房子商業(yè)貸款手續(xù)是什么? 現(xiàn)在買(mǎi)房商業(yè)貸款需要辦理什么手續(xù)呀？

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• 136****6902

  買(mǎi)房按揭需要以下資料：
  1、身份證
  2、戶(hù)口本
  3、結(jié)婚，離婚或者單身證明
  4、個(gè)人征信報(bào)告
  5、收入證明及銀行流水（2倍于月還款） ，例如：月供2000 ，收入證明需要開(kāi)到4000以上。

  查看全文↓ 2019-02-19 16:40:35
• 152****7878

  辦理房貸按揭一般需要兩個(gè)星期左右的時(shí)間。
  
  貸款的手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單：
  
  首先，申請(qǐng)借款人需要到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：
  
  1、本人戶(hù)口本、身份證或其他有效居留證件；
  
  2、職業(yè)和收入證明；3.購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料；
  
  4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。
  
  其次，銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。
  
  再次，審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。
  
  另外，還需要借款人開(kāi)戶(hù)、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同。
  
  辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。
  
  借款合同生效，資金劃入開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-19 16:40:31
• 133****4199

  
  昨日，小布從市住房公積金管理中心獲悉，市住建局、市財(cái)政局、中國(guó)人民銀行惠州市中心支行、市房管局、市國(guó)土局、市住房公積金管理中心六部門(mén)單位已聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）。
  
  ↓↓↓
  
  
  
  
  
  
  
  《意見(jiàn)》的出臺(tái)
  
  對(duì)我們有什么幫助呢？！
  
  ???
  
  
  
  市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次我市出臺(tái)《實(shí)施意見(jiàn)》，是對(duì)上級(jí)部門(mén)相關(guān)文件的具體落地，將進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金業(yè)務(wù)的管理，完善服務(wù)方式，為住房公積金繳存職工提供高效、便捷的住房公積金服務(wù)，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，切實(shí)保障惠州廣大職工住有所居。
  
  
  
  《意見(jiàn)》提出，要從壓縮貸款審批時(shí)限、嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)考核、加強(qiáng)銷(xiāo)售行為管理、提高抵押登記效率、公開(kāi)業(yè)務(wù)辦理流程、促進(jìn)部門(mén)信息共享、加大聯(lián)合懲戒力度、暢通投訴舉報(bào)渠道、集中開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治等九方面維護(hù)公積金繳存職工合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。這意味著，樓房銷(xiāo)售中再出現(xiàn)“全款購(gòu)房者請(qǐng)進(jìn)、按揭貸款門(mén)口等、公積金貸款免談”的挑客行為，部門(mén)將采取行動(dòng)進(jìn)行治理。
  
  
  具體內(nèi)容是什么樣的？
  
  看下面
  
  
  
  
  
  18家銀行將優(yōu)先審批公積金貸款
  
  
  
  “我去年10月貸款買(mǎi)的房，到現(xiàn)在還在排隊(duì)等放貸?！笔忻耜惻空f(shuō)道。在采訪(fǎng)中，記者獲悉，今年以來(lái)，惠州金融市場(chǎng)銀根收縮，有的銀行認(rèn)房又認(rèn)貸，購(gòu)房貸款利率普遍上浮，一些二手中介門(mén)店甚至表示個(gè)貸放款排長(zhǎng)龍。
  
  
  
  現(xiàn)在起，公積金貸款購(gòu)房將有望比商業(yè)貸款放款還要快。記者留意到，《意見(jiàn)》對(duì)公積金貸款放款慢問(wèn)題進(jìn)行了全面疏理，不但從貸款審批時(shí)限、流程等方面做出要求，而且對(duì)受托銀行審批、配置公積金貸款額度的先后順序提出明確要求。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  《意見(jiàn)》明確，受托銀行要把受委托公積金業(yè)務(wù)放在優(yōu)先的位置，要比自營(yíng)按揭貸款更優(yōu)先；要優(yōu)先配置組合貸款的商貸額度，并要求受托銀行優(yōu)化本銀行的考核激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)鼓勵(lì)一線(xiàn)經(jīng)辦人員優(yōu)先辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。
  
  
  
  《意見(jiàn)》還提出要加強(qiáng)受托銀行考核，對(duì)不履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的，應(yīng)扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，可暫?；蛉∠》抗e金業(yè)務(wù)辦理資格。記者獲悉，在惠州，目前受委托辦理公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行有工、農(nóng)、中、建等18家銀行。

  查看全文↓ 2019-02-19 16:40:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款的手續(xù)是什么? 現(xiàn)在買(mǎi)房商業(yè)貸款需要辦理什么手續(xù)呀？
  答

  商業(yè)貸款申請(qǐng)條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款需要啥? 現(xiàn)在買(mǎi)房商業(yè)貸款需要辦理什么手續(xù)呀？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款都需要什么手續(xù)? 現(xiàn)在買(mǎi)房商業(yè)貸款需要辦理什么手續(xù)呀？
  答

  商業(yè)貸款申請(qǐng)條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房商業(yè)貸款怎么貸? 現(xiàn)在買(mǎi)房商業(yè)貸款需要辦理什么手續(xù)呀？
  答

  答案是肯定的，房貸是可以提前還清的，并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：1、全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒(méi)有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

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• 問(wèn) 商貸條件是什么? 現(xiàn)在買(mǎi)房商業(yè)貸款需要辦理什么手續(xù)呀？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人貸款需要滿(mǎn)足的基本條件如下：1、年滿(mǎn)18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力；3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對(duì)**的要求時(shí)，有付全**的能力；4、如較大額度的個(gè)人貸款，需要滿(mǎn)足銀行要求的抵押物的條件;5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽(yù)；6、滿(mǎn)足銀行要求的其他條件。個(gè)人貸款大致分個(gè)人房產(chǎn)貸款、個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款、個(gè)人大宗消費(fèi)品貸款、個(gè)人小額信用貸款，根據(jù)種類(lèi)的不同銀行貸款要求也有所不同，希望大家在申請(qǐng)的時(shí)候進(jìn)行相關(guān)的詳細(xì)咨詢(xún)。除了個(gè)人銀行貸款外，還有企業(yè)的商業(yè)貸款。針對(duì)大中型企業(yè)的貸款業(yè)務(wù)，銀行貸款要求也有異于個(gè)人貸款。商業(yè)貸款的貸款對(duì)象必須是經(jīng)營(yíng)性企業(yè)單位，即具有經(jīng)濟(jì)收入，預(yù)付的價(jià)值能夠得到補(bǔ)償和增值，有歸還貸款本息的資金來(lái)源。企業(yè)貸款要求要滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)的合法性，經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性，有一定數(shù)量的自有資金，在銀行開(kāi)立基本賬戶(hù)，有按期還本付息的能力，及良好的信用。除此之外，還需要滿(mǎn)足銀行所要求的抵押物等其他要求。具體每個(gè)銀行的貸款要求是有所差別的，還需要貸款者到具體的銀行做相應(yīng)的咨詢(xún)。另外，如果您有急用錢(qián)的需求，建議您選擇大品牌進(jìn)行貸款，息費(fèi)透明同時(shí)保障您的信息安全，“有錢(qián)花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢(qián)花），定位是提供面向大眾的個(gè)人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。依托百度技術(shù)和場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)，“有錢(qián)花”運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶(hù)帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額，**高可借額度20萬(wàn)

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