全款買房開發(fā)商優(yōu)惠大嗎？全款購(gòu)房一般都是什么優(yōu)惠？

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• 152****1219

  全額付款可以使資金及時(shí)回籠，只有握在手里的才是**踏實(shí)的，而且貨幣具有時(shí)間價(jià)值，收回的錢可以馬上為其所用，用于其他投資等，獲利周期相對(duì)縮短

  查看全文↓ 2019-06-19 22:46:09
• 132****9593

  因?yàn)槿钯I房開發(fā)商不需要等待銀行的放款時(shí)間，可以很快速的回籠資金，所以開發(fā)商鼓勵(lì)買房人一次性付款，相對(duì)的就會(huì)出現(xiàn)按揭優(yōu)惠2%全款優(yōu)惠4%的廣告了。
  順便說下為什么開發(fā)商很多不支持公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的放款速度更慢，開發(fā)商回籠資金跟不上所以才不支持攻擊技能貸款。
  一般大點(diǎn)的開發(fā)商都是支持的

  查看全文↓ 2019-06-19 22:45:53
• 133****2444

  您好，全款買房比貸款的折扣大：
  ① 全款買房開發(fā)商可以一次性回籠資金，利于周轉(zhuǎn)；
  ② 全款買房交易周期短，費(fèi)用花費(fèi)小；
  ③ 貸款買房開發(fā)商需要配合買房者、銀行方面辦理貸款手續(xù)；
  ④ 銀行會(huì)收取開發(fā)商一定的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:45:14
• 155****4665

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。
  
  二、全額付款買房的流程：
  
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》；
  
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  
  與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件；
  
  拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  
  三、全款買房的特點(diǎn)：
  
  能優(yōu)惠
  
  流程簡(jiǎn)
  
  易出手
  
  壓力大
  
  變數(shù)大
  
  四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
  
  要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；
  
  要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；
  
  要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；
  
  雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:44:47
• 152****5584

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。
  二、全額付款買房的流程：
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件；
  拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買房的特點(diǎn)：
  能優(yōu)惠
  流程簡(jiǎn)
  易出手
  壓力大
  變數(shù)大
  四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
  要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；
  要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；
  要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；
  雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:44:26

相關(guān)問題

• 問 全款買房開發(fā)商優(yōu)惠大嗎？開發(fā)商一般對(duì)付全款買房比貸款的一般優(yōu)惠多少？
  答

  看你是做什么的，如果你資金沒有好的投資渠道，建議全款買房。如果有比按揭房產(chǎn)利息高的投資，可以按揭買房。

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• 問 全款購(gòu)房一般都是什么優(yōu)惠
  答

  您好，全款買房比貸款的折扣大：① 全款買房開發(fā)商可以一次性回籠資金，利于周轉(zhuǎn)；② 全款買房交易周期短，費(fèi)用花費(fèi)??；③ 貸款買房開發(fā)商需要配合買房者、銀行方面辦理貸款手續(xù)；④ 銀行會(huì)收取開發(fā)商一定的手續(xù)費(fèi)。望采納

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• 問 購(gòu)房?jī)?yōu)惠有哪些？全款購(gòu)房一般都是什么優(yōu)惠？
  答

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件；拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡(jiǎn)易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

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• 問 購(gòu)房?jī)?yōu)惠有哪些？全款購(gòu)房一般都是什么優(yōu)惠？
  答

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件；拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡(jiǎn)易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

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• 問 ??全款買房開發(fā)商優(yōu)惠大嗎？全款買房有哪些利弊？
  答

  這個(gè)開發(fā)商嚴(yán)重缺錢，因?yàn)槿绻阗J款，開發(fā)商是拿不到錢的，為什么？因?yàn)殚_發(fā)商欠銀行錢，銀行本應(yīng)把你的貸款劃給開發(fā)商的，但因?yàn)殚_發(fā)商欠銀行太多，所以會(huì)被銀行截留！正常的交易流程是這樣，你貸款，銀行審批通過，劃款給開發(fā)商，開發(fā)商收到錢后交房。而且你買的房是期房就更危險(xiǎn)了，現(xiàn)在雖然爛尾樓比以前少很多，但不得不防啊，我見得太多了，有實(shí)力的開發(fā)商根本不在意你是否一次性付款或是貸款，對(duì)于開發(fā)商來說，他收的的錢不會(huì)變，無非是一次性，他能馬上收到錢，貸款一般也不會(huì)超過二個(gè)月他就能拿到錢，哪有差距這么大的？沒有問題才怪了。關(guān)于公積金貸款；公積金貸款比商業(yè)貸款更容易審批通過，為什么？你有公積金證明你有一個(gè)正規(guī)，有效益的工作單位，而商貸呢？只要你能開個(gè)收入證明，不管你什么單位。所以我們國(guó)家公積金貸款利率比商貸低很多，無論你用何種貸款方式購(gòu)房，都可以提取公積金，購(gòu)房時(shí)可以提取支付首期房款，購(gòu)房后一年可支取上一年度的公積金來償還月供款！以后每年都可以憑借銀行借款合同去提取上一年度公積金（有公積金就是好?。。┤绻€有什么疑問的，可再提問！開發(fā)商有房地產(chǎn)預(yù)售許可證就可以賣了，即是期房，付首期簽完合同就要辦理貸款，一般一到二個(gè)月的時(shí)間你就要開始還款了，除非開發(fā)商沒有預(yù)售許可證。

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