外國人買房貸款如何辦理呢？有人知道嗎？

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• 134****5940

  外國人可以辦理銀行貸款，地區(qū)以及銀行不同，其具體細節(jié)會不一樣，所以需要以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)，比如拿外國人在上海買房貸款：
  　　外國人在上海申請貸款，要求申請的外國人在上海地區(qū)有居住權(quán)，并且有完全行事能力。同時還要求申請人在上海已經(jīng)滿一年的時間，至少有一年的納稅證明，在上海當(dāng)?shù)氐木幼∽C明。同時要求申請人在上海有穩(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，無犯罪記錄，有房貸足夠的**款證明，有還款能力才可以在上海貸款買房。
  　　另外，外國人在上海貸款買房還需要有護照，并且要求有中文名，除了要有工作證明和收入證明，也需要申請人提供在當(dāng)?shù)刂辽僖荒甑纳绫ＷC明才好申請貸款。
  　　所以，外國人可以在上海貸款買房，不過銀行對于外國人在當(dāng)?shù)刭J款買房要求提供的資料比較多，而且審核也比較嚴(yán)格，在申請貸款買房前，**好是先咨詢一下上海當(dāng)?shù)氐你y行了解。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:46:15
• 145****0418

  **額度：**50%, 貸款50% (條件好的可以提高到40:60 存貸比)貸款額度：30萬美元-1500萬美元。
  需要提交的申請材料：１）簽證復(fù)印件。簽證必須至少一年有效期。２）護照復(fù)印件。３）３份信用參考（可以是信用卡１２個月的付款記錄，按揭付款記錄，電話賬單付款記等）。４）由單位證明的工資收入。（這份證明必須是印有單位名稱的信紙，有人事部門簽字蓋章。工作單位必須有網(wǎng)址。該證明必須包括就職開始年月，職位，過去兩年以及今年迄今的收入情況。今后３年的任職情況預(yù)估。）５）過去３０天的在中國或美國的銀行結(jié)算表。６）材料翻譯成英語。貨幣單位換算成美元。７）填寫一份申請表。８）在買賣成交前必須申請一個報稅號提供給銀行。（利息部分可以減稅，銀行每年發(fā)給你當(dāng)年利息總額）?？梢哉埪蓭熥鲞@項，也可以自己網(wǎng)上操作。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:46:10
• 143****7317

  辦理一個委托公證，在國外的大使館辦。委托在國內(nèi)的親戚朋友代為辦理所有手續(xù)。
  在公證之前**好到辦理貸款的銀行要一個范本，公證書里都需要哪些內(nèi)容，比如代為辦理貸款手續(xù)并簽署相關(guān)文件等，越詳細越好。
  
  但你本人要提供的資料都必須提供，只要復(fù)印件就是了，受托人需要提供他的身份證原件復(fù)印件即可。你還需要提供國內(nèi)的收入證明。除非你是在國外的大企業(yè)，銀行上網(wǎng)能查詢到的公司證明你有工作和還款能力。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:46:04
• 138****6480

  外買房需要提供身份證明： 港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證、往陸通行證; 臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認(rèn)身份證明; 外提供護照外居留證(居留證提供公證機構(gòu)護照文譯本) 購買手商品房須提供： 權(quán)利二遞交共申請申請權(quán)利具備完全行能力應(yīng)遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護身份證(護照)復(fù)印件;
  涉外審批辦公室具《涉外審查意見書》; 取房測繪證明直接房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)權(quán)證即 購買二手房須提供： 買賣合同公證書; 涉外審批辦公室具《涉外審查意見書》; 《房屋評估報告》; 《房測繪證明》 外辦理購房貸款應(yīng)提供材料： 身份證明; **證明; 貸款收入證明、歷證明及資信證明; 婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)夫妻委托另辦理貸款應(yīng)具《授權(quán)委托書》項證明都應(yīng)通我駐該使領(lǐng)館認(rèn)證或由該駐我使、領(lǐng)館認(rèn)

  查看全文↓ 2019-02-21 16:45:56

相關(guān)問題

• 問 外國人辦理居住證可以嗎? 外國人如何辦理居住證？
  答

  贛州市公安局章貢分局辦理居住證須知一、辦理依據(jù)：（一）國務(wù)院2015年11月26日頒布的《居住證暫行條例》，于2016年1月1日起施行。（二）江西省公安廳2016年2月1日下發(fā)的《關(guān)于做好貫徹落實<居住證暫行條例>有關(guān)工作的通知》。二、申領(lǐng)條件：（一）公民離開常住戶口所在地到章貢區(qū)居住，并在居住地派出所主動申報居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以申領(lǐng)有效期限為一年的居住證。（二）辦證對象在其他省市縣有常住戶口，但不包括贛州市中心城區(qū)即南康區(qū)、開發(fā)區(qū)常住戶口，也不包括軍人、港澳臺同胞、外國人和無國籍人。三、申領(lǐng)材料：（一）在行政事業(yè)單位工作已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、單位錄用通知書（或工作調(diào)令，或畢業(yè)分配報到證）的復(fù)印件，加蓋單位公章；4、居住地詳址證明；5、主動申報流動人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。（二）在工商行政管理部門取得營業(yè)執(zhí)照已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、工商營業(yè)執(zhí)照（副本）的原件、復(fù)印件；4、居住地詳址證明；5、主動申報流動人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。（三）在居住地購買房屋或分配公租房已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、房產(chǎn)證（或購房合同、契稅證）或公租房租賃合同的原件、復(fù)印件；4、主動申報流動人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。（四）在全日制**就讀已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；十六歲以下未辦身份證的，提供戶口本首頁與本人頁的復(fù)印件；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、學(xué)生證的原件、復(fù)印件；4、就讀**出具的能夠證明連續(xù)就讀的證明材料；5、居住地詳址證明。（五）與用人單位（企業(yè)）簽訂勞動合同已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、與用人單位（企業(yè)）簽訂的勞務(wù)合同的原件、復(fù)印件；4、在本地繳納社會養(yǎng)老保險證明的原件、復(fù)印件；5、居住地詳址證明；6、主動申報流動人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。說明：上述居住地詳址證明，應(yīng)根據(jù)申請人的實際居住情況出具。如申請人在工作單位或**宿舍居住的，由工作單位或**出具住宿證明，證明須注明申請人的姓名、身份證號碼和居住地詳址，并加蓋單位公章；如申請人在親戚、朋友家居住，則需提供其親戚、朋友的居住說明、房產(chǎn)證明和身份證的復(fù)印件；如申請人居住在租賃的私人房屋，則需提供房屋租賃合同原件和復(fù)印件、房東的房產(chǎn)證明和身份證的復(fù)印件。申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對出具證明材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。四、辦理時限和流程：（一）辦理時限：對符合居住證辦理條件，且申請人提供的材料齊全的，從受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證。（二）辦理流程：派出所受理——社區(qū)民警調(diào)查核實——派出所領(lǐng)導(dǎo)審核——戶政科審核——局領(lǐng)導(dǎo)審批——戶政科制證——派出所發(fā)證。五、簽注、變更、換領(lǐng)、補領(lǐng)：（一）居住證持有人在居住地連續(xù)居住的，每年應(yīng)簽注一次，持證人應(yīng)當(dāng)在居住證有效期滿前三十日，到居住地派出所辦理簽注手續(xù)。 逾期未辦理簽注手續(xù)的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續(xù)的，居住證的使用功能恢復(fù)，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計算。（二）居住登記信息發(fā)生變更的，持證人應(yīng)當(dāng)在變更之日起三個工作日內(nèi)，向居住地派出所申報居住變更登記。（三）居住證嚴(yán)重?fù)p壞不能辨認(rèn)或者丟失的，持證人應(yīng)當(dāng)?shù)骄幼〉嘏沙鏊k理換領(lǐng)、補領(lǐng)手續(xù)。換領(lǐng)新證的，應(yīng)當(dāng)交回原證。（四）居住證持有人辦理居住證簽注、變更、換領(lǐng)、補領(lǐng)時，應(yīng)填寫《江西省流動人口居住登記和居住證變更申請表》和《辦理居住證審批表》，其受理、審核、審批、制證程序及時間要求同前之規(guī)定。經(jīng)審核準(zhǔn)予簽注、變更的，在申請人居住證的登記事項變動記載欄打印簽注、變更內(nèi)容，并加蓋戶口登記章，其居住證無需更換。

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• 問 ??外國人如何在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  外國人在中國買房需要滿足哪些條件?1、購房人員需要在中國居住滿一年；2、購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名；3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效；5、備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查；6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證。

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• 問 外國人如何在貴陽買房?
  答

  提供具備在中國大陸購房資格的材料,例如繳稅證明,居住時間長證明等。

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• 問 ??外國人可以買房子嗎？外國人可以在中國貸款買房子嗎？
  答

  外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；2.在中國沒有住房；3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 外國人如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)
  答

  外國人持護照買,合同需要公證的。

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