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1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下： (1) 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） (2) 印花稅：房款的0.05% (3) 交易費(fèi)：3元/平方米 (4) 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 (5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： (1) 印花稅：房款的0.05% (2) 交易費(fèi)：3元/平方米 (3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) (4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
全部4個回答>辦公用房租金一般要多少?。?/h1>
132****4507 | 2019-01-23 18:04:22
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131****6358
1、產(chǎn)權(quán)合法清晰
查看全文↓ 2019-01-23 18:04:56
2、平等協(xié)商自愿
3、協(xié)議條款規(guī)范 -
158****4232
增值稅5個點(diǎn)，算出來的增值稅再乘以13個點(diǎn)，附稅，房產(chǎn)稅租賃12個點(diǎn)，印花稅，收入還要有所得稅100/1.05*0.05
查看全文↓ 2019-01-23 18:04:51 -
158****8154
國稅總局2016第16號公告：單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
查看全文↓ 2019-01-23 18:04:43
相關(guān)問題
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辦公用房屬于房屋按現(xiàn)行所得稅法第六十條，除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，房屋、建筑物，**低年限，為20年折舊。如果是租賃房屋用于辦公，不屬于企業(yè)資產(chǎn)，不能折舊，如是一次性繳付租賃費(fèi)按月攤銷。
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1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：(1) 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）(2) 印花稅：房款的0.05%(3) 交易費(fèi)：3元/平方米(4) 測繪費(fèi)：1.36元/平方米(5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：(1) 印花稅：房款的0.05%(2) 交易費(fèi)：3元/平方米(3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)(4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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中國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定:商業(yè)用地為40年.可見你說的這片地屬于商業(yè)性質(zhì)的.水電氣費(fèi)按民用的收取這是可以的,居住也是可以的,因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)法律還沒有這樣一條規(guī)定,說商業(yè)性質(zhì)的房子不能住人.40年后,這塊地只要補(bǔ)地價仍可以繼續(xù)使用.
辦公用房面積標(biāo)準(zhǔn)答辦公用房面積標(biāo)準(zhǔn)2022年規(guī)定有四個等級，一級辦公用房，使用面積為16到19平方米，二級辦公用房使用面積為12到15平方米，三級辦公用房使用面積為10到12平方米，如果寒冷地區(qū)的辦公房使用面積可使用指標(biāo)控制，特殊用房來單獨(dú)審批核定標(biāo)準(zhǔn)。辦公用房的權(quán)屬年限土地使用權(quán)出讓年限按用途確定，教育，科技，文化用地五十年，居住用地是七十年，工業(yè)用地是五十年，商業(yè)，娛樂用地四十年，其他用地五十年。什么是土地使用權(quán)土地使用權(quán)就是包括農(nóng)用地，建設(shè)用地，未利用地的使用權(quán)。指國家機(jī)關(guān)，企事業(yè)單位，農(nóng)民集體或者個人，以及三資企業(yè)，凡事具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有，利用和有限處分的權(quán)利。
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