毛坯房出租一般多少錢呢？怎么定價(jià)呢？

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• 148****9878

  手上有套毛坯房還沒有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話，基本上回收后就一定要重新裝修了，因?yàn)槭栈貋砗笕缡呛喲b你住著不會(huì)舒服；如是豪裝收回來后也舊了過時(shí)了你住著還是不舒服，因?yàn)楸蝗俗∵^總是會(huì)有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好？需要注意什么事項(xiàng)？ 純出租型簡裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢，今后自住再改）；
  地面簡單找平（不要加厚）直接鋪強(qiáng)化地板（預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來，避免以后還要剔鑿）；
  門采用免漆門（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用?；u用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽臺（比較便宜由于特點(diǎn)），這些都是吸引租客的地方，因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料，所以會(huì)覺得比較新鮮愿意租這樣的房子。
  這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右，再配上普通的板式家具，當(dāng)然租金也會(huì)稍低，但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平；
  在純出租型簡裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門衣柜等），這樣總裝修造價(jià)在5萬左右。
  個(gè)人認(rèn)為如果是裝修出租的話，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話可以好點(diǎn)，如果是普通農(nóng)民就要一般的，不然房子空在那邊沒有人住會(huì)有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒有味道，這樣的話，甲醛會(huì)比較少。
  不同的地區(qū)價(jià)位會(huì)有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據(jù)你們家的風(fēng)格來設(shè)計(jì)，建議你到裝修圖庫上看看。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:14:42
• 141****0366

  這個(gè)得根據(jù)當(dāng)?shù)刈夥績r(jià)格來決定。你先了解下毛坯房附近面積差不多的房屋租金大概多少，然后再定。
  因?yàn)檠b修公司放材料，裝修材料肯定會(huì)有有害氣體揮發(fā)出來，長期下來味道會(huì)很大，而且很難揮發(fā)，以后能不能住人都不一定，這點(diǎn)你要考慮好。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:14:36
• 137****9979

  那同常就是比同樣的有裝修的房子便宜25%到30%。如有通水電的話，那價(jià)格又另當(dāng)別論，通了水電沒有其實(shí)首先要了解是什么樣的毛坯房？這些都影響出租的價(jià)格，但是如果是適合做倉庫的話

  查看全文↓ 2019-03-07 22:14:30

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• 問 毛坯房出租一般多少錢
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  這個(gè)不好說，不同生活水平的城市價(jià)格差距很大的，你找找渠道看看別人租多少錢一個(gè)月嘛

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• 問 毛坯房出租一般多少錢
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  這個(gè)不好說,不同生活水平的城市價(jià)格差距很大的,你找找渠道看看別人租多少錢一個(gè)月嘛

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• 問 毛坯房出租一般是什么意思
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  要想省事的話直接在中介那邊掛牌要在乎那點(diǎn)中介費(fèi)的話可以自己在趕集網(wǎng)、或者百姓網(wǎng)上面掛！會(huì)有人聯(lián)系你（不過這種方式雖然省去一筆中介費(fèi)，但存在保障問題，比如以后的違約處理，房客素質(zhì)不高把房間搞的一團(tuán)糟，等等。你也沒有辦法，大不了掃地出門！要是通過正規(guī)的房產(chǎn)公司，會(huì)有合同約束這些行為！保障雙方的權(quán)益！

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• 問 ??毛坯房出租怎么裝？誰知道呢？
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  爭議廚房和衛(wèi)生間稍微裝好點(diǎn)，其他臥室和客廳就刷個(gè)大白墻就哦了，然后一些必需的家具電器弄齊了就行了，找土撥鼠就行這是**簡單的裝修。也可以弄得精裝些，出租時(shí)價(jià)格也可以租高點(diǎn)。

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• 問 出租倉庫多少錢呢一般？
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  你要知道你的10元/每平方指的是什么，一般來說有，10元/每平方/月，或是10元/每平方/天，不過一般的廠房價(jià)格應(yīng)該都是10元/每平方/月，這樣的話一月的租金就是：3000*10=3萬元/每月如果廠房價(jià)格是10元/每平方/天，那就是：3000*10*30天/每月=90萬元/每月，如果我猜 的不錯(cuò)的話，樓主的價(jià)格應(yīng)該是10元/每平方/月，那就是3萬/每月

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