??農(nóng)村私人建房合同怎么寫？

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• 145****5526

  建房承包合同
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……
  　　甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
  　　一、承包方式
  　　采用包工不包料方式承包。
  　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
  　　乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
  　　二、承建項目
  　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
  　　三、承包價格
  　　每平方米人民幣大寫： 元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
  　　四、付款方式
  　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
  　　五、雙方責任
  　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
  　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
  　　六、質(zhì)量要求
  　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
  　　七、注意安全
  　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
  　　八、工期要求
  　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
  　　九、后期維修
  　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
  　　十、其它
  　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
  　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
  　　甲方簽字（章）：
  　　乙方簽字（章）：

  查看全文↓ 2019-01-28 11:53:24
• 158****6790

  　合 同 書
  　　甲方（負責人）
  　　乙方（承包人）
  　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
  　　一.建筑工程概況：開工期為2011-10月下旬。
  　　本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米， 以實際建筑面積為準。
  　　二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
  　　2、工程內(nèi)容: 從基礎打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路，上下水安裝。
  　　3.工程質(zhì)量: 施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。
  　　三．雙方的責任：
  　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
  　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
  　　3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
  　　四．結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
  　　五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  　　六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
  　　甲方簽字（手?。?br/>　　乙方簽字（手印）：
  　　二零年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-28 11:53:16
• 155****5101

  　甲方：私人住宅建房工程總負責人：
  　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：
  　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
  　　建筑工程概況
  　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。
  　　建筑設計要求
  　　(你們對房屋的整修方案)。
  　　承包施工方式
  　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
  　　本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
  　　因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。
  　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
  　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
  　　本工程預定工期為120天。
  　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
  　　工程付款方式
  　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。
  　　(你們可以商定付款方式.)
  　　工程其它事項
  　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
  　　工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
  　　違約責任 (你們可以協(xié)商一致后填寫)
  　　工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
  　　本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
  　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
  　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
  　　甲方：私人住宅建房工程總負責人：（簽字蓋章）
  　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：（簽字蓋章）
  　　二0年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-28 11:53:06

相關(guān)問題

• 問 一般農(nóng)村私人建房合同怎么寫？
  答

  包人： 居民身份證號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 承包人： （承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容）通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 統(tǒng)一社會信用代碼： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： （承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容）居民身份證號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設（以下簡稱建房）施工有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、建房概況1.建房地點： 2.建房規(guī)模： 層，總建筑面積 ㎡；結(jié)構(gòu)形式（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□框架結(jié)構(gòu)；□磚混結(jié)構(gòu)；□木結(jié)構(gòu)；□其他___________________________。3.宅基地用地批準文件文號： ；鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證（建設工程規(guī)劃許可證）證號： 。二、承包內(nèi)容和方式1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內(nèi)容的施工（在□中以劃√方式選定，可以選擇多項）：□地基基礎；□主體結(jié)構(gòu)；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他 。2.承包方式（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他 。建筑材料、建筑構(gòu)（ 配） 件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期計劃開工日期： 年 月 日；計劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。四、價款支付和費用承擔1.總價款：人民幣（大寫） (￥ 元)，價款構(gòu)成詳見附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更部分的費用按實增減。2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□按施工進度支付：（1）開工時支付預付款人民幣（大寫） (￥ 元)；（2）地基基礎驗收合格之日起 日內(nèi)支付進度款人民幣（大寫） (￥ 元)；（3）地上一層驗收合格之日起 日內(nèi)支付進度款人民幣（大寫） (￥ 元)；（4）地上二層驗收合格之日起 日內(nèi)支付進度款人民幣（大寫） (￥ 元)；（5）地上三層驗收合格之日起 日內(nèi)支付進度款人民幣（大寫） (￥ 元)； （6）竣工結(jié)算完成后 日內(nèi)付清剩余價款人民幣（大寫） (￥ 元)?！跗渌犊罘绞剑? 3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔。五、施工要求1.發(fā)包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)（ 配） 件和設備均應當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)（ 配）件和設備。3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術(shù)標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關(guān)及其委托的專業(yè)機構(gòu)依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時整改。4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前 日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起 日內(nèi)組織承包人和設計、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在 日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。6.承包人對建房承擔質(zhì)量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結(jié)構(gòu) 年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；因發(fā)包人原因，自收到通知之日起 日內(nèi)未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。六、竣工結(jié)算承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應當自收到結(jié)算清單之日起 日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起 日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結(jié)算價款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結(jié)算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。七、違約責任1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：（1）發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同；（2）發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)（ 配） 件和設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失；（3）發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日 元的標準向承包人支付違約金；（4）發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：（1）承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)（ 配） 件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失；（2）承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失；（3）承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過 日的，發(fā)包人可以解除合同；（4）承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發(fā)包人實際損失。 八、爭議解決因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□向 仲裁委員會申請仲裁；□向 人民法院提起訴訟。九、其他事項1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。3.本合同一式 份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。附件：預算清單發(fā)包人（簽字或者蓋章）： 承包人（簽字或者蓋章）： 簽訂日期： 年 月 日

  全部3個回答>
• 問 私人自建房屋合同要怎么寫？
  答

  建房施工合同 發(fā)包人： （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。 一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整（138元/㎡）計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米陸拾玖元整（69元/㎡）。 二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎、主體、屋面和內(nèi)外裝飾?；A為1米深條形基礎，超深部分按每立方米陸拾伍元（65元/m3）元計價。一層門面層高凈空4米，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，石灰膏上白，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼，外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。 三、在基礎開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。 四、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關(guān)。 五、化糞池容量為 立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。

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• 問 農(nóng)村自建房合同怎么寫
  答

  “←≤：一：：：\：√v叉?！?。丨丶叉爻丶：丶霽。。。乂一。：。

  全部3個回答>
• 問 私人買房合同怎么寫
  答

  在私人買房合同當中應有以下這幾點內(nèi)容：①需要寫清楚房屋的基本情況，比如說這套房子的具體位置，甚至要精確到樓層和門牌號。②要有買家和賣家的詳細信息以及各自的聯(lián)系方式。③需要有明確的價格，雙方在確定交易之后，需要商討出一個成交價，并且把成交價格寫在合同上。除了要寫清楚房子的單價以外，還得寫清楚房子的總價，并且合同上面既要有大寫的數(shù)字，也要有小寫的數(shù)字才行。④需要寫清楚付款的方式以及期限，這個雙方可以先進行溝通溝通，確定了之后再寫在合同條款當中。⑤需要寫清楚交付期限，雙方必須嚴格按照合同的規(guī)定期限來交付這套房子，同時要在規(guī)定的時間之內(nèi)去辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。⑥要寫清楚關(guān)于權(quán)屬的約定，要保證房子的權(quán)屬清晰。

• 問 ??農(nóng)村私人建房保險應該怎么買？
  答

  您好，建議為工人上團體險，比較靈活，也比較劃算。各家人壽險公司團險都可以辦的。具體費用要根據(jù)人數(shù)，工期，保額等計算，您可以進行找?guī)准夜具M行咨詢和比較，選一個比較合適的保險方案。

  全部3個回答>