農(nóng)行房貸利率是多少?農(nóng)行房貸**低利率是多少

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• 146****2826

  目前農(nóng)行貸款利率：1、1年以內(nèi)的短期基準利率是4.35%。2、1年到5年內(nèi)的期基準利率是4.75%3、5年以上的貸款利率是4.9%受當?shù)刭J款政策的影響，具體貸款利率需要咨詢貸款銀行柜臺的。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:05:40
• 136****9163

  房貸不分農(nóng)和干部。只要有還款能力。貸款利息國家統(tǒng)一，五年以上利率為4.9%。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:05:31
• 149****8898

  
  核心閱讀
  
  
  近期，多地傳來房貸利率放松的好消息。北京首套房貸款利率上浮10%，審批和放款速度加快、南京10家銀行下調(diào)房貸利率等，多個城市房貸利率出現(xiàn)下調(diào)。
  
  
  
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  全國熱點城市也紛紛下調(diào)
  
  新房**高降20%，二手房降15%
  
  
  
  經(jīng)過2018年一系列的嚴格調(diào)控措施，限制了炒房客的不合理投資需求，加杠桿的投資行為已經(jīng)得到了有效抑制，從2018年下半年開始房價也開始逐漸回落，房地產(chǎn)市場開始穩(wěn)定發(fā)展。2019年元旦過后，多地首套房利率水平出現(xiàn)下降跡象。
  
  
  
  近日，廣州、深圳、上海、杭州等地傳出信貸環(huán)境開始寬松消息，主要還是利率下調(diào)。比如上海，一線城市中房貸利率**寬松的地區(qū)，可執(zhí)行95折優(yōu)惠銀行數(shù)量已增至10家。工行、農(nóng)行、中行、建行、交行五大行以及招行、興業(yè)等股份行對首套房均已開始執(zhí)行。
  
  
  
  圖片來自于網(wǎng)絡丨數(shù)據(jù)來源：融360大數(shù)據(jù)研究院
  
  
  
  廈門首套房利率由上浮5-20%下調(diào)至基準，幅度高達20%，二套房下調(diào)10%-15%。佛山首套房貸利率下調(diào)幅度在5%左右，深圳首套房貸利率已調(diào)整為基準利率上浮15%。廣州中國銀行首套房房從上浮15%下調(diào)為上浮10%，光大、民生等行也較此前下調(diào)了5%。杭州工商銀行和中國銀行部分網(wǎng)點首套和二套房貸款利率均下調(diào)5%，放款速度也加快。
  
  
  
  這是自2017年房貸利率上調(diào)后，全國范圍內(nèi)首次出現(xiàn)集中下調(diào)情況，且伴隨放款加快。而房貸利率的松動也反映出房價拐點的出現(xiàn)，這對于此時的樓市來說，是否具有信號意義？
  
  
  
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  多城松動
  
  是否具有信號意義？
  
  
  
  隨著近期房地產(chǎn)政策的松動，部分城市的銀行對房貸利率作出快速反應，下調(diào)了房貸利率，加之央行降準進一步釋放流動性，未來房貸利率是否將迎來一波集體下調(diào)成為市場關注的焦點。
  
  
  
  融360大數(shù)據(jù)研究院預測
  
  2019年1月全國房貸平均利率將出現(xiàn)小幅回調(diào)。
  
  2019年，貨幣政策依舊保持穩(wěn)健?！八删o適度”保障了資金流動性合理充裕，資金面利好情況出現(xiàn)。新年開始，貸款需求迎來一波高潮，銀行可能通過降低利率來提高競爭力，擴大市場占有份額，提升業(yè)務量。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:05:24

相關問題

• 問 農(nóng)行房貸利率是多少？
  答

  中國農(nóng)業(yè)銀行按揭房貸利率5年以上為4.90%。房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，首套房，一般打85折計算，12月26日調(diào)整后利率為五年期以上6.40%,85折優(yōu)惠,月利率為6.40%*0.85/12

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• 問 ?? 2018農(nóng)行房貸利率是多少
  答

  今日銀行信息港小編為您提供2018農(nóng)業(yè)銀行房屋按揭貸款利率調(diào)整**新消息查詢：房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房基準(4.90%)基準 (4.90%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起　　一手房借款條件：　　1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;　　2、具有償還貸款本息的能力;　　3、信用狀況良好;　　4、已經(jīng)與售房人簽訂房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議;　　5、有不低于**低規(guī)定比例的**款證明;　　6、有權處分人同意以所購房屋作為貸款抵押擔保物;　　7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件?！　《址拷杩顥l件：　　1、具有完全民事行為能力且符合農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定條件的自然人;　　2、具有合法有效的身份證明(如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件);　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;　　4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議;　　5、能夠支付不低于購房全部價款30%的首期購房款;　　6、同意以所購房屋作為抵押物，或提供農(nóng)業(yè)銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔連帶責任的保證人;　　7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件?！　　　∫皇稚虡I(yè)用房借款條件：　　1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;　　2、具有償還貸款本息的能力;　　3、信用狀況良好;　　4、已經(jīng)與售房人簽訂房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議;　　5、有不低于**低規(guī)定比例的**款證明;　　6、有權處分人同意以所購房屋作為貸款抵押擔保物;　　7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件?！　《稚虡I(yè)用房借款條件：　　1、具有完全民事行為能力;　　2、具有有效身份證明;　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;　　4、已簽訂具有法律效力的購買商用房的合同或協(xié)議;　　5、已經(jīng)支付不低于購買商業(yè)用房全部價款50%的首期購房款;　　6、同意以所購房屋作為抵押物;　　7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件?！　∫皇址拷杩钯Y料：　　1、借款人身份證件;　　2、借款人婚姻狀況證明;　　3、借款人還款能力證明;　　4、購房**款證明;　　5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;　　6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》;　　7、對資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產(chǎn)權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;　　8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料?！　《址拷杩畈牧希骸　?、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份證件、戶口本、婚姻狀況證明的原件和復印件;　　2、銀行認可的收入證明;　　3、具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議或其他有效文件原件;　　4、不低于房價30%的**款付款憑證、**款收據(jù)、發(fā)票或銀行進賬單等**款證明;　　5、所購房產(chǎn)原《房屋所有權證》等合法產(chǎn)權證明;　　6、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料?！　∫皇稚虡I(yè)用房借款資料：　　1、借款人有效身份證件;　　2、借款人婚姻狀況證明;　　3、不低于房價50%的**款憑證;　　4、借款人還款能力證明材料;　　5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;　　6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》;　　7、有處分權人同意以所購房屋作為抵押物的證明;　　8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料?！　　　《稚虡I(yè)用房借款資料：　　1、借款人有效身份證件;　　2、借款人婚姻狀況證明;　　3、不低于房價50%的**款憑證;　　4、借款人還款能力證明材料;　　5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;　　6、按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》;　　7、有處分權人同意以所購房屋作為抵押物的證明;　　8、以售房人為所有權人的擬交易房屋的權利證書;　　9、所購房屋所有權證和估價報告;　　10、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料?！　∵€款說明　　提前還款：貸款期滿3個月后可申請?zhí)崆斑€貸，需提前15天預約，每次還貸不低于1萬元整，一年有2次提前還款機會?！　∵€款方式：等額本息(每月還款額相同)、等額本金(每月還款額遞減，首月**多)

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• 問 ?? 現(xiàn)在農(nóng)行房貸利率是多少
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。銀行貸款貸款利率：一年以內(nèi)(含):4.35、一至五年(含):4.75、五年以上:4.90房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 農(nóng)行房貸利率
  答

  農(nóng)行房貸利率情況：以央行基準為標準，結合情況上下浮動，以銀行審批結果為準。個人資質(zhì)也是影響貸款利率的主要因素，如果信用良好，工作穩(wěn)定，那么說明還款能力不錯，很有可能會適當降低貸款利率，除此之外還有可能會獲得更大額度的貸款。房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，不同的商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在相應的區(qū)間內(nèi)自行浮動，房貸利率不是一直不變的，而是結合相關情況進行變動，不過最近處于疫情階段，各大銀行的房貸利率都有不同程度的優(yōu)惠，所以近期如果想要借款的話，可以多多關注相關銀行的貸款利率，選擇利率低的銀行來進行貸款，在很大程度上能夠節(jié)省一部分的利息費用。綜上所述，雖然各個銀行的貸款利率都有一定的差別，但是相差的數(shù)額并不是特別大，所以大家選擇的時候也可以多家對比。

• 問 ??銀行房貸利率是多少?如何獲得銀行低利率？
  答

  其實嚴格來說，沒有確定的答案，因為，每個銀行，在不同的地區(qū)受政策的影響，利息也會有一定的差異，各家銀行都有自己不同的產(chǎn)品，要求也不一樣，一般銀行利息都在幾厘。

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