房貸首套利率是多少? 中國銀行的首套房貸利率是多少

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• 154****8269

  【導讀】大家在買房的時候都會接觸這樣一個概念：首套房貸利率。尤其是對于購買第一房的小伙伴來說，這更是一個值得關(guān)注的問題。那么首套房貸利率是什么呢?首套房貸利率是多少呢，接下來小編將帶大家來學習一下。
  
  
  
  　　首套房貸利率是什么
  
  　　在介紹首套房貸利率之前，我們先來了解一下房貸利率的概念。房產(chǎn)屬于大件商品，價錢較高，低則幾十萬，高則上百萬。很多人在買房的時候，并無力一次性支付這么多錢，因而都會選擇貸款的方式。房貸利率由此出現(xiàn)，一般是指人們利用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時，需要按照銀行所規(guī)定的利率來支付利息。而首套房貸利率從字面上就不難理解，也就是人們在購買首套房貸款時銀行所執(zhí)行的利率。相較于基準利率來說，首套房貸利率較低，購買者所享受到的優(yōu)惠也更大一些。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:28:07
• 141****8991

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務(wù)熱線95566。
  如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:28:03
• 156****9297

  
  上周五（1月4日），央行降準，放水1.5萬億元！
  
  
  
  這周，立馬就有風聲傳出：廣州的房貸利率要降了！包括中國銀行、工商銀行在內(nèi)的多家銀行，首套房貸利率只要上浮5%。
  
  
  
  Emm…但是，現(xiàn)實可能和大家想象的有點出入。
  
  
  
  根據(jù)小編了解得知，1月廣州僅有匯豐銀行首套房貸利率為上浮5%，其次為招商銀行，上浮8%，放款時間都比較快。
  
  
  
  具體我們先來看看各大銀行利率匯總表：
  
  
  
  
  
  
  
  目前，廣州整體的首套房貸利率穩(wěn)定在上浮10%，少量銀行為上浮20%；而二套方面，也穩(wěn)定在上浮10%-15%。
  
  
  
  至于之前網(wǎng)上流傳的消息，四大行中有兩家銀行都下調(diào)了房貸利率：工商銀行首套房貸利率從上浮10%下調(diào)到上浮5%，中國銀行首套房貸利率從上浮10%下調(diào)到5.5%。
  
  
  
  小編也致電了解相關(guān)情況，工商銀行的工作人員明確表明：“我們目前為首套上浮10%，二套上浮15%，從來沒收到過通知要下調(diào)?！?br/>
  
  
  
  而論壇也有網(wǎng)友表示。銀行利率并沒有下調(diào)：
  
  
  
  @小rbaby：問了兩個工行的朋友，一個天河一個荔灣，都是說還是10%…
  
  
  
  @|David_5071：這信息靠譜嗎？為啥我在銀行的朋友說沒這回事。
  
  
  
  @zhen0329：牛逼啊，不過好像沒正式公布
  
  
  
  所以，之前流傳的消息是否真實仍有待考證，但在目前“松綁”跡象明顯的年初，利率再下調(diào)也是有可能的。
  
  
  
  畢竟，不少城市都已經(jīng)開始了利率的“松綁”：
  
  
  
  
  
  北京
  
  房貸利率全面下調(diào)可能尚未開始，但有個別銀行首套房貸款利率從上浮10%，下調(diào)為基準利率上浮5%；
  
  
  
  去年利率上浮程度較高(40%)的部分銀行的首套房貸款利率已經(jīng)回歸的行業(yè)主流利率水平。
  
  
  
  重慶
  
  重慶房貸利率悄然松動，貸款利率整體下調(diào)5~10個百分點。
  
  
  
  四大行中，兩家國有銀行明確表示有所下調(diào)，首套房利率上浮幅度統(tǒng)一都調(diào)整為15%，二套房貸利率上浮20%；
  
  
  
  某股份行亦表示，首套房貸利率近期有所松動，二套房調(diào)整幅度更加明顯，從30%~35%下調(diào)至20%~25%（具體看個人征信）。
  
  
  
  上海
  
  1月3日，上海地區(qū)多家銀行下調(diào)首套房貸款利率。
  
  
  
  工行、農(nóng)行、中行、建行、交行等五大行首套房貸款利率可享95折優(yōu)惠；目前，上海地區(qū)首套平均利率降至5.09%，相當于基準上浮3.9%水平。
  
  
  
  深圳
  
  9家銀行下調(diào)，幅度5%-10%。
  
  
  
  武漢
  
  部分銀行首套房利率從上浮30%下調(diào)至20-25%，二套房從上浮40%下調(diào)至25-30%；
  
  ……

  查看全文↓ 2019-02-20 14:27:58

相關(guān)問題

• 問 房貸首套利率是多少? 銀行首套房貸利率上浮多少
  答

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問 首套房貸利率是多少? 農(nóng)業(yè)銀行首套房房貸利率是多少
  答

  首套房貸款利率分別是：商業(yè)貸款：基準利率4.9%/年（貸款期5年以上），不上浮。住房公積金貸款（貸款期5年以上），年利率為3.25%。

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  2018年全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當于基準利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關(guān)注的是，全國首套房平均利率呈現(xiàn)連續(xù)上漲態(tài)勢。

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸款房貸利率是多少
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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