首套房貸利率是多少? 農業(yè)銀行首套房房貸利率是多少

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• 156****6491

  首套房貸款利率分別是：
  商業(yè)貸款：基準利率4.9%/年（貸款期5年以上），不上浮。
  住房公積金貸款（貸款期5年以上），年利率為3.25%。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:09:54
• 151****6790

  農行積極貫徹人行房貸新政，個人住房貸款**比例調整如下：
  （一）在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例由原25%調整為20%。
  （二）對擁有1套住房并已結清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，貸款**低**款比例為30%。
  （三）對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例由原40%調整為30%。
  （四）在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結清相應住房貸款

  查看全文↓ 2019-03-15 08:09:50
• 143****7657

  4家銀行再次下調房貸利率！
  
  繼上周交通銀行首套房貸利率98折之后，
  
  四大行中的工商銀行首套房貸利率也可打98折！
  
  廈門兩家銀行首套房貸利率98折
  
  9家銀行執(zhí)行基準利率
  
  今天（3月14日），樂居致電廈門工商銀行松柏支行，工商銀行表示：對于部分優(yōu)質客戶，首套房貸利率可執(zhí)行98折！
  
  
  
  另外，中國銀行客服委婉表示：“雖然目前首套執(zhí)行基準，但如果不急著貸款，建議可以繼續(xù)等待市場，如果后續(xù)有銀行推出優(yōu)惠的話 我們也會有相應的優(yōu)惠。”
  
  
  
  也就是說，截止目前，廈門已經有兩家銀行（工商銀行、交通銀行）首套房貸利率98折。并且，有可能后續(xù)還將有其他銀行出臺優(yōu)惠政策。
  
  
  
  
  首先在首套房貸利率方面，樂居發(fā)現(xiàn)，摸底的13家銀行當中，9家明確執(zhí)行基準利率。分別是中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、廈門銀行、郵儲銀行、招商銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、中信銀行。
  
  
  
  此外，對比3月10日樂居整理的摸底調查，有4家銀行出現(xiàn)房貸利率下降情況：
  
  
  
  工商銀行首套房貸利率由基準調整為98折，但無論首套已結清與否，二套房貸利率都上浮10%；
  
  光大銀行首套房貸利率由上浮15%調整為上浮10%；二套房貸利率由上浮20%調整為上浮15%；
  
  浦發(fā)銀行二套房貸利率由上浮20%調整為上浮10%；
  
  中信銀行首套房貸利率由上浮10%調整為基準。
  
  買房可省錢！貸款200萬可省4萬元！
  
  如果說之前首套結清，二套房可按首套計算是對“認房又認貸”政策的放松，那么，如今首套房貸利率更是進一步下降！購房者有福啦……
  
  
  
  以工商銀行為例，算一算，我們能省多少錢呢？
  
  以200萬、30年商業(yè)貸款計算，貸款利率由4.9%（基準）變?yōu)?.802%（98折）
  
  
  
  ①總利息由182.12萬元下降到177.85萬元，利息總額減少4.27萬元！
  
  
  
  ②月供由10614.53元下降到10495.73元，每月可少還118.8元！
  
  多地松動！首套房貸利率**低82折
  
  不僅是廈門，2019年以來，全國各地不斷傳來房貸利率松動的消息。
  
  北京，首套房貸平均利率為5.43%，較2018年12月回落2個基點；
  
  南京，多家銀行首套房貸利率由20%下調至12%或15%；
  
  天津，多家銀行下調房貸利率，首套房貸利率由上期**低基準上浮15%下降至**低基準上浮5%；
  
  杭州，廣發(fā)銀行和建設銀行下調首套房貸利率，為基準利率上浮8%
  
  .......
  
  甚至，還有城市也出現(xiàn)首套房貸利率出現(xiàn)打折情況：
  
  廣州，房貸利率已達**低9折；
  
  上海，根據(jù)不同情況**低可申請9折；
  
  **低的是重慶，**低可申請到8.2折
  
  ......
  
  房貸利率下調對樓市的影響，業(yè)內這么說......
  
  不過，房貸利率的下降是否能夠提振樓市回暖？分析多數(shù)認為，房貸利率微調，背后依然是高房價的基調，對樓市的影響微不足道。
  
  
  
  中原地產首席分析師張大偉表示，在市場資金寬松的大背景下，房貸利率下降是大趨勢，而且從去年下半年就開始了。不過決定房地產市場是否能回暖的關鍵主要還是看**比例和首套房貸款的認定標準。

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
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  您可通過中國銀行門戶網站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  2018年全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當于基準利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關注的是，全國首套房平均利率呈現(xiàn)連續(xù)上漲態(tài)勢。

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• 問 首套房貸利率是多少? 首套房貸款房貸利率是多少
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 首套房貸利率多少?  首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 首套房貸利率多少? 銀行首套房貸利率多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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