??想問下住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎?需要什么手續(xù)?

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• 141****1613

  公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
  在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調(diào)離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個人提取住房公積金申請（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:22:59
• 134****1344

  1、《住房公積金提取申請表》；
  2、申請人身份證原件和復(fù)印件；
  3、提取配偶住房公積金余額，需提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原件及復(fù)印件；
  4、用于償還住房公積金貸款的，提供借款合同原件及復(fù)印件或上年度《貴陽市住房公積金提取通知書》原件；
  5、用于償還商業(yè)住房貸款的，還需提供：
  （1）購房合同原件；
  （2）借款合同原件及復(fù)印件或上年度《貴陽市住房公積金提取通知書》原件；
  （3）近期還款明細；
  （4）貸款銀行出具的證明當(dāng)前貸款余額的對賬單或還款計劃表。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:22:55
• 137****7258

  公積金可以提取用來還商業(yè)貸款。
  
  住房公積金提取條件
  房屋類：
  
  購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  償還住房貸款本息的;
  租賃住房。
  非房屋類：洛陽非房屋類公積金提取條件
  
  提取材料
  基本材料：
  
  《洛陽市住房公積金提取申請書》
  本人身份證件
  根據(jù)不同情況，選擇相應(yīng)的有效證明材料：
  
  房屋類
  
  洛陽房屋類公積金提取材料
  
  非房屋類
  
  洛陽非房屋類公積金提取材料
  
  溫馨提示：
  
  職工本人不能親自辦理提取手續(xù)的，可以委托他人辦理：需提供本人的有效身份證件、單位出具的提取申請書，還需提供本人的授權(quán)委托書(單位加章，個人簽名加手印)，受托人的有效身份證;
  
  3. 提取流程
  
  步驟一：
  
  提出申請：職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請;單位應(yīng)當(dāng)予以核實，對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。
  
  步驟二：
  
  提交材料：職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料，到中心相關(guān)分支機構(gòu)辦理提取審批。中心自受理申請之日起三個工作日內(nèi)做出準予提取或不準予提取的決定。
  
  步驟三：
  
  提取公積金：中心各分支機構(gòu)對提取的證明材料及金額進行審核，對符合條件的予以審批后，除遇特殊情況外，實時將提取資金存入職工本人的住房公積金卡內(nèi)。
  
  4. 提取額度
  
  部分提?。?br/>
  1、購買商品住房、經(jīng)濟適用住房：提取總額不得超出付款票據(jù)金額，且限購房合同簽訂之日起1年內(nèi)提取。
  
  2、購買二手住房：提取金額不得超出實際付款金額，且限契稅完稅憑證開具之日起1年內(nèi)提取。
  
  3、建造、翻建自住住房：提取金額不得超出票據(jù)金額，且限建房行為發(fā)生起1年內(nèi)提取。
  
  4、大修自住住房：不得超過其大修住房支出的累計金額。
  
  5、償還商業(yè)貸款本息：提取金額不得大于上一年度還款本息總額，提取間隔須滿1年以上。
  
  全額提取：
  
  洛陽住房公積金全額提取條件
  5. 提取時間
  
  提取時間間隔：一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)
  
  注：職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取，逾期不予辦理。
  
  到賬時間：3個工作日內(nèi)

  查看全文↓ 2019-01-29 10:22:51

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？需要什么手續(xù)呢？
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)三、貸款期限和比例房屋竣工使用年限為五年內(nèi)的貸款比例不高于轉(zhuǎn)公積金貸款住房核準價的%房屋竣工使用年限為五年以上二十五年以內(nèi)貸款比例不高于核準價的%房屋竣工使用年限在五年以上二十五年以內(nèi)**長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限 房屋竣工使用年限超過二十五年不含二十五年的住房不再受理轉(zhuǎn)公積金貸款貸款的**低期限為年**高期限為年且男性不得超過周歲女性不得超過周歲具體額度計算公式為以貸款地區(qū)的規(guī)定為準申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)××個月×貸款年限四、所欠商業(yè)貸款清償?shù)奶幚矸绞皆谵k理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的過程中關(guān)鍵的問題是如何清償之間商業(yè)銀行所欠的貸款金額對于這個問題通常情況下處理的方式有兩種申請人自籌資金清償貸款通過墊資公司或擔(dān)保公司實現(xiàn)所欠金額的清償五、辦理流程1、貸款銀行咨詢、受理2、受托銀行應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定，負責(zé)轉(zhuǎn)公積金貸款的咨詢服務(wù)，轉(zhuǎn)貸人申貸前可在3、受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》,同時與借款人共同準備相關(guān)證件受托銀行受理貸款申請并進行初審銀行工作人員在受理貸款申請時，應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定實行與借款人的面談制。認真審核提交貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及文書填寫的規(guī)范性,確保各類文書上 申請人的簽名真實有效。4、對初審?fù)ㄟ^的轉(zhuǎn)公積金貸款,由銀行工作人員通知轉(zhuǎn)貸人持下列資料到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)5、轉(zhuǎn)貸人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補齊至原商貸約定的銀行儲蓄還款賬戶抵押擔(dān)保信息錄入貸款銀行在住房公積金信息管理系統(tǒng)中錄入轉(zhuǎn)貸人抵押物、擔(dān)保、預(yù)存差額資金等信息6、銀行復(fù)審受托銀行復(fù)審人員應(yīng)按照管理中心轉(zhuǎn)公積金貸款政策對全套貸款資料進行復(fù)審。7、管理中心進行終審8、貸款銀行發(fā)放貸款貸款終審?fù)ㄟ^后，受托銀行依據(jù)管理中心的放款通知單,進行貸款資金的發(fā)放,并將轉(zhuǎn)公積金貸款資金和預(yù)存差額資金劃轉(zhuǎn)至原商貸賬戶中,結(jié)清原商貸，并及時通知轉(zhuǎn)貸9、貸款銀行在貸款發(fā)放后7個工作日內(nèi)，配合擔(dān)保公司辦理房地產(chǎn)管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)擴展資料：商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，**多不超過一年，但也有少量中長期貸款。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

  全部4個回答>
• 問 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以，但是要先經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)認證，一般來說，住房公積金可以用于支付商業(yè)貸款，但是具體情況要以相關(guān)銀行機構(gòu)的規(guī)定為準。

  全部2個回答>
• 問 公積金可以商業(yè)貸款嗎? 住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  住房公積金是可以用來還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。

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• 問 公積金怎么還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個回答>
• 問 公積金如何還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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