??知道的說下全款買房一般優(yōu)惠多少?

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• 132****4776

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。
  
  二、全額付款買房的流程：
  
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件；
  拿到《商品房屋買賣合同》、購房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買房的特點(diǎn)：
  
  能優(yōu)惠
  流程簡
  易出手
  壓力大
  變數(shù)大
  四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
  
  要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；
  要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；
  要多看幾家綜合對比，不要急著交定金；
  雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。
  

  查看全文↓ 2019-02-27 23:01:51
• 147****1059

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。
  二、全額付款買房的流程：
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件；
  拿到《商品房屋買賣合同》、購房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買房的特點(diǎn)：
  能優(yōu)惠
  流程簡
  易出手

  查看全文↓ 2019-02-27 23:01:29
• 131****6214

  優(yōu)惠幅度變量很多：不同開發(fā)商、不同地段、市場形勢、不同的銷售階段等等都不一樣，沒有標(biāo)準(zhǔn)。
  一般的是前臺售樓員有1--3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠權(quán)利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級領(lǐng)導(dǎo)了，打個(gè)95、9折都是有可能的。
  期房付款一般訂房（沒有網(wǎng)簽合同時(shí)）交一點(diǎn)定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其余的在交房時(shí)付清全款。

  查看全文↓ 2019-02-27 23:01:25

相關(guān)問題

• 問 買房全款一般可以有多少優(yōu)惠
  答

  全款買房都有優(yōu)惠，力度和每個(gè)開放商優(yōu)惠政策都所不同的，去當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行脑敿?xì)詢問。大多是99折、98折或者97折。開發(fā)商不存在資金短缺的問題，全款買房或者按揭貸款買房并無差別，所以，優(yōu)惠力度不會(huì)很大。一次性付款流程包括：①交付定金并簽訂《認(rèn)購書》。②交房款，領(lǐng)取收據(jù)換領(lǐng)房款交付：按約定時(shí)間交付，細(xì)節(jié)可參考《繳款指南》。③簽訂《商品房買賣合同》，帶資料：購房者的身份證明、《認(rèn)購書》原件，交款收據(jù)的原件。④領(lǐng)取《商品房買賣合同》、付清房款證明，購房的發(fā)票、所需資料：交款收據(jù)原件，購房者身份證明。綜上所述，辦理商品房交付手續(xù)全款買房未必適合購房者，大筆支出對于經(jīng)濟(jì)狀況好的家庭還能承受，對于大多數(shù)的工薪階層，要多考慮貸款買房。

• 問 全款買房開發(fā)商優(yōu)惠大嗎？開發(fā)商一般對付全款買房比貸款的一般優(yōu)惠多少？
  答

  看你是做什么的，如果你資金沒有好的投資渠道，建議全款買房。如果有比按揭房產(chǎn)利息高的投資，可以按揭買房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??有誰了解全款買房一般能優(yōu)惠多少錢？要不要全款買房?
  答

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件；拿到《商品房屋買賣合同》、購房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對比，不要急著交定金；雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款買房開發(fā)商優(yōu)惠大嗎？全款購房一般都是什么優(yōu)惠？
  答

  全額付款可以使資金及時(shí)回籠，只有握在手里的才是**踏實(shí)的，而且貨幣具有時(shí)間價(jià)值，收回的錢可以馬上為其所用，用于其他投資等，獲利周期相對縮短

  全部5個(gè)回答>
• 問 有誰曉得買房一般能優(yōu)惠多少?如何買房才能拿到更多的優(yōu)惠呢?
  答

  一、怎樣買新房才可以拿到更多的優(yōu)惠？01、提前認(rèn)購大多數(shù)樓盤在開盤前都會(huì)經(jīng)過一個(gè)儲(chǔ)備客戶的過程，在這個(gè)過程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會(huì)，這便是認(rèn)籌階段。02、一次性付款對于有實(shí)力的購房者，買房時(shí)如果選擇一次性付款的話，不少樓盤通常都會(huì)給這類購房者一定的優(yōu)惠。03、買尾房細(xì)心的買家可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠房源，例如清盤時(shí)的優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的優(yōu)惠。04、找舊業(yè)主介紹目前許多樓盤賣房，都有“老帶新”的優(yōu)惠。盡管省下來的錢和房款總價(jià)相比不算多，但能省下一筆錢還是不錯(cuò)的，而且介紹人也是能拿到一定的獎(jiǎng)勵(lì)的。05、參與團(tuán)購近些年來，房產(chǎn)團(tuán)購越來越火，很多開發(fā)商或者中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)購房源來面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購房團(tuán)體，給予其**大的優(yōu)惠，吸引大家購房。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，購房者應(yīng)盡量選擇大品牌口碑佳的開發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購。二、怎樣買二手房才可以拿到更多的優(yōu)惠？01、購買“滿五唯一”的房子如果房子是業(yè)主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產(chǎn)權(quán)滿五年的條件，即可免除交易中的增值稅、個(gè)稅。雖然這些費(fèi)用看不起并不起眼，但累積下來也是一筆不小的費(fèi)用。02、挑準(zhǔn)時(shí)機(jī)再買房購房者在買房之前要了解二手房的市場狀況，判斷市場上是供過于求還是供不應(yīng)求。一般來說，如果是買方市場，市場上還剩很多房源沒有出售的，這時(shí)候買房子可以更加優(yōu)惠，而且買家可以擁有更多的選擇權(quán)，更容易買到中意的房子。如果二手房市場需求旺盛，是賣家市場，主動(dòng)權(quán)在賣家手上，有些賣家可能會(huì)胡亂喊價(jià)，這時(shí)候就不能買到相對優(yōu)惠的房子了。03、委托多家中介在購買二手房時(shí)，買家可以委托多家中介公司，這樣既可以得到更多的房源信息，同時(shí)還能促成中介之間的競爭。各家中介為了銷售的業(yè)績和公司利益，會(huì)努力說服賣家降價(jià)，爭取用更短的時(shí)間和更少的價(jià)格促成交易。對于買房者來說掌握了主動(dòng)權(quán)，會(huì)更容易要到優(yōu)惠。

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