樣板房貴嗎？我想買樣板房，大家能不能給我點(diǎn)建議呢？

已有5個(gè)回答

• 153****3976

  如果覺得合適就買吧。開發(fā)商的樣板房既然能作為樣板，其裝修設(shè)計(jì)和用料上應(yīng)該都是上等的，毛坯房自己裝修也很費(fèi)神。樣板房質(zhì)量不會(huì)有問題，驗(yàn)收都是在毛坯時(shí)要做分戶驗(yàn)收的，而且質(zhì)量安全問題是終身負(fù)責(zé)的。至于價(jià)格則要與你當(dāng)?shù)赝确績r(jià)比較。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:53:22
• 152****5489

  那就看你怕不怕麻煩，樣板房和你說應(yīng)的是什么什么多環(huán)保多環(huán)保。自己裝呢，東西自己買。自己看得見。有些像板材其他一些東西做好了在里面，裝好了你也看不見摸不著的

  查看全文↓ 2019-03-06 16:53:16
• 157****4636

  樣板房是專門設(shè)計(jì)的，它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例可能不按圖紙上的大小來定。有些開發(fā)商就故意把開間放大一些，客戶不懂其中的奧妙，一看挺滿意，便交訂金簽約，回頭才發(fā)現(xiàn)空間不是那回事。
  比如廚房和衛(wèi)生間在樣板房中給放大了，和實(shí)際情況是兩碼事。諸如此類的手腳可以做出很多。因此看樣板房時(shí)，應(yīng)帶上尺去量一量，對(duì)于玻璃房等，一定要自己用腳步量一量，再對(duì)照售樓書的房屋面積進(jìn)行比較，也可帶上內(nèi)行人去看房，多問一些細(xì)節(jié)問題，這樣可避免吃虧。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:53:05
• 136****7979

  1 經(jīng)濟(jì)實(shí)力和環(huán)境要求 現(xiàn)在的新房新小區(qū)一般綠化和小區(qū)環(huán)境比老小區(qū)好，相對(duì)物業(yè)費(fèi)用也高，停車相比老小區(qū)比較方面。而購物及社區(qū)服務(wù)沒有老小區(qū)方面。（主要還是看地段而言，偏遠(yuǎn)的需要很久才能完善周邊設(shè)施起來。）新房還分為兩類：裝修好的拎包及住和無任何裝修的。裝修好的就沒有什么好講的了，關(guān)鍵是沒有裝修好的，裝修需要花時(shí)間和財(cái)力，現(xiàn)在的裝修的費(fèi)用一般在賣方價(jià)10%-30%左右，例如:買房100萬元，裝修幾乎要花費(fèi)在10萬元左右或者更高（本人依照現(xiàn)所居住城市而言）。另外大裝修后需要3個(gè)月--半年左右室內(nèi)環(huán)境釋放期，雖然材料環(huán)保但也不一定沒有污染，不適宜結(jié)婚后要寶寶。
  2 后續(xù)的教育問題，寶寶上學(xué)要不要方便點(diǎn)，選個(gè)**教育比較好的地段那？
  3若買二手房的選擇什么樣的，個(gè)人認(rèn)為，選擇室內(nèi)裝修還比較可以的（不是老土很舊的那種），不是很高檔但是裝修的很清楚，沒有浪費(fèi)太多的空間。有些不合適的地方可以簡單的改造下就很舒服。類似中央2套的《交換空間》，花費(fèi)不是太多就解決了，即省時(shí)間又省財(cái)力，效果還比較滿意。可選的區(qū)域和地段也比較多，相對(duì)來說房價(jià)比新房要實(shí)惠的多。當(dāng)然好地段的價(jià)格也是不比新房差多少。
  我個(gè)人是比較傾向于二手房，省裝修可選區(qū)域范圍比較大，選到好的地段，那天拆遷說不定還能賺了啊！

  查看全文↓ 2019-03-06 16:53:00
• 142****1988

  **準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)你在當(dāng)?shù)刈稍冎薪楣景?他們還可以向你介紹你需要的房源啊
  1、價(jià)格挑選——比較個(gè)人承受范圍、交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)等條件衡量樓盤價(jià)格。
  2、位置選擇——樓盤位置是否優(yōu)越的判定，是否滿足個(gè)人的各類需求。
  3、面積選擇——考慮經(jīng)濟(jì)能力和購房預(yù)算正確處理套面積和功能的關(guān)系。
  4、戶型結(jié)構(gòu)——根據(jù)使用功能及家庭基因素，如人員數(shù)量等選擇合適戶型結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:52:50

相關(guān)問題

• 問 去樓盤看了樣板房覺得還不錯(cuò)給個(gè)建議能不能買樣板房？
  答

  一、購買樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。二、購買樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。??如果樣板房的質(zhì)量沒什么問題的話，購買樣板房還是挺劃算的，不僅價(jià)格較便宜，而且省心省力還無污染。樣板房較為適合不太注重細(xì)節(jié)且購房資金不充足的購房者，決定購買之前找專業(yè)人士檢驗(yàn)一下樣板房的質(zhì)量，預(yù)測(cè)一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動(dòng)以及這些改動(dòng)所要花費(fèi)的時(shí)間、精力及金錢。如果動(dòng)靜太大，不建議購買。

  全部4個(gè)回答>
• 問 樣板房怎么樣? 樣板房貴嗎?
  答

  買樣板房，有好，也有不好。以下觀點(diǎn)供參考：買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會(huì)設(shè)計(jì)樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個(gè)真實(shí)的參考，所以樣板房的設(shè)計(jì)和施工必定是精雕細(xì)琢的。同時(shí)省去裝修的時(shí)間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會(huì)有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應(yīng)俱全的功能設(shè)備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時(shí)候材料一般都采取集團(tuán)購買形式，所以在價(jià)格上比較便宜，相當(dāng)于打折價(jià)，很劃算的。結(jié)論：樣板房方便、便宜買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實(shí)用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。比如，有的復(fù)式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設(shè)計(jì)，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會(huì)使人下意識(shí)地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實(shí)感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??樣板房貴多少？
  答

  看啥風(fēng)格的樣板房了，看樣板房的用材質(zhì)量品牌，看做的東西多少，看做的造型多少。

  全部3個(gè)回答>
• 問 樣板房好嗎? 買樣板房好不？
  答

  很多購房者在買房的時(shí)候都喜歡購買新房，但是現(xiàn)在很多新房都是期房，購房者看不到實(shí)際的房屋，因此開發(fā)商會(huì)做一間或者幾間樣板房來供購房者參考，但是樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修，讓購房者一看就產(chǎn)生想買房的想法。但是后期入住會(huì)存在一些問題，那么樣板房真的能買嗎？買樣板房有哪些優(yōu)勢(shì)？1、省去裝修的麻煩購買裝修好的樣板房可以免去購房者裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。

  全部4個(gè)回答>
• 問 樣板房是什么意思呢？能不能買呢？
  答

  樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。、 樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設(shè)計(jì)潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是：因?yàn)闃影宸渴菍ｉT搭出來的，所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來定。 樣板房是什么意思及發(fā)展歷史？ 從房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r來看，房地產(chǎn)開發(fā)商在早期的項(xiàng)目開發(fā)上，是沒有樣板房這個(gè)概念的，其開發(fā)意識(shí)純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。樣板房是什么意思，直到房地產(chǎn)發(fā)展到一定階段時(shí)，地產(chǎn)開發(fā)才從**初的粗放型向規(guī)劃型轉(zhuǎn)變，才開始有了樣板房，不過，這種“樣板房”只是一般的裝修處理，在裝修設(shè)計(jì)上，幾乎沒有融入什么概念，換句話說，這種樣板房，其實(shí)就是一般的裝修房。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業(yè)，樣板房的設(shè)計(jì)和裝修，才算進(jìn)入了真正意義上的文化思維理念。 樣板房是什么意思及主要目的？ 開發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運(yùn)用，如果購房者的裝修預(yù)算沒有這么高的話，是無論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。 樣板房不同于一個(gè)花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。樣板房是什么意思因此，好的設(shè)計(jì)師會(huì)把真實(shí)與想象空間二合為一，具體來講就是運(yùn)用和可以感覺到的光線與影像去表達(dá)設(shè)計(jì)意念，為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù)，但主要著力點(diǎn)在于不斷追尋新的創(chuàng)意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。 樣板房是什么意思及主要作用？ 好的樣板房不單能起到對(duì)樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進(jìn)銷售，產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價(jià)格適中，成了搶手貨。由此可見，不少發(fā)展商把樣板房作為一項(xiàng)重要工程來做，有其一定的市場(chǎng)因素或內(nèi)在道理。文化和風(fēng)格是樣板房靈魂，一個(gè)好的樣板房，在很大程度上能讓人們品位到居住文化的內(nèi)涵，更多是激起購房客戶的購買欲望，使開發(fā)商在項(xiàng)目銷售上占據(jù)先機(jī)，從而贏得很好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 樣板房是什么意思?樣板房的作用，除了能把居戶今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓他們看到前沿的設(shè)計(jì)潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以后的生活空間。 樓盤做樣板房，一是體現(xiàn)樓盤本身的一種內(nèi)在涵養(yǎng)，更多說到底還是給購房者一個(gè)實(shí)質(zhì)的參考。而買樣板房的好處在于：首先在價(jià)格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢(shì)。開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團(tuán)購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多，這是由消費(fèi)者自己裝修所不具有的優(yōu)勢(shì)之一。其次，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲。第三，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。

  全部3個(gè)回答>