二手房首套**時多少成？各位好？誰把答案分享下唄？

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• 155****3012

  買方商業(yè)貸款購房：
  1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；
  2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；
  3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%。

  查看全文↓ 2019-03-01 23:57:20
• 147****7250

  買方公積金貸款購房：
  1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；
  2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；
  3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-01 23:57:14
• 143****3223

  **30% 但是不是房價的30% 是這樣算的:
  
  比如你房子買成100萬 , 但是評估價格只有60萬 . 銀行就只貸款評估價格的70%給你。也就是42萬
  
  那么, 你就需要付 60萬的30% 加上100萬與60萬間的差價. 就是18萬 加 40萬 總共58萬
  
  當(dāng)然, 一般房子的賣價和評估價格差距沒那么大， 只是打個比方， 具體評估價格要看評估公司.
  
  還又, 如果是買2手房. 加上這樣那樣的費用， 稅費什么的， 也差不多要** 5成， 望采納!

  查看全文↓ 2019-03-01 23:57:05
• 142****6690

  二手房**比例規(guī)定如下：
  1、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，**3成。
  2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款**低**是2成，可貸款80%

  查看全文↓ 2019-03-01 23:56:57

相關(guān)問題

• 問 二手房信息虛假要怎么分辨？各位好！誰把答案分享下唄？
  答

  這個也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實房源的。在網(wǎng)上找房，會辨別房源是關(guān)鍵。

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• 問 一手房買房**多少？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  一般情況下買一手房**都是30%，**20%銀行有很多批不下來的。

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• 問 買幾年的二手房**適合？各位誰把答案分享下唄？
  答

  二手房要買房齡10年以內(nèi)的.房地產(chǎn)的發(fā)展，3-5年就算是一個階段。無論是戶型設(shè)計，還是園林規(guī)劃上，都會有較大的發(fā)展和變化?，F(xiàn)在回頭看5年前的房子，或許還不會有太明顯的差別，但是看8年前的或者是10年前的房子，就會有明顯落伍的感覺，而且“舊”的感覺會特別突出。所以購買二手房，**好避免購買房齡在10年以上的舊房子。

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• 問 **大的二手房中介公司是哪家?？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  中介公司對房屋狀況和交易風(fēng)險是有一定的調(diào)查和告知義務(wù)的，如果中介不做房屋產(chǎn)權(quán)、抵押狀況等調(diào)查，總是回避或遮掩房屋可能存在的問題，也不告訴你交易中可能存在哪些風(fēng)險，應(yīng)該如何進行防范，一味催你趕緊交定金，這樣的中介公司多半不靠譜。畢竟中介**大的作用是保障房產(chǎn)交易安全，其次是為自己能更省事省心，如果找個不靠譜的中介公司可是會麻煩不斷，糾結(jié)不休。所以用心點去尋找一個“好”的房產(chǎn)中介吧！

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• 問 二手房買賣過戶需要哪些材料？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證等。3、 產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟適用房不予回購證明等材料。

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