??縣里買(mǎi)房還是市里買(mǎi)房好？誰(shuí)能給我些建議？

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• 144****0773

  一、明確目標(biāo)
  買(mǎi)房做什么用途？這是買(mǎi)房時(shí)首先要明確的問(wèn)題。如果用來(lái)自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來(lái)投資，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的**潛力。
  二、新房pk二手房
  買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房？小編認(rèn)為，這是對(duì)兩種不同生活方式的選擇。對(duì)生活便利度要求高的人，適合購(gòu)買(mǎi)市區(qū)二手房；對(duì)生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購(gòu)房者，可以?xún)?yōu)先考慮新房。
  三、準(zhǔn)備資金
  買(mǎi)房的時(shí)候，**少不了的就是錢(qián)。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買(mǎi)房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來(lái)確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。
  四、選擇樓盤(pán)
  通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，品質(zhì)相對(duì)更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，也可以?xún)?yōu)先考慮，因?yàn)榇祟?lèi)樓盤(pán)通常資源整合度高，配套較完善。
  五、考察配套
  配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿(mǎn)足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會(huì)所等，生活將更為便捷。
  六、劃定面積
  確定樓盤(pán)后，可以根據(jù)樓盤(pán)均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算該買(mǎi)多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求來(lái)定，不宜過(guò)大，但也不能過(guò)小，適中為好。
  溫馨提示：在劃定房屋面積時(shí)，稅費(fèi)也是一項(xiàng)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國(guó)家規(guī)定，首次購(gòu)房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購(gòu)房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購(gòu)房或首次購(gòu)房144平方以上，按總房款3%繳納。
  七、選對(duì)樓層
  高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來(lái)定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話(huà)，可根據(jù)個(gè)人喜好而定。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:31:32
• 147****7966

  一、明確目標(biāo)
  買(mǎi)房做什么用途？這是買(mǎi)房時(shí)首先要明確的問(wèn)題。如果用來(lái)自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來(lái)投資，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的**潛力。
  二、新房pk二手房
  買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房？小編認(rèn)為，這是對(duì)兩種不同生活方式的選擇。對(duì)生活便利度要求高的人，適合購(gòu)買(mǎi)市區(qū)二手房；對(duì)生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購(gòu)房者，可以?xún)?yōu)先考慮新房。
  三、準(zhǔn)備資金
  買(mǎi)房的時(shí)候，**少不了的就是錢(qián)。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買(mǎi)房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來(lái)確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。
  四、選擇樓盤(pán)
  通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，品質(zhì)相對(duì)更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，也可以?xún)?yōu)先考慮，因?yàn)榇祟?lèi)樓盤(pán)通常資源整合度高，配套較完善。
  五、考察配套
  配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿(mǎn)足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會(huì)所等，生活將更為便捷。
  六、劃定面積
  確定樓盤(pán)后，可以根據(jù)樓盤(pán)均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算該買(mǎi)多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求來(lái)定，不宜過(guò)大，但也不能過(guò)小，適中為好。
  溫馨提示：在劃定房屋面積時(shí)，稅費(fèi)也是一項(xiàng)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國(guó)家規(guī)定，首次購(gòu)房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購(gòu)房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購(gòu)房或首次購(gòu)房144平方以上，按總房款3%繳納。
  七、選對(duì)樓層
  高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來(lái)定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話(huà)，可根據(jù)個(gè)人喜好而定。
  八、抉擇戶(hù)型
  格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶(hù)型，是通常意義上的好戶(hù)型。戶(hù)型不規(guī)則、采光通風(fēng)差、動(dòng)靜功能區(qū)混雜的戶(hù)型，則是通常意義上的差戶(hù)型。
  九、查驗(yàn)五證
  五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購(gòu)買(mǎi)起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大。稍有不慎，就可能錢(qián)房?jī)煽?。特別提醒大家：查驗(yàn)五證時(shí)**好查原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易被做手腳；如果開(kāi)發(fā)商不同意查驗(yàn)五證，購(gòu)房者則至少要核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》的真實(shí)性。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:31:26
• 131****6841

  市區(qū)房?jī)r(jià)**空間比縣城大。如果你想投資買(mǎi)了房又不住城市的房子地段如果還不錯(cuò)更能租個(gè)好價(jià)錢(qián)。至于讀書(shū)市區(qū)的教育配備也在縣級(jí)之上，交通、居住環(huán)境、這些綜合考慮還是建議市區(qū)的房子。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:31:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在縣里買(mǎi)房好,還是市里買(mǎi)房好 
  答

  看個(gè)人需求，經(jīng)濟(jì)能力，還有比如工作地點(diǎn)之類(lèi)的，房?jī)r(jià)肯定成都貴的多，郫縣要便宜些，甚至比犀浦都便宜，因?yàn)殡x成都遠(yuǎn)一點(diǎn)，到時(shí)6號(hào)線(xiàn)通了也比較方便。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)錢(qián)怎么買(mǎi)房子?誰(shuí)能給我一些建議？
  答

  如果你以后的收入沒(méi)有大的突破，就是你同事都是兩千時(shí)，你突破到五千之類(lèi)的那種，個(gè)人建議你別買(mǎi)房子了。很簡(jiǎn)單的，一個(gè)月2000不到，一年也就2萬(wàn)，十年20萬(wàn)，20年40萬(wàn)，不吃不喝的情況下(一個(gè)人**佳工作年齡也就20年)。以你這個(gè)收入供房的話(huà)，以后的生活會(huì)非常困難的，生活要用錢(qián)，生病要用錢(qián)，其他各項(xiàng)支出都要花錢(qián)，你2000都不到，每個(gè)月都不頂花，何況要供房。供房有前提，就是不能生大病，也不能失業(yè)。房黛是很?chē)?yán)的，比如多久沒(méi)錢(qián)給它，它馬上就收你的房了。。。。。還是租房子吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??今年買(mǎi)房合適嗎?如果現(xiàn)在要買(mǎi)房誰(shuí)能給我些建議?
  答

  如果著急結(jié)婚或者使用的話(huà)，可以馬上買(mǎi)；但是如果不是那么著急的話(huà)你可以過(guò)完今年春節(jié)，年后再買(mǎi)。明年五一比較合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子是出租還是賣(mài)了好？誰(shuí)能給我點(diǎn)建議？
  答

  出租，首先出租不需要樓主負(fù)擔(dān)別的費(fèi)用，而且還有一點(diǎn)收入。畢竟是老人留的產(chǎn)業(yè)，留下吧以后自己也能在長(zhǎng)大的地方養(yǎng)養(yǎng)老

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• 問(wèn) ??自己建房子好還是買(mǎi)房好?誰(shuí)能給點(diǎn)建議呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)是自己建的好，不論是價(jià)格，還是自己居住的舒適度。不過(guò)，具體情況，應(yīng)該結(jié)合自身情況需求來(lái)分析。比如，如果家里人很多，那么一般的商品房，就顯得價(jià)格過(guò)高了，自己造的話(huà)，可以多造幾個(gè)房間，適當(dāng)做好設(shè)計(jì)。如果，就一般三口之家，考慮到，周邊配套，購(gòu)物，就醫(yī)，還有小孩子讀書(shū)等需求，商品房亦是不錯(cuò)的選擇。如果，是考慮別墅類(lèi)的大戶(hù)型的話(huà)，肯定是自己造的好，因?yàn)?，即使商品房的別墅，一般地理位置亦不會(huì)在中心地帶，而且，別墅社區(qū)物業(yè)費(fèi)高，密度高的話(huà)，舒適度亦不夠好。

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