7樓為什么是黃金樓層呢，有人能從原理上說一說嗎？

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• 152****6451

  這個社會在不斷的發(fā)展，不斷的進步，我們的城市也出現(xiàn)越來越多的高樓大廈，我們的房子也是越蓋越高了。這么多層樓，估計讓很多有選擇困難癥的朋友犯了難。那么我們到底該選擇哪一樓層呢？為什么這層樓被稱為“黃金樓層”？聽師傅一分析，懊悔家里選錯了！
  
  首先我們要弄清楚一個概念：
  
  低層：1——3層的建筑為低層建筑
  
  多層：4——6層的建筑為多層建筑
  
  小高層：7—11層的建筑為小高層建筑
  
  高層：12—30層的建筑為高層建筑
  
  超高層：高度100m以上的建筑為超高層建筑
  
  
  那個師傅告訴我，一般買房的人都喜歡忽略頂層樓和底層樓，如此一來，就造成中間樓價很高，從中間到上下兩邊依次減少！不過他給我說，真正的好樓層可能就是被他們忽略的樓層，如果他去買房，他肯定會選一樓層，聽他說完原因，表示很后悔！
  
  一、價格上的優(yōu)勢
  
  
  一樓的房子價格比其他樓層更低廉，常常有購買促銷的優(yōu)惠活動。這對于那些著急買房，手頭資金又十分緊張的朋友而言，絕對是個好選擇。這樣就能用更少的金錢購買到相同的小區(qū)樓房。省下來的這一筆金錢，可以用于房子的裝修、家具的購買等。
  
  二、出行優(yōu)勢
  
  
  一樓進進出出很便捷，尤其適合家里有老人家和小孩，出行不需要電梯，就算碰上電梯故障、停電等情況也能后順順利利的回到家里。很多朋友可能都經(jīng)歷過這一情況，就是碰上早上晚上上下班高峰期的時候，需要耗費很多的時間來等電梯才能輪的到，但是如果住在一樓，就不用考慮這個事了！
  
  三、環(huán)境上的優(yōu)勢
  
  
  一樓更靠近綠化帶，所以空氣自然會更加清新。一樓的房子周圍也附著大大小小的花園，花園中的花花草草不僅是讓人賞心悅目，更能營造出美麗的居住環(huán)境。雖然說花園屬于小區(qū)的公共區(qū)域，但是一樓更靠近花園，這在無形當(dāng)中就讓花園成為了一樓的一部分，一樓的住戶也能體驗到家門口就是花園的美好感覺。
  
  可能美中不足的是，就是夏天蚊蟲比較多，如果我們在窗戶上裝好窗紗，那么問題也就不是什么問題了。

  查看全文↓ 2019-03-05 22:06:00
• 155****8626

  買房時，大家都看到樓層越高越貴，也就想當(dāng)然地以為樓層越高越好。對于黃金樓層，似乎只要不是頂層的高層都是黃金樓層，其實不是。那是否七、八層就是絕對的黃金樓層呢，其實也未必。
  
  確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層。但其實住房并不是越高越好，不少銷售人員在推薦的時候，也會告訴購房者，哪一層價格偏高，是因為那一層是黃金樓層。
  
  價錢是上去了，但是你就真的買到黃金樓層了么？有的人說是七層、八層，其實不然，究竟什么是黃金樓層，還得根據(jù)樓房本身的高度來定。
  
  七樓憑什么是黃金樓層？我說不一定
  
  
  
  先將樓房按高度分類
  要讀懂黃金樓層，你得知道你要買的房子，是低層、小高層，還是高層，如果你要買棟別墅，試問哪一層是黃金樓層，實在不知如何回答。
  
  其實，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
  
  具體規(guī)范規(guī)定如下：
  
  1-3層稱低層；
  
  4-6層為多層；
  
  7-9層為中高層；
  
  10層及以上為高層；
  
  總高度為100米以上為超高層。
  
  在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—12層的樓房稱為小高層。
  
  不同的樓有不同的黃金樓層
  
  對于低層而言，因為本身就比較低，所以也無所謂黃金樓層，如果您家別墅除了本身的三層外，下有地下車庫，下有閣樓和露天陽光房，各層有各層的用途，可以將中間的二、三層，用處睡覺休息之處稱作黃金樓層。
  
  一般來說，一棟住宅總層數(shù)大概2/3至4/5（對于樓層較多的住宅，頂層減四、五層左右）的位置**為搶眼。
  
  所以對于4-6層的多層住宅而言，就是4、5層為**佳；
  
  而對于11層的小高層而言，就是7、8、9層**好；
  
  更高的樓，比如18層，其黃金樓層在13-15層，而33層，其黃金樓層就在27-33層了。
  
  之所以有7樓就是黃金樓層的說法，是因為大部分住宅仍是以11層左右的小高層為主，把7樓定義為黃金樓層，也就具有了普遍性。

  查看全文↓ 2019-03-05 22:05:31
• 148****3522

  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。
  1、首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
  2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。
  在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。
  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮。
  一層
  當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
  二層
  相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  三層
  綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  四、五、六層
  從環(huán)境的角度來看，安全性**好。
  劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
  七層
  對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。
  劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  八到十六層
  從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
  劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  十六層以上
  視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。
  頂層
  發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。
  劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-03-05 22:05:13

相關(guān)問題

• 問 7樓為什么是黃金樓層誰能說一說這個？
  答

  買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層。但其實住房并不是越高越好但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？**佳樓層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。有種說法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚灰層。 所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 為什么7樓是黃金樓層
  答

  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。其次，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。同時，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮。

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• 問 7樓為什么是黃金樓層
  答

  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。 其次，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。同時，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮。 買房選樓層講究：一樓易遭盜，七樓是黃金樓層。   一層：   優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。  劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。   二層：   優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。  劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。   三層：   優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。  劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。   四、五、六層：   優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。  劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。   七層：   優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。  劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。   八到十六層：   優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。  劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。   十六層以上：   優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。  劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。   頂層：   優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。  劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。 七樓成為黃金樓層的原因：    　　第一，從空氣質(zhì)量來說，空氣中的灰塵會隨著氣流不斷沉降，懸浮在8~10層，而高層空氣又相對稀薄，不適合有敏感疾病的人居住，所以7層空氣是**好的。   　　第二，從環(huán)境條件的角度來說，七層離地面比較近，更貼近自然，與低樓層相比，七層光照會比較充足，也不會顯得潮濕。   　　第三，從交通的角度來說，現(xiàn)在的商品房都是配有電梯的，一旦發(fā)生停電或電梯故障時，七樓的高度也比較容易上行和下行。  

• 問 7樓為什么是黃金樓層呢？誰來說說呢？
  答

  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。1、首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮。一層當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

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• 問 我不太明白7樓為什么是黃金樓層
  答

  優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

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