??中介拿走了房產(chǎn)證原件合理嗎？會有什么風險呢？

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• 135****7733

  有風險?。。。?！誰看原件，你自己送過去就行了，中介就負責過戶，收中介費，幫著辦理貸款，不會接觸原件，**款等等。你不能給他，誰看原件你自己去給他們看就行了

  查看全文↓ 2019-03-01 07:44:08
• 153****2766

  不可以貸款，貸款必須要身份證原件，而且還得本人手持身份證原件的電子照存檔才能辦理貸款

  查看全文↓ 2019-03-01 07:44:05
• 134****0501

  如果他持有你的房產(chǎn)證復印件及身份征復印件的
  他可以照此偽造兩個假證件
  并通過這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書)來處分你的房屋,比如將其出租或者買掉
  然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關案例時有發(fā)生.
  因此我給樓主的建議是:
  1.找到該經(jīng)紀人,要回兩份復印件
  2.如果他不給的,你可以在兩份復印件上加寫如下字樣"本復印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用你的復印件作假或者作為其他之用.
  3.如果該經(jīng)紀人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時不時的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報警
  

  查看全文↓ 2019-03-01 07:44:00

相關問題

• 問 房產(chǎn)證貸款后原件還能拿走嗎
  答

  抵押登記后，房本可以拿回來，但他項權(quán)證不能拿回來。不過一般沒有特殊情況的，房本是放在抵押方的。房子抵押后如果想要拿回房產(chǎn)證，需要還完貸款后，去辦理房產(chǎn)抵押撤銷后才可以取回房產(chǎn)證原件。

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• 問 房產(chǎn)證被別人拿走了會對自己造成什么影響？
  答

  房產(chǎn)證盡量不要給別人，你沒有授權(quán)和公應該不會有會問題

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• 問 買房辦按揭，怎么把我的房產(chǎn)證和土地證都拿走了呢？
  答

  這個是抵押貸款的事情 一般是不能拿走您的房產(chǎn)證和土地證您再去咨詢一下

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• 問 房產(chǎn)證原件在中介那有什么影響
  答

  房產(chǎn)證原件是不能交給中介的，在有需要的時候才交，如果房產(chǎn)證原件交給中介，中介可能會拿房產(chǎn)證做一些非法的活動，對業(yè)主利益構(gòu)成侵害。

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• 問 ??房產(chǎn)證沒有怎么交易？會有什么風險嗎？
  答

  　　沒有房產(chǎn)證的二手房建議不要私下購買（不能上市交易的），風險太大。如果將來可以辦理房產(chǎn)證的，可以以租金抵扣購房款（等對方辦理了房產(chǎn)證后再買），在賣方辦理完畢房產(chǎn)證后，可辦理過戶手續(xù)，把租金抵做購房款，對雙方潛在的風險都有防范！可以找一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，更有保障！在沒有完全過戶前，一切未知的因素都有可能發(fā)生，例如：賣方離婚，死亡，查封，抵押，共有權(quán)人狀況，都會增加過戶時間及過戶費用，極大的增加購房成本。沒有房產(chǎn)證的房屋是不能進行交易的，原因如下：　　首先，從國家法律政策來講，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。　　其次, 建議大家不要購買這類房子，因為沒有房產(chǎn)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的?！　〉谌? 沒有房產(chǎn)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果有債務被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。備注：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

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