那個銀行貸款比較好貸呢？誰知道呢？

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• 151****8351

  貸款一般分兩類。抵押的和不抵押的，你想做哪一種呢？不低押的需要你提供你的相關材料證明來證實你的還款能力，費用高，速度快，無風險。
  抵押的顧名思義，就是你需要把你的房產(chǎn)或者商鋪抵押給銀行，特點是費用相對低，速度很慢，需要承擔風險！如果不抵押一般做宜信 或平安的貸款。如果抵押，現(xiàn)在放款好點的是工行和招行。希望幫助到你了~~

  查看全文↓ 2019-02-20 21:07:22
• 143****7593

  個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質(zhì)好的個人)為其做信用擔保。擔保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關的資質(zhì)證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。
  
  貸款擔保公司是指經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會依據(jù)有關法律、法規(guī)批準,由境內(nèi)商業(yè)銀行或農(nóng)村合作銀行在農(nóng)村地區(qū)設立的專門為縣域農(nóng)民、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供貸款服務的非銀行業(yè)金融機構。現(xiàn)時網(wǎng)上很多打著貸款擔保公司的旗號騙錢,其實現(xiàn)在市場上正規(guī)貸款公司很少,很多打著某某招牌,說如何誠信的無抵押貸款公司其實都是騙錢的。無抵押貸款公司這種稱謂僅局限在我國境內(nèi),與國內(nèi)商業(yè)銀行、財務公司、汽車金融公司、信托公司這種可以辦理貸款業(yè)務的金融機構公司在定義和經(jīng)營范圍都有所不同。
  　 森茂擔保擁有一支專業(yè)的團隊，根據(jù)客戶的實際需求對貸款擔保產(chǎn)品、還款方式、銀行利率逐一分析，為客戶量身定制貸款方案，使客戶的貸款過程更加貼心、省錢、快捷。按照經(jīng)驗,現(xiàn)在正規(guī)貸款公司非常少,如果大家想要貸款,建議到重慶森茂信用貸款擔保有限公司，公司擁有一支專業(yè)的團隊，他們?yōu)榭蛻籼峁┮粚σ坏姆?，根?jù)客戶的實際需求對貸款擔保產(chǎn)品、還款方式、銀行利率逐一分析，為客戶量身定制貸款方案，使客戶的貸款過程更加貼心、省錢、快捷。
  總之,我們貸款就要保險起見,畢竟現(xiàn)在正規(guī)貸款公司實在少,老百姓的錢都是辛苦賺來的,不能轉(zhuǎn)眼就被騙了,因而我們在貸款前,要確認貸款擔保公司的正規(guī)性。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:07:16
• 148****8115

  如果您有穩(wěn)定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，可以申請個人信 用 貸 款一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房也可以）。
  具體額度根據(jù)你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據(jù)銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年**多不超過4年。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:07:11

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• 問 ??哪個樓層比較好入住呢？誰知道呢？
  答

  1、很多地方習俗會忌諱某些數(shù)字，比如4是死、13層是13點、18層是地獄……，這些情況，不在意的人是無所謂的，如果您寧信其有不信其無，只求心里舒坦，那**好能避開這些樓層。2、如果是沒有電梯的多層建筑，只要采光、日照、通風等環(huán)境良好，通常三、四層比較干燥、也比較方便；但如果一層有戶外小花園，對于喜歡花草的人就比較方便了；行動不便的老人選擇底層也會更加方便去戶外活動。3、如果是有電梯的小高層或高層住宅，就不必考慮交通便利問題了，一般以高為好，主要是考慮高處的視野開闊、日照充足、通風良好、受干擾少。頂層會有漏水、隔熱等隱患，但如果屋面是上人屋面，通常會有更多便利，需要綜合考慮。

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• 問 ??房屋抵押銀行貸款能貸多少錢出來呢？誰知道呢？
  答

  購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。 如果是抵押的話，一般要指定你的抵押用途。有些銀行規(guī)定你的房子抵押之后只能是買車、裝修、子女出國等等，不允許你買房，但是有的銀行還是允許你做的。一般來說你的貸款是這樣的狀況，就是你把房產(chǎn)交給評估公司評估，比如說你房產(chǎn)市值是60萬，他評估完了以后認為是50萬，他按照評估價值貸款出50%，也就是說可以貸款25萬。有些銀行要求你**長的還款年限是10年，有些銀行可以做到30年，但是期望不要太高。

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• 問 誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負責招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??哪家驗房公司比較好呢？誰知道呢？
  答

  一般預算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。

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• 問 ??銀行貸款買房多少利息劃算呢？誰知道呢？
  答

  1. 如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2. 如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。3. 買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。4. 總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

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