.png)
建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測?！ ∪羰浅抢锇匆?guī)范設計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應處理?！ 「鶕?jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔心。
全部3個回答>??房屋地面有裂縫怎么辦？
144****2959 | 2019-01-26 23:53:31
已有3個回答
-
148****1441
造成地面裂縫原因:
查看全文↓ 2019-01-26 23:54:09
1、水泥砂漿厚度太薄,時間久了開裂。
2、暴曬或者潮濕的環(huán)境。熱漲冷縮容易開裂。
3、大面積水泥地面應切割地線。現(xiàn)在已經(jīng)照成了問題。如何修復:首先要把裂縫擴大,用電錘鑿進5公分左右寬度也要4公分左右,做V形面,然后填充水泥砂漿抹平,干燥以后重新涂刷環(huán)氧地坪。可以保證三年內(nèi)部再開裂。 -
149****5687
1、修補前要確保混凝土表面，完全干燥，剔除混凝土基層表面的疏松部分；
查看全文↓ 2019-01-26 23:54:01
2按A:B=1:1攪拌均勻后，即可刮抹；
3均勻刮抹在地面上，使表面平整即可。
希望我的回答能夠對您有所幫助。 -
131****0502
一、毛坯房地面有裂縫怎么辦
查看全文↓ 2019-01-26 23:53:50
1、地面開裂
房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日后還是會裂開的。
解決方法：要證實這種裂縫是否屬于房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建筑師常在那里設置沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下照片，并讓物業(yè)出具書面證明材料，日后和開發(fā)商交涉起來也有據(jù)可尋。
2、毛細裂縫
這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的來源要追溯到建筑工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養(yǎng)護，造成其表面爆裂。
解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規(guī)則的形狀，然后在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。
3、防水的氯酊膠
這黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊膠，由于對人體具有毒性，只能用于室外， 可黑心的開發(fā)商卻把它涂在了業(yè)主的衛(wèi)生間里。
解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全鏟除，然后再在表面采取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，墻面防水應做到1.8m以上。
相關問題
-
答
-
答
建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測。 若是城里按規(guī)范設計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應處理?！ 「鶕?jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔心。
房屋地面裂縫怎么辦，地面裂縫如何修補？答一、根據(jù)國家相關規(guī)定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對墻體裂縫即時作相應的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應該由設計方、施工方等責任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質(zhì)后，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。如果經(jīng)專業(yè)檢測機構對商品房地基下沉進行質(zhì)量檢測，確認已嚴重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機構對商品房的質(zhì)量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。二、根據(jù)我國建筑法律法規(guī)，房屋質(zhì)量問題主要包括以下幾類:（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質(zhì)量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。（2）房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。（3）其他土建工程質(zhì)量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內(nèi)地坪起沙等。（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質(zhì)量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現(xiàn)問題（5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質(zhì)量問題，這是指暖氣設備、中央空調(diào)設備等安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、并不是出現(xiàn)以上商品房質(zhì)量問題，購房者都可以要求退房，只有質(zhì)量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規(guī)定:“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！泵鞔_規(guī)定只有質(zhì)量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退房，同時要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失。四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，該質(zhì)量問題無法通過修復使商品房達到正常的標準，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產(chǎn)安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，并且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。五、在實踐中，應當由工程質(zhì)量檢測機構對商品房進行質(zhì)量檢測，根據(jù)質(zhì)量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用。
全部4個回答>答一、根據(jù)國家相關規(guī)定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對墻體裂縫即時作相應的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應該由設計方、施工方等責任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質(zhì)后，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。如果經(jīng)專業(yè)檢測機構對商品房地基下沉進行質(zhì)量檢測，確認已嚴重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機構對商品房的質(zhì)量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。二、根據(jù)我國建筑法律法規(guī)，房屋質(zhì)量問題主要包括以下幾類:（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質(zhì)量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。（2）房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。（3）其他土建工程質(zhì)量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內(nèi)地坪起沙等。（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質(zhì)量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現(xiàn)問題（5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質(zhì)量問題，這是指暖氣設備、中央空調(diào)設備等安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、并不是出現(xiàn)以上商品房質(zhì)量問題，購房者都可以要求退房，只有質(zhì)量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規(guī)定:“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！泵鞔_規(guī)定只有質(zhì)量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退房，同時要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失。四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，該質(zhì)量問題無法通過修復使商品房達到正常的標準，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產(chǎn)安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，并且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。五、在實踐中，應當由工程質(zhì)量檢測機構對商品房進行質(zhì)量檢測，根據(jù)質(zhì)量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用。
全部4個回答>答一般有些樓房陽臺與室內(nèi)鋼筋不是一體結構，陽臺側面出現(xiàn)裂縫是很常見的問題，特別是八十年代全國樓房陽臺散落不勝枚舉，幾乎每個小區(qū)都有過，所以大家見怪不怪了，不過現(xiàn)在的商品房一般都是一體澆筑的了，鋼筋也是一體的，所以裂縫不應該有，這是質(zhì)量問題。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
