??電梯房二樓好不好?二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?

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• 141****8350

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。
  
  壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。
  住二樓的優(yōu)點(diǎn)：
  1、離樓下近，進(jìn)出方便。
  
  2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。
  
  3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。
  
  4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。
  
  缺點(diǎn)：
  
  1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動(dòng)車通過，都會(huì)有較大聲響。
  
  2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

  查看全文↓ 2019-03-07 14:07:07
• 144****1740

  優(yōu)勢(shì)：
  
  減少電梯對(duì)自家生活影響。
  夏天樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光。
  緊急情況下可快速撤離。
  裝修房子可以省一筆錢。
  劣勢(shì)：
  
  必須采取一定的防盜措。
  攤公共面積較不值。電梯基本是沒有用，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。
  冬天樹蔭可能擋住陽光。
  容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

  查看全文↓ 2019-03-07 14:07:02
• 153****9292

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。
  2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。
  3.如果居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。
  4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
  5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。

  查看全文↓ 2019-03-07 14:06:55
• 132****6727

  二樓的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、離樓下近，進(jìn)出方便。
  
  2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。
  
  3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。
  
  4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。
  
  二樓的缺點(diǎn)：
  
  1、小區(qū)綠化較好的，二樓光線較差。
  
  2、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動(dòng)車通過，都會(huì)有較大聲響。
  
  3、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

  查看全文↓ 2019-03-07 14:06:51

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房二樓好不好?二樓房子有哪些利弊?
  答

  電梯房，選二樓，劣勢(shì)：電梯基本是沒有用的，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用。房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。離地面較近，容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。有較明顯的防盜問題優(yōu)勢(shì)：不用電梯，所以不會(huì)因?yàn)殡娞莨收嫌绊懽约疑睿貏e是家中有老人時(shí)。緊急情況下易于撤出。樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光（如果陽臺(tái)前有樹的話，當(dāng)然，這個(gè)也可能是劣勢(shì)，擋光了）所列優(yōu)勢(shì)是所有低層共有的，與電梯無關(guān)。當(dāng)然家有老人的話，選低層還是好的。

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• 問 ??買2樓的房子好不好?二樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
  答

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。缺點(diǎn)：1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動(dòng)車通過，都會(huì)有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

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• 問 ??二樓的房子好不好?電梯房二樓怎么樣?
  答

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。3.如果居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。

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• 問 房子在二樓好不好？都有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。缺點(diǎn)：1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動(dòng)車通過，都會(huì)有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

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• 問 ?? 電梯房子二樓好不好
  答

  　1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個(gè)樓層上下比較方便，不過采光和視野不是很好，因?yàn)闃菍拥?，不過只要前方的房子不是特別高影響也不大，小區(qū)樹木的綠化可能會(huì)長(zhǎng)到4層樓那么高，所以會(huì)影響低樓層的采光。

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