??房屋按揭貸款手續(xù)費一般是多少?

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• 134****1263

  一般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下：
  
  1、工本費：80元，收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費，每套收取80元。
  
  2、交易手續(xù)費：新建商品住宅按每平方米3元收取。
  
  3、契稅：按購房款的1%收取（90平以下，首次購房），該項費用是購房者在收房時，即開發(fā)商交房時所要繳納的稅費。
  
  4、公共維修基金：單價高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。
  
  5、公證費：1.5%×貸款額。
  
  需要提醒的是，以上費用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細(xì)咨詢。

  查看全文↓ 2019-01-24 09:38:56
• 157****7089

  住房按揭貸款手續(xù)費一般包括抵押手續(xù)費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續(xù)費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。
  
  不過也有城市對住房按揭貸款手續(xù)費各個部分的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定，以衡陽市為例，房屋按揭貸款需要繳的規(guī)費：一、抵押手續(xù)費（1）住宅抵押手續(xù)費:0.3%;（2)非住宅抵押手續(xù)費:0.2%；（按抵押金額計算）；二、登記費：（1）、住宅：80元/套；（2）非住宅：550元/間；三、檔案利用費：40元/宗。

  查看全文↓ 2019-01-24 09:38:38
• 145****6884

  　個人申請房屋按揭貸款要交的費用主要有以下幾種：
  
  　　1、律師費。申請商業(yè)貸款，組合貸款都需要交一定的律師費用。而申請公積金貸款則不需要繳納律師費。律師費收取的比例一般為貸款額度的3%。
  
  　　2、公證費。購房若要公證的話，則需要交一定的公證費。費用一般為200-400元，主要是按當(dāng)?shù)毓C處的收費標(biāo)準(zhǔn)來收費的。
  
  　　3、保險費。保險費主要分為抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保和抵押加購房綜合險擔(dān)保。不同的保險費收費的情況不同，具體可以咨詢貸款的銀行了解。
  
  　　需要了解的是，律師費和公證費不是需要交的費用，個人申請房屋按揭貸款不需要委托代理辦理或者公證的話，就不需要交這兩種費用。若是委托開發(fā)商或者中介機構(gòu)辦理的話，就會收取。
  
  　　此外，還需要注意的是，不同的地區(qū)和銀行，收費的情況不同，具體以當(dāng)?shù)厥召M的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-24 09:38:30

相關(guān)問題

• 問 ??如果房屋按揭貸款手續(xù)費一般是多少??
  答

  銀行按揭貸款收風(fēng)險擔(dān)保金是按貸款額的百分之一收取，評估費是按評估價的千分之五收取，貸款服務(wù)費500元，抵押登記費80元。希望可以幫到你

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• 問 ??房屋按揭貸款手續(xù)費是多少
  答

  這要看你在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費都在1500-2000左右! 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你“貸款額*1.2%”的費用,按揭費看按揭公司收的.一般百分之1.2,**低百分之0.3.產(chǎn)權(quán)證手續(xù)費要看實際情況.房子面積啊或者房子的類型.還有房產(chǎn)證的名額.具體**好參考當(dāng)?shù)胤抗芫值氖召M標(biāo)準(zhǔn).每個房管局有一些些出入的

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• 問 房屋繼承手續(xù)費用一般是多少？
  答

  （1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。

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• 問 ??房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費一般是多少呢？
  答

  房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計征數(shù)額為零。個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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• 問 買房貸款手續(xù)費一般是多少
  答

  買房貸款手續(xù)費具體額度根據(jù)所買房屋的總價來定，大概在0.5%到1%左右，各個銀行或中介機構(gòu)收取的費用不一樣。一般包括房屋貸款保險費，房貸利息費用，房產(chǎn)評估費，抵押登記費等。不同的收費是不一樣的。借款人需要攜帶購房合同，開發(fā)商售房許可證復(fù)印件，住房公積金儲蓄磁卡等到房地產(chǎn)信貸部提出借款申請。貸款買房是需要申請人向銀行支付一定的利息，貸款利息和首付金額，貸款利率，還款方式，貸款年限有關(guān)，具體情況可以咨詢銀行等相關(guān)部門。房產(chǎn)評估費是銀行對購房者抵押的房屋價值進行的評估，主要是用來控制貸款的風(fēng)險，這個一般是由第三方機構(gòu)進行評估的。現(xiàn)在有很多銀行把房產(chǎn)評估當(dāng)作貸款的前提條件，評估費是由貸款申請人承擔(dān)的，收費標(biāo)準(zhǔn)是房價的1‰到5‰不等。