出租大型倉庫一般要注意什么呢？

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• 136****3091

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化學品之類的，你就要考慮考慮了。要不要辦公、存取貨情況，考慮到的是他會不會吵，鄰里會不會投訴。不過話說回來，你在哪個城市？現(xiàn)在北上廣深的一帶租房當倉庫不是什么好選擇了，一般租方會去大眾迷你倉這個小倉庫公司存，而出租方首先會選擇租給住的，穩(wěn)定而不會給自己帶來麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:34:50
• 141****4781

  倉庫租賃合同書
  一、 訂立合同雙方
  出租方： （以下稱甲方）
  承租方： （以下稱乙方）
  甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
  二、 出租庫房坐落地址：
  三、 儲存商品名稱：
  四、 租賃面積： XXXX平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）
  租賃期限：租期為此合同生效日至200X年X月XX日止。
  五、 租金及交付方式
  1、 租金以XXXX平方米為準，每平方米每天******元，每月租金按月實際天數(shù)計算。
  2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
  六、 甲方權利和義務
  1、 甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
  2、 甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
  3、 甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
  4、 甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
  5、 甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
  6、 在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。
  七、 乙方的權利和義務
  1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
  2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
  3、 乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。
  4、 乙方按時支付倉庫租金。
  5、 協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
  八、 由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
  九、
  1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。
  2、 未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（XX城市）仲裁委員會仲裁解決。
  3、 本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。
  甲方蓋章： 乙方蓋章：
  甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
  年 月 日 年 月 日
  ……………………建議還是去相關部門詢問。希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:34:46
• 151****5903

  租賃倉庫應該注意如下事項：
  1、地理位置：考慮在哪里選倉庫比較合適；
  2、倉庫大體面積：找一個多大的倉庫？
  3、倉庫高度：要投入的產業(yè)需要多高的倉庫？
  4、基本設施：**好具備哪些基本設施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求；
  5、倉庫的土地性質和建筑的合法性、規(guī)劃的期限等等；
  6、倉庫的安全性怎么樣？
  7、倉庫附近交通狀況如何？

  查看全文↓ 2019-01-21 18:34:36

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• 問 中轉倉庫出租要注意什么呢？
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  首先，安全保障方面，看是否有防盜、防火、防澇等條件（要有消防通道）；其次，租賃期限和租賃費用要有公證合同；其三，有無產權證明和糾紛；另外倉庫的質量是否是危房等都需要注意。水平有限1不好意思?。?/p> 全部5個回答>

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  你要知道你的10元/每平方指的是什么，一般來說有，10元/每平方/月，或是10元/每平方/天，不過一般的廠房價格應該都是10元/每平方/月，這樣的話一月的租金就是：3000*10=3萬元/每月如果廠房價格是10元/每平方/天，那就是：3000*10*30天/每月=90萬元/每月，如果我猜 的不錯的話，樓主的價格應該是10元/每平方/月，那就是3萬/每月

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  租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關證件； (2)共有租賃物未取得共有人同意的；(3)權屬有爭議的。2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質量、數(shù)量等。二、 租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。三、 租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉賬的方式（采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。四、 租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。五、 租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。六、 租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。七、 租賃合同之維修責任條款在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。八、 其他事項在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

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• 問 臨時小倉庫出租要注意什么呢？
  答

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化學品之類的，你就要考慮考慮了。要不要辦公、存取貨情況，考慮到的是他會不會吵，鄰里會不會投訴。不過話說回來，你在哪個城市？現(xiàn)在北上廣深的一帶租房當倉庫不是什么好選擇了，一般租方會去大眾迷你倉這個小倉庫公司存，而出租方首先會選擇租給住的，穩(wěn)定而不會給自己帶來麻煩。

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• 問 臨時倉庫出租要注意什么？
  答

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化學品之類的，你就要考慮考慮了。要不要辦公、存取貨情況，考慮到的是他會不會吵，鄰里會不會投訴。不過話說回來，你在哪個城市？現(xiàn)在北上廣深的一帶租房當倉庫不是什么好選擇了，一般租方會去大眾迷你倉這個小倉庫公司存，而出租方首先會選擇租給住的，穩(wěn)定而不會給自己帶來麻煩。

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