70多萬的房子**多少??？有人知道嗎？

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• 147****3474

  之前也想貸款買房子呢，所以有去做過一些相關(guān)的調(diào)查！請問這是二手房還是新房？新房的話，**一般是30%的，即21萬，加上各種費(fèi)用約3-5萬元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬元計(jì)算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個(gè)月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個(gè)月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個(gè)月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個(gè)月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計(jì)算，如果貸30萬，就所有還款數(shù)值乘以3。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:42:10
• 133****7331

  25-30萬是對的，都是按照評估價(jià)的30%作為**款。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:42:05
• 153****2335

  新房：首套，不低于**30%，及不低于21萬
  二手房：首套，可以貸款評估價(jià)的7成，即**要高于30%
  90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米計(jì)算）

  查看全文↓ 2019-02-21 23:41:59
• 135****3684

  新房：首套，不低于**30%，及不低于21萬
  二手房：首套，可以貸款評估價(jià)的7成，即**要高于30%
  90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米計(jì)算）

  查看全文↓ 2019-02-21 23:41:53
• 154****9348

  根據(jù)數(shù)銀在線貸款超市提供的信息：
  1：首套房認(rèn)定：90平米以下**2成，90平米以上**3成起，利率每個(gè)銀行都不一樣，客戶質(zhì)量不一樣銀行審批的利率也不一樣。一般在7折到85折之間，有些銀行打擦邊球，71折。
  2：二套房貸全國統(tǒng)一，**5成，利率上浮10%
  3：第三套房的貸款，每個(gè)銀行又不一樣，有些地區(qū)不能夠做第三套房了，但是一般只要**55成，還是可以貸款，利率一般為上浮10%或以上。尤其是現(xiàn)在考核家庭名下房產(chǎn)（夫妻雙方及未成年子女名下房產(chǎn)都算）。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:41:47

相關(guān)問題

• 問 買70萬的房子**多少呢？有人知道嗎？
  答

  請問這是二手房還是新房？新房的話，**一般是30%的，即21萬，加上各種費(fèi)用約3-5萬元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬元計(jì)算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個(gè)月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個(gè)月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個(gè)月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個(gè)月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計(jì)算，如果貸30萬，就所有還款數(shù)值乘以3。

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• 問 70多平方的房子算小嗎？有人知道嗎？
  答

  70平米的房子大多數(shù)屬于小戶型，因?yàn)榛旧隙加?0%的公攤面積，實(shí)際可使用空間為60平左右。小戶型（SOLO）原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房。公共空間也SOLO化，即24小時(shí)便利店、24小時(shí)自助型洗衣店、24小時(shí)自助式健身房等。SOLO的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。SOLO的戶形設(shè)計(jì)以超小為特點(diǎn)，一般為30多平方米至60平方米左右。

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• 問 35萬的房子要**多少呢？有人知道嗎？
  答

  首次買新房，**不低于30%，即10.5萬元（當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的單說）。你可以貸款24.5萬元，取整數(shù)，**11萬，貸款24萬。至于貸款多少年，要根據(jù)你的還款能力來說。比如，貸款24萬，20年還清，按商貸基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供1796.4元；貸30年，月供1524.96元。當(dāng)然你也可以**多些，比如**25萬，貸款10萬，這樣利息就會(huì)少很多了。網(wǎng)上有貸款計(jì)算器，新浪網(wǎng)就有，你可以自己算算怎么合適。

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• 問 60萬的房子**12萬可以嗎？有人知道嗎？
  答

  60多萬元的房子按規(guī)定****少30%，即18萬元多，如果是**10萬元的話應(yīng)該是以下兩種情況中的一種，一是開發(fā)商墊資部份首期款，與購房者約定歸還期限；二是虛開購房發(fā)票，將購房總價(jià)寫高，不過這種做法要多交稅！

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• 問 60萬的房價(jià)**多少呢？有人知道嗎?
  答

  如果是第一次買房子**一般是付30%，即18萬，就是說需要貸款42萬，分15年，按現(xiàn)行利率6.55%計(jì)算等額本息，每月需還款3，670.21元。公積金貸款利息要低于商業(yè)貸款利息，此外，如果是購買二套房的話，**比例會(huì)高很多，還款利息也高很多。建議您在購房之前先做個(gè)全面而具體的了解。

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