購入寫字樓用于出租劃算嗎？

已有3個回答

• 136****9911

  有些是租劃算，有些是買劃算。
  追問
  成c都天祥廣場，買和租都劃算

  查看全文↓ 2019-01-25 11:04:43
• 146****6822

  可以綜合比較計算一下投入成本。如果是買，一次性投入成本是多少，后期水電費和物業(yè)服務費費用可以錯略估計；如果是租，你要去參考一下市場價格，不過房價在漲，每年的費用應該都在漲。
  建議：如果有資金，還是買
  如果資金周轉使用不濟，還是租的相對短期投入少能節(jié)約資金

  查看全文↓ 2019-01-25 11:04:37
• 142****0218

  開門辦企業(yè)，總是需要辦公空間的。租賃寫字樓還是直接購買寫字樓呢？對企業(yè)來說，是一個需要考量的選擇。今天，小編跟您說道說道，看看是買一套還是租一套，哪個選擇更適合您。
  購買寫字樓雖然可能會導致**大筆資金支出，但購買的好處更加顯而易見：
  1、購買寫字樓完全可以當做一項固定資產(chǎn)投資，不僅能起到抗通脹和抗風險的作用，還可以作銀行抵押用來再融資，因此前期投入的資金可以通過固定資產(chǎn)銀行抵押盤活用作其他使用。
  2、租金高于月供購買更劃算。有實力且打算在本地長期發(fā)展的企業(yè)，更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產(chǎn)，又能保值。
  3、當企業(yè)達到一定穩(wěn)定的規(guī)模后，為了避免頻繁的搬遷對于員工和客戶產(chǎn)生不安全感，維持良好的企業(yè)品牌形象，固定的辦公地點也是很有必要的。
  由此可見，當企業(yè)規(guī)模穩(wěn)定、現(xiàn)金流充足的情況下，購買寫字樓比租賃寫字樓劃算。
  但對中小型、發(fā)展中的企業(yè)而言，租賃寫字樓甚至工位，可以減輕企業(yè)的運營成本；同時隨著企業(yè)的發(fā)展規(guī)模的壯大及業(yè)務拓展、調整的需求，租賃寫字樓可靈活地調整企業(yè)的辦公地點，更有利于企業(yè)的發(fā)展。

  查看全文↓ 2019-01-25 11:04:32

相關問題

• 問 個人寫字樓出租怎么租劃算？
  答

  各個城市差別很大。像在北京上海這樣的一線城市，CBD的4A級寫字樓，一般按每天每平方多少美金算，而且面積都比較大，都是很有實力的大公司才租得起，一年的租金都幾千萬。也有便宜些的寫字樓是按月算的，每平方每月200-300這樣。100平方每月兩、三萬。一般的二線城市不到北京上海的十分之一，大約每月每平方30-50這樣。

  全部3個回答>
• 問 怎樣出租寫字樓
  答

  是那里的寫字樓 可以發(fā)網(wǎng)上 或者委托給中介 中介費是一個月的凈租金

  全部4個回答>
• 問 深圳寫字樓出租
  答

  **和一些房產(chǎn)相關的網(wǎng)站都可以看的到?。』蚴侨ジ浇闹薪榈赇伭私庖埠芎?！

  全部9個回答>
• 問 便宜寫字樓出租要怎么出租呢？
  答

  您好，很高興回答您的問題：寫字樓出租，通常年限是3年5年10年，具體可以商議，但是不建議3年以下。希望能幫助到您，謝謝！

  全部3個回答>
• 問 如何發(fā)布出租寫字樓信息
  答

  廣州市華派裝飾工程有限公司（深圳市安星裝飾工程有限公司廣州分公司） **優(yōu)質的裝修公司 專業(yè)寫字樓酒店裝修 免費設計 并有配套辦公家具 寫字樓一條龍服務 聯(lián)系電話 陳生

  全部6個回答>