??請(qǐng)問(wèn)價(jià)值60萬(wàn)的房子抵押貸款可以貸多少?

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• 138****3095

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同；
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-02-25 09:32:50
• 141****5381

  貸款額度大概在評(píng)估值的50%到70%之間。
  　　去銀行申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款后，銀行會(huì)通知評(píng)估公司來(lái)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估來(lái)定**后的貸款額度。
  　　申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款貸要件：
  　　1、房產(chǎn)證。
  　　2、權(quán)利人及配偶的身份證。
  　　3、權(quán)利人及配偶的戶口本。
  　　4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)。
  　　5、收入證明。
  　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。
  　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。
  　　8、為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等）。
  

  查看全文↓ 2019-02-25 09:32:40
• 137****3977

  一般以商品住房作為抵押物的，抵押率**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。用途為教育學(xué)資的，期限不超過(guò)8年（含）

  查看全文↓ 2019-02-25 09:32:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)價(jià)值60萬(wàn)的房子能貸款多少?
  答

  以前是必須的**以外都可以貸款的（前提是要看你的月收入是否達(dá)到每月償還貸款的能力）如：60萬(wàn)(購(gòu)房總價(jià)）-（60萬(wàn)*30%**款）=42萬(wàn)，也就是說(shuō)你可以貸款42萬(wàn)，但是你要付的錢(qián)也不只是18萬(wàn)哦，這里還有各種稅收呢，是二手房還是期房交稅不等，所以沒(méi)有辦法給你計(jì)算，現(xiàn)在還有期房可以貸**貸，只要信譽(yù)好的一般都可以貸出來(lái)，具體可以貸多少就要賣(mài)房子的開(kāi)發(fā)商或者中介給你計(jì)算了，建議：如果經(jīng)濟(jì)能力能達(dá)到的前提下，建議**多付點(diǎn)，少貸點(diǎn)款，畢竟現(xiàn)在的利率和利息還是蠻高的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子60萬(wàn)抵押貸款怎么貸？
  答

  你60萬(wàn)買(mǎi)的房子，也就是說(shuō)房子價(jià)值在50萬(wàn)-70萬(wàn)之間。如果需要用房子做抵押貸款的話，就需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，一般你這房子評(píng)估價(jià)不會(huì)超過(guò)50萬(wàn)，然后抵押給銀行時(shí)，會(huì)產(chǎn)生一個(gè)抵押率（40%左右）也就是說(shuō)，抵押這套房子，可以從銀行貸款20-25萬(wàn)之間。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想知道價(jià)值100萬(wàn)的房屋抵押貸款可以貸多少？
  答

  那么房產(chǎn)證抵押貸款**長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間：如果是新房抵押，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬(wàn)，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開(kāi)始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子公積金貸款能貸多少？
  答

  買(mǎi)房貸款**有兩個(gè)限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說(shuō)是第一次買(mǎi)房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬(wàn)**，貸款要看你有沒(méi)有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！另外這個(gè)收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員可以幫你做假收入證明，這個(gè)銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會(huì)幫你把你的身份證號(hào)碼輸入系統(tǒng)，幫你詢價(jià),在國(guó)內(nèi)所有的銀行幫你查詢，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬(wàn)，貸款48萬(wàn)，分30年還清，大概一個(gè)月付款2500左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??價(jià)值100萬(wàn)的房子如何貸款？**多能貸多少？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部3個(gè)回答>