200萬的房子貸款可以嗎? 200萬的房子，貸款只有20萬，需要開收入證明嗎？

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• 151****1445

  若準備在招行申請個人住房貸款，經(jīng)辦行會結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合的評定，審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。
  【注】對“月收入”要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準。

  查看全文↓ 2019-03-04 15:48:49
• 146****2360

  可以拿房子作為抵押去銀行辦理信用卡，這樣不知能貸款20w然后進行融資，只要你能提供月供就可以，房子又漲價，過不過幾年米就賺了，不懂怎么操作或者解決目前問題的可以追加。

  查看全文↓ 2019-03-04 15:48:44
• 154****2126

  10年夫妻，竟如此公證財產(chǎn)？
  
  裘女士和丈夫結(jié)婚已10多年。夫妻兩人名下一共有4套商品房，每個人的份額都是50%。目前，其中兩套房子還有200萬的房貸沒有還清。在要求公證期間，倆人自愿四套房產(chǎn)全歸妻子，200萬債務(wù)全歸丈夫。
  
  
  
  財產(chǎn)都歸一方，債務(wù)都歸另一方，
  
  這樣的協(xié)議有違常理。
  
  難道是為了躲避債務(wù)？
  
  
  
  原來，裘女士丈夫出軌，傷心氣憤的裘女士考慮到孩子沒有離婚，但心里一直沒有安全感。于是提出，自己需要更多財產(chǎn)方面的保障，所以雙方就擬定了這份協(xié)議。
  
  
  
  
  
  公證員表示，簽下這份協(xié)議，不意味著妻子真能釋懷，婚姻就一定能繼續(xù)。如果財產(chǎn)都歸了女方，女方又提出離婚，丈夫可能人財兩空。
  
  
  
  結(jié)果公證員告訴這對夫妻：
  
  “這份夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證，做不了?！?
  
  
  
  公證員解釋——
  
  ● 這份約定，明顯違背了民法上的公平原則，同時也違背男方真實意愿。
  
  
  
  ● 男方的真實意愿并非自愿將房屋全部歸女方，而是基于家庭存在婚姻能夠維持的前提下作出的表示。而這個前提一旦失去就另當(dāng)別論，因為夫妻財產(chǎn)協(xié)議不管婚姻是否持續(xù)都是生效的。
  
  
  
  ● 財產(chǎn)都歸一方，債務(wù)都歸另一方，這樣的協(xié)議假如有一日上了法庭，是否判定有效也存在爭議。

  查看全文↓ 2019-03-04 15:48:39

相關(guān)問題

• 問 200萬的房子貸款可以嗎? 只有房產(chǎn)200萬左右，**多可以信用貸款多少
  答

  　目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，還款總額是3821232.39元，每月還款金額是10614.53元，采用等額本金方式，還款總額是3474083.33元，月還款額逐月遞減?！　∪魷蕚湓谡行猩暾堎J款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 200萬的房子貸款怎么辦? 買房子200萬，銀行 貸款額度是多少
  答

  若在招行申請貸款，要的，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發(fā)放前提供全額購車發(fā)票，或提供購車協(xié)議（合同）加**款發(fā)票（或加蓋經(jīng)銷商公章的收據(jù)）。貸款發(fā)放后必須提供全額購車發(fā)票（如發(fā)放前未提供）、車輛購置完稅證明。6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

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• 問 請問200萬的房子**多少合適呢？
  答

  200萬房子**是70萬左右吧!這個要看你在哪個開發(fā)商那里買了,購房方案多少都有區(qū)別的。一般情況下首套房而且你是農(nóng)村戶口**30%左右,如果你是二套房那就要看情況了,具體要更根據(jù)你所購買的城市而定

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• 問 ??問問200萬的房子**多少合適呢？
  答

  貸款150萬，10年還清，按商貸基準利率6.55，等額本息還款方式，月供17070元，一年的月供是204840元，10年月供2048400元，總利息548400元。

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• 問 價值200萬的房子能貸款多少
  答

  一般來說，按揭貸款貸款金額取決于銀行及貸款人的貸款條件，一般情況下，貸款額度最高可達房屋價值的70%-80%，即200萬的房子可以貸款140-160萬，具體的額度需要根據(jù)貸款人的實際情況以及銀行的貸款條件調(diào)整。

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