??房子是出租還是賣了好？誰能給我點建議？

已有3個回答

• 154****4148

  出租，首先出租不需要樓主負擔(dān)別的費用，而且還有一點收入。畢竟是老人留的產(chǎn)業(yè)，留下吧以后自己也能在長大的地方養(yǎng)養(yǎng)老

  查看全文↓ 2019-02-27 13:39:49
• 143****3662

  不缺錢的話當(dāng)然是出租??！能收一定的資金而且還可以坐等房價上漲！ 看個人選擇唄 如果你有好的投資方向也可以賣了投資！前提你確定投進去還回得來！

  查看全文↓ 2019-02-27 13:39:42
• 132****0327

  你可以選擇把房子出租，然后把房子抵押出去，用抵押的錢買理財產(chǎn)品，或做投資。這樣是錢滾錢，房子是保值增值的，也不是所有的理財百分百掙錢。

  查看全文↓ 2019-02-27 13:39:38

相關(guān)問題

• 問 ??11層小高層幾樓**好？誰能給我點建議？
  答

  房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開揚塵帶。11層小高層幾樓較好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對，至今也沒有科學(xué)根據(jù)，而我們在選擇小高層的時候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。11層小高層幾樓較好一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢，噪音大、污染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。二層：相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。三層：對于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對安全。當(dāng)然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。八到十一層：明亮是這個范圍樓層的臭優(yōu)勢。較高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。從建設(shè)質(zhì)量上來說，小高層的建造標(biāo)準要高于高層;從高層建筑標(biāo)準中，標(biāo)準的小高層是7-11層。小高層是目前市場上比較時尚的住宅類型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來發(fā)展的趨勢。小高層的優(yōu)勢是大多采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)平面角度來看大多用于板式結(jié)構(gòu)，且建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地。同時也設(shè)計了電梯，增加居住舒適感。綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時候較好不要超過6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標(biāo)準是房子不超過六層，可以看到周圍自然的美景，也可以跳過楊塵帶。長期居住在高層的老人會產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝艋蜷L期失眠。在小高層上揚塵帶基本在3-5層，空氣質(zhì)量明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問題中6樓就能解決一切問題，既避開了揚塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質(zhì)量較好的狀態(tài)。小高層的優(yōu)點與缺點小高層的優(yōu)點:1.小高層能發(fā)揮規(guī)劃優(yōu)點，如：南北朝向，且采光、通風(fēng)方面要好很多，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量優(yōu)于多層。2.小高層成本增加的比擬有限，沒增加過多的購置擔(dān)負。3.小高層采取一梯兩戶，防止有局部朝向不好的問題。4.小高層建筑質(zhì)量有進步，施工質(zhì)量和運用壽命更高些。小高層，在防火標(biāo)準和運用效率與經(jīng)濟的同時，設(shè)置了電梯，溫馨性好，統(tǒng)籌了多層與高層的特征。有單元式、外廊式和點(塔)式等多品種型。這種類型的住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。小高層的缺點:1.視野不夠開闊。2.噪音相對要大。3.小區(qū)電梯只要一部。4.建筑質(zhì)量差于高層。

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• 問 ??縣里買房還是市里買房好？誰能給我些建議？
  答

  一、明確目標(biāo)買房做什么用途？這是買房時首先要明確的問題。如果用來自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來投資，則應(yīng)重點關(guān)注房屋的**潛力。二、新房pk二手房買新房還是買二手房？小編認為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區(qū)二手房；對生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購房者，可以優(yōu)先考慮新房。三、準備資金買房的時候，**少不了的就是錢。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買房時量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。四、選擇樓盤通常情況下，有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。五、考察配套配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會所等，生活將更為便捷。六、劃定面積確定樓盤后，可以根據(jù)樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算該買多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟情況和實際需求來定，不宜過大，但也不能過小，適中為好。溫馨提示：在劃定房屋面積時，稅費也是一項重要的參考標(biāo)準。按國家規(guī)定，首次購房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購房或首次購房144平方以上，按總房款3%繳納。七、選對樓層高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據(jù)個人喜好而定。

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• 問 ??自己建房子好還是買房好?誰能給點建議呢？
  答

  一般來說是自己建的好，不論是價格，還是自己居住的舒適度。不過，具體情況，應(yīng)該結(jié)合自身情況需求來分析。比如，如果家里人很多，那么一般的商品房，就顯得價格過高了，自己造的話，可以多造幾個房間，適當(dāng)做好設(shè)計。如果，就一般三口之家，考慮到，周邊配套，購物，就醫(yī)，還有小孩子讀書等需求，商品房亦是不錯的選擇。如果，是考慮別墅類的大戶型的話，肯定是自己造的好，因為，即使商品房的別墅，一般地理位置亦不會在中心地帶，而且，別墅社區(qū)物業(yè)費高，密度高的話，舒適度亦不夠好。

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• 問 誰能給我點建議？
  答

  房子裝修完畢后很多人懷著興奮的心情，恨不得馬上入住新房，體驗新家的舒適。但是裝修時用到的建筑材料和家具等含有對人體有毒的物質(zhì)，比如甲醛，乙烯等。如果馬上入住會對人體造成很大的傷害。那么新房子裝修完成后什么時候才可以入?。啃卵b修一年可以入住嗎？1、新房子在裝修在施工時，會使用很多的建材，這些東西大部分是化學(xué)合成的，成分易揮發(fā)，裝修后會有很大的氣味，如果剛完工就入住，會對人體造成很大的傷害。一般需晾置半年，保持空氣流通，同時避免雨淋暴曬。但房子不宜過久晾置，以免氣候變化影響裝修效果，造成一些不必要的麻煩和損失。2、那么房子新裝修一年可以入住嗎？采取以下的措施就可做到一年入住。新房裝修一般會有甲醛等有害氣體產(chǎn)生，**常用的祛除辦法是通風(fēng)法。通過空氣流通可以降低室內(nèi)有害氣體的含量，減少對人體的傷害。但是冬天都會緊閉門窗，空氣不能流通，室內(nèi)甲醛含量會增加。這時候就要采取措施進行處理。**常用的是活性炭吸附法。將有害氣體吸附到活性炭上。但需及時更換活性炭，如果不及時更換，已飽和的活性炭釋放出來會造成更嚴重的污染。

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• 問 ??沒錢怎么買房子?誰能給我一些建議？
  答

  如果你以后的收入沒有大的突破，就是你同事都是兩千時，你突破到五千之類的那種，個人建議你別買房子了。很簡單的，一個月2000不到，一年也就2萬，十年20萬，20年40萬，不吃不喝的情況下(一個人**佳工作年齡也就20年)。以你這個收入供房的話，以后的生活會非常困難的，生活要用錢，生病要用錢，其他各項支出都要花錢，你2000都不到，每個月都不頂花，何況要供房。供房有前提，就是不能生大病，也不能失業(yè)。房黛是很嚴的，比如多久沒錢給它，它馬上就收你的房了。。。。。還是租房子吧。

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