 ??高層多少層**好?9-11樓是不是揚灰層？
  答

  主要還是看小區(qū)的環(huán)境。通常從居住環(huán)境來看：7層以上越往上，空氣中飄塵和路面的交通噪聲對居住環(huán)境影響越小。從安全角度看：目前一般城市中消防云梯**高可到達的高度大概36米，也就是大概12樓的高度。從經濟角度：高層電梯樓越高越貴。此外還要考慮與走邊樓距，不要影響通風和采光。建議在通風與采光允許的情況下考慮10到12層比較合適。如果是在小區(qū)花園內景觀和環(huán)境不錯的情況下，還可以選擇低一點的樓層能更好的欣賞小區(qū)景觀，同時不會過于依賴電梯出行。所謂的“揚灰層”純粹是個謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因為處在中間，不高也不低，著實是個好樓層，房價也相對較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個低層多憋悶，而且小區(qū)內的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無良的賣房者，用這個謠言誤導買房人，這幾層他們自己內部人士留著住，要不就是留著漲價，還有就是通過這些所謂的“揚灰層”“噪音層”等等來減小購房者的選擇范圍，從而盡快購買。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因為空氣的流動，灰塵受重力和風力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風向以及不同的小區(qū)布局，所產生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來的放之四海而皆準的“揚灰層”，實在是可笑之極，簡直是無稽之談。

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• 問 9-11樓是不是不能買？說是揚灰層
  答

  現(xiàn)在也有一種說法是說9-11樓，空氣不好，因為在那個高度，屬于空氣塵埃層。一般而言只要樓盤綠化做得好而且您的房子不是正對馬路的話，八層以上噪音都不會太大，但十一層是揚灰層，十二層以上的話空氣更好一些，而且景致更好。但這只是一種說法，具體情況要看您樓盤所在位置。

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• 問 買房11樓好嗎
  答

  11層只能算中等的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。

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• 問 買房11樓好嗎
  答

  11層只能算中等的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。20層一下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。

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