外國人如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)

已有5個(gè)回答

• 132****4407

  外國人持護(hù)照買,合同需要公證的。

  查看全文↓ 2014-03-05 11:44:46
• 158****8512

  外國人需要在北京住1年。在走買賣合同

  查看全文↓ 2014-03-03 16:01:55
• 151****4124

  第一步是要保證房子房產(chǎn)證在無抵押狀態(tài)即沒有銀行欠款,第二步拿著房產(chǎn)證攜父母及三人身份證去國土局,國土局有個(gè)窗口辦理贈(zèng)予的。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:51:48
• 132****4887

  千萬別做贈(zèng)予，做完贈(zèng)予你賣出時(shí)得收你全額20%個(gè)人所得稅
  做委托公證：讓你在外地的兩個(gè)叔叔去當(dāng)?shù)氐墓C處做委托公證（只要是市級的公證處全國各地都認(rèn)同）
  把你的身份證傳過去，把受托人寫成你或你父親。如需要委托公證文本請采納后給我發(fā)郵件
  @163.com

  查看全文↓ 2014-03-02 20:14:11
• 138****4045

  首先你要滿足外國人購房條件 親屬證明等

  查看全文↓ 2014-03-02 13:31:06

相關(guān)問題

• 問 外國人辦理居住證可以嗎? 外國人如何辦理居住證？
  答

  贛州市公安局章貢分局辦理居住證須知一、辦理依據(jù)：（一）國務(wù)院2015年11月26日頒布的《居住證暫行條例》，于2016年1月1日起施行。（二）江西省公安廳2016年2月1日下發(fā)的《關(guān)于做好貫徹落實(shí)<居住證暫行條例>有關(guān)工作的通知》。二、申領(lǐng)條件：（一）公民離開常住戶口所在地到章貢區(qū)居住，并在居住地派出所主動(dòng)申報(bào)居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以申領(lǐng)有效期限為一年的居住證。（二）辦證對象在其他省市縣有常住戶口，但不包括贛州市中心城區(qū)即南康區(qū)、開發(fā)區(qū)常住戶口，也不包括軍人、港澳臺同胞、外國人和無國籍人。三、申領(lǐng)材料：（一）在行政事業(yè)單位工作已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、單位錄用通知書（或工作調(diào)令，或畢業(yè)分配報(bào)到證）的復(fù)印件，加蓋單位公章；4、居住地詳址證明；5、主動(dòng)申報(bào)流動(dòng)人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。（二）在工商行政管理部門取得營業(yè)執(zhí)照已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、工商營業(yè)執(zhí)照（副本）的原件、復(fù)印件；4、居住地詳址證明；5、主動(dòng)申報(bào)流動(dòng)人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。（三）在居住地購買房屋或分配公租房已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、房產(chǎn)證（或購房合同、契稅證）或公租房租賃合同的原件、復(fù)印件；4、主動(dòng)申報(bào)流動(dòng)人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。（四）在全日制**就讀已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；十六歲以下未辦身份證的，提供戶口本首頁與本人頁的復(fù)印件；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、學(xué)生證的原件、復(fù)印件；4、就讀**出具的能夠證明連續(xù)就讀的證明材料；5、居住地詳址證明。（五）與用人單位（企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同已滿半年的：1、身份證的原件、正反兩面復(fù)印件一張；2、一寸免冠彩色照片兩張；3、與用人單位（企業(yè)）簽訂的勞務(wù)合同的原件、復(fù)印件；4、在本地繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的原件、復(fù)印件；5、居住地詳址證明；6、主動(dòng)申報(bào)流動(dòng)人口登記的證明（即派出所打印的《暫住人口登記表》）。說明：上述居住地詳址證明，應(yīng)根據(jù)申請人的實(shí)際居住情況出具。如申請人在工作單位或**宿舍居住的，由工作單位或**出具住宿證明，證明須注明申請人的姓名、身份證號碼和居住地詳址，并加蓋單位公章；如申請人在親戚、朋友家居住，則需提供其親戚、朋友的居住說明、房產(chǎn)證明和身份證的復(fù)印件；如申請人居住在租賃的私人房屋，則需提供房屋租賃合同原件和復(fù)印件、房東的房產(chǎn)證明和身份證的復(fù)印件。申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對出具證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。四、辦理時(shí)限和流程：（一）辦理時(shí)限：對符合居住證辦理?xiàng)l件，且申請人提供的材料齊全的，從受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證。（二）辦理流程：派出所受理——社區(qū)民警調(diào)查核實(shí)——派出所領(lǐng)導(dǎo)審核——戶政科審核——局領(lǐng)導(dǎo)審批——戶政科制證——派出所發(fā)證。五、簽注、變更、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)：（一）居住證持有人在居住地連續(xù)居住的，每年應(yīng)簽注一次，持證人應(yīng)當(dāng)在居住證有效期滿前三十日，到居住地派出所辦理簽注手續(xù)。 逾期未辦理簽注手續(xù)的，居住證使用功能中止；補(bǔ)辦簽注手續(xù)的，居住證的使用功能恢復(fù)，居住證持有人在居住地的居住年限自補(bǔ)辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計(jì)算。（二）居住登記信息發(fā)生變更的，持證人應(yīng)當(dāng)在變更之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向居住地派出所申報(bào)居住變更登記。（三）居住證嚴(yán)重?fù)p壞不能辨認(rèn)或者丟失的，持證人應(yīng)當(dāng)?shù)骄幼〉嘏沙鏊k理換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。換領(lǐng)新證的，應(yīng)當(dāng)交回原證。（四）居住證持有人辦理居住證簽注、變更、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)時(shí)，應(yīng)填寫《江西省流動(dòng)人口居住登記和居住證變更申請表》和《辦理居住證審批表》，其受理、審核、審批、制證程序及時(shí)間要求同前之規(guī)定。經(jīng)審核準(zhǔn)予簽注、變更的，在申請人居住證的登記事項(xiàng)變動(dòng)記載欄打印簽注、變更內(nèi)容，并加蓋戶口登記章，其居住證無需更換。

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• 問 外國人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件

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• 問 怎樣辦理和外國人的結(jié)婚手續(xù)
  答

  涉外婚姻申請登記程序一.中國公民同外國人(包括長駐我國和臨時(shí)來華的外國人、外籍華人、定居我國的僑民)在中國境內(nèi)自愿結(jié)婚的，男女雙方當(dāng)事人必須共同到中國公民一方戶口所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的婚姻登記機(jī)關(guān)申請登記。二.申請結(jié)婚登記的男女雙方，必須遵守中華人民共和國婚姻法和本規(guī)定的有關(guān)條款。三.申請結(jié)婚登記的中國公民和外國人，須分別持有下列證件：甲.中國公民：(一)本人的戶籍證明(包括身份證)；(二)本人戶口所在地的縣級人民政府或工作所在單位的縣級以上機(jī)關(guān)、**、事業(yè)、企業(yè)單位出具的本人姓名、性別、出生年月、民族、婚姻狀況(未婚、離婚、喪偶)、職業(yè)、工作性質(zhì)、申請與何人結(jié)婚的證明。乙.外國人：(一)本人護(hù)照或其他身份、國籍證件；(二)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《外國人居留證》，或外事部門頒發(fā)的身份證件，或臨時(shí)來華的入境、居留證件；(三)經(jīng)本國外交部(或外交部授權(quán)機(jī)關(guān))婚姻狀況證明。丙.外國僑民：(一)本人護(hù)照或代替護(hù)照的身份、國籍證件(無國籍免交)(二)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《外國人居留證》；(三)本人戶口所在地縣級人民政府或工作所在單位的縣級以上機(jī)關(guān)、**、事業(yè)、企業(yè)單位出具的本人姓名、性別、出生年月、婚姻狀況、職業(yè)、申請與何人結(jié)婚的證明。此外，申請結(jié)婚的男女雙方，還須提交婚姻登記機(jī)關(guān)指定醫(yī)院出具的婚前健康檢查證明。四.下列中國公民不準(zhǔn)同外國人結(jié)婚；(一)現(xiàn)役軍人、外交人員、公安人員、機(jī)要人員和其他掌握重大機(jī)密的人員；(二)正在接受勞動(dòng)教養(yǎng)和服刑的人。五.凡證件齊全、符合本規(guī)定的中國公民和外國人，可持證件和男女雙方照片，到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請。經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審查了解，符合中華人民共和國婚姻法和本規(guī)定的準(zhǔn)予登記，一個(gè)月內(nèi)辦理登記手續(xù)，發(fā)給結(jié)婚證。結(jié)婚證須貼有男女雙方當(dāng)事人照片，并加蓋辦理涉外婚姻登記的縣級以上人民政府婚姻登記專用章(鋼印)。六.中國公民和外國人在華要求離婚的，應(yīng)按中華人民共和國《民事訴訟》有關(guān)規(guī)定，向該管人民法院提出離婚訴訟。要求復(fù)婚的，按結(jié)婚辦理。七.申請結(jié)婚的中國公民和外國人應(yīng)向婚姻登記機(jī)關(guān)交納婚姻證書工本費(fèi)和登記手續(xù)費(fèi)。所需翻譯費(fèi)由本人自理。申請出國結(jié)婚須提交哪些證明材料1.提交雙方婚姻狀況證明(國外的證明須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證)；2.提交申請人所在單位的上級主管人事部門關(guān)于申請人與前往投靠人是未婚夫妻的證明；3.提交國外人員出具的經(jīng)前往國公證機(jī)構(gòu)公證或我駐外使、領(lǐng)館認(rèn)證的要求國內(nèi)人員去完婚的證明；4.前往未與我國建交的國家還須提交有效的入境證明。

• 問 ??外國人如何在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  外國人在中國買房需要滿足哪些條件?1、購房人員需要在中國居住滿一年；2、購房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名；3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效；5、備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查；6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何申請辦理＜外國人就業(yè)許可證＞？
  答

  應(yīng)該要重新辦理的，原就業(yè)證在到期后沒有在一定得時(shí)間內(nèi)延期，原就業(yè)證將會(huì)自動(dòng)注銷，要想在中國在次就業(yè)就得重新辦理就業(yè)證。如想得到更準(zhǔn)確的答案清參照外國人就業(yè)保障網(wǎng)。