銀行按揭貸款流程圖是什么? 銀行房貸流程

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• 158****3170

  個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

  查看全文↓ 2019-02-19 16:00:38
• 154****9890

  貸款流程：提交申請材料-貸款面簽-資料錄入-貸款審查-電話核查-貸款審批-抵押登記辦理-放款復核-執(zhí)行放款-資料歸檔。

  查看全文↓ 2019-02-19 16:00:33
• 158****9189

  新聞動態(tài)
  
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  熱點關注
  
  
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  有農村戶口的注意了！每戶補貼18萬！農村房屋要統(tǒng)一規(guī)劃了！
  
  
  
  前不久
  
  國家放出一個重磅消息：
  
  要對農村房屋進行統(tǒng)一規(guī)劃建設
  
  
  2018年一號文件
  
  《國務院關于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》
  
  當中指出，要“強化新建農房規(guī)劃管控”、
  
  “持續(xù)推進宜居宜業(yè)的美麗鄉(xiāng)村建設”。
  
  
  
  
  
  其次是各省**近也陸續(xù)出臺了當地的實施方案，貫徹“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”。比如河北省就提出，要以縣域為單元，科學編制鎮(zhèn)村體系規(guī)劃，“整治”和“建設”相結合，優(yōu)化農村空間布局。
  
  農村住房在不久的以后全國各地都會統(tǒng)一規(guī)劃，這是社會發(fā)展改革和創(chuàng)新。特別是在一些偏遠的農村更是一大福利。
  
  目前只是剛剛提出不久，
  
  在部分村莊試行。
  
  說到規(guī)劃，
  
  農民**關心的就是資金問題了，
  
  到底由誰來出這筆錢呢？
  
  以部分地區(qū)的情況為例，
  
  大致分為兩種情況：
  
  1農民自己建房
  
  
  
  
  
  當然是在遵循統(tǒng)一規(guī)劃的規(guī)則下進行，這種情況國家會給農民發(fā)放每戶18萬元的補貼，有的地區(qū)規(guī)定建房面積100平米，建房高度3層，國家補貼18萬，其他的差價由村民自己補上（每個地區(qū)標準不一，具體按實施金額為準），同時房屋周圍的基礎設施費用也由國家承擔（如：綠化、水電氣等設施）。
  
  
  2農民“買房”
  
  
  
  
  
  一般來說，國家會在規(guī)劃區(qū)內把房建好，然后以低價出售給農民，同時農民還能領到一定數額的補貼：一般情況下是1000元一平米的價格，然后補貼10萬（每個地區(qū)標準不一，具體按實施金額為準）。
  
  不過，如果補貼10萬還不夠，村民可以在村委的擔保下申請貸款。
  
  
  
  還需要注意的是，
  
  農村房屋統(tǒng)一規(guī)劃并非所有村莊都要進行，
  
  比如其中這三類，就不在規(guī)劃的范圍內：
  
  
  
  已被納入城市規(guī)劃的村莊
  
  
  這類農村遲早都會被整體拆遷重建，而重建后就是城市的一部分。規(guī)劃也由所在城市規(guī)劃，不在此次的統(tǒng)一建房范圍內。
  
  已經發(fā)展成熟的村莊
  
  
  很多農村自身發(fā)展不錯，村內建設也已規(guī)劃有序，經濟發(fā)展成熟，這樣的農村也不在此次統(tǒng)一規(guī)劃范圍內。
  
  
  
  已被作為歷史文化遺產來保護的村莊
  
  
  這類村莊是用來保護的，不是用來拆遷重建的，自然不在此次規(guī)劃建設范圍內。

  查看全文↓ 2019-02-19 16:00:28

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• 問 銀行按揭貸款流程圖是什么? 建行房貸面簽審批流程是什么？
  答

  個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 銀行按揭貸款流程圖是怎么樣的? 按揭貸款的流程是什么？
  答

  （招商銀行）我行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。放款后，資金將支付給交易對手方（賣家）。具體情況，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

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• 問 按揭銀行貸款流程是什么? 銀行房屋貸款流程是什么？
  答

  如您在中國銀行申請個人貸款業(yè)務，您可在我行個人網上銀行、手機銀行的貸款管理-在線申請功能辦理。在線申請貸款支持微型企業(yè)貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)助學貸款、外匯留學貸款、消費汽車貸款、個人經營貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區(qū)支持貸款種類不盡相同，具體請在下拉菜單中進行選擇。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服。如有其他業(yè)務需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關業(yè)務。

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• 問 哪個銀行按揭貸款流程**快? 銀行房屋貸款流程是什么？
  答

  房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。住房抵押貸款申請資料：1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2、權利人及配偶的身份證；3、權利人及配偶的戶口本；4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

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• 問 銀行辦按揭貸款流程是什么? 按揭貸款購房流程
  答

  準備資料，填寫申請表，審批放款?！　》课莅唇屹J款，是國家為中國公民提供的一項關于購房分期的政策，由各大國有銀行及商業(yè)銀行執(zhí)行，下面是按揭房屋貸款的流程，就用中國建設銀行（簡稱建行）來舉例：　　建行按揭房屋貸款辦理，貸款人需準備的資料有：　　一：二代身份證復印件。　　二：家庭戶口薄復印件?！　∪嘿J款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個體戶或公司負責人則出示營業(yè)執(zhí)照或股權證明復印件）

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