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一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
全部3個(gè)回答>按揭二手房貸款利息是多少？問問誰是比較了解的？
137****9634 | 2019-03-02 21:50:38
已有3個(gè)回答
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147****9297
1、利息、**
查看全文↓ 2019-03-02 21:51:18
二手房與新房貸款利息相同。
二手房通常**比例要高一些，因?yàn)槎址康脑u估價(jià)通常低于交易價(jià)，而貸款額度是按照評估價(jià)走的。例如，一套三環(huán)內(nèi)的60平米的二手房，交易價(jià)100萬，但評估價(jià)可能才70萬（受位置、年代、以及評估公司等因素影響），這樣**多能貸款額度=70×80%=56萬。所以**至少需要100-56=44萬。通常二手房的**一般相當(dāng)于交易價(jià)的一半左右。
2、流程
一般都是簽訂合同后，首先辦理銀行貸款。
如果貸款沒有問題了，支付**，辦理過戶，然后物業(yè)交割，**后支付剩下的房款（銀行支付，即貸款）。
**好通過中介進(jìn)行，他們對各個(gè)環(huán)節(jié)比較清楚，而且有第三方中立的保障。 -
146****5412
一、商業(yè)銀行貸款利率
查看全文↓ 2019-03-02 21:51:12
類型期限利率
短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4.35%
中長期
貸款一至五年（含五年）4.75%
五年-三十年4.90%
二、公積金貸款利率
類型期限利率
住房
公積金五年以下（含五年）2.75%
五年以上3.25% -
152****3098
你是說提前還款吧 提前還款以后，銀行會根據(jù)剩余的本金額度、剩余的期限和當(dāng)時(shí)的利率，重新計(jì)算月供數(shù)額的 簡單的來說，由于本金減少，所以后面所需要支付的利息會減少的
查看全文↓ 2019-03-02 21:51:00
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網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個(gè)你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.
全部4個(gè)回答> -
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目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對客戶的要求很高。
全部5個(gè)回答> -
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個(gè)人出售房產(chǎn)的可不敢跟網(wǎng)上發(fā)布，能把發(fā)布人電話打瘋了。不原意去中介，基本沒啥方式找房子，因?yàn)橹薪檎曳孔拥乃俣缺饶憧於嗔?，早在你看到房子信息之前，業(yè)主就被中介說服，在中介登記了。
全部4個(gè)回答> -
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二手房中介費(fèi)各地的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，僅以北京舉例：北京**高的二手房中介費(fèi)收2.7%，**低的收0.5%，普遍在2%左右。由買方支付。假設(shè)一套房子的成交價(jià)是300萬，中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2.5%，那么這筆交易的中介費(fèi)就是300萬*2.5%，即75000元。具體到業(yè)務(wù)員的提成，還要看中介公司的提成政策等。
全部5個(gè)回答>
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