租用倉庫公司是做什么的呢？

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• 152****0512

  1.倉庫屬不動產(chǎn)，不動產(chǎn)租賃需要按租賃收入計算交5%營業(yè)稅，及對應(yīng)的城建稅教育費附加等；
  2. 如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營活動的，不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險化學品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等），由相關(guān)部門依法進行監(jiān)督管理。
  所以，要說明倉庫的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營場所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進貨證明等到當?shù)毓ど虣C關(guān)備案。
  3.　如果同時作為經(jīng)營場所，須提供身份證，場地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當?shù)毓ど痰怯洐C關(guān)辦理核準名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營項目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:13:30
• 158****3415

  租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：
  
  增值稅（2016年5月1日前為營業(yè)稅）及附加稅費、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅（企業(yè)所得稅）。
  
  1．增值稅：
  
  一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的征收率計算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計算交納增值稅；
  
  2．房產(chǎn)稅：
  
  按廠房租賃收入銷售額的12%計算交納。
  
  3．印花稅：
  
  按照廠房租賃合同金額1‰計算交納。
  
  4．企業(yè)所得稅：
  
  收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費后的余額并入企業(yè)的利潤總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:13:25
• 136****0102

  租用代管的倉庫在財物安全上都有一定經(jīng)驗，不用對安全性有太多操心；分析公司歷史出入庫數(shù)據(jù)好判斷頻繁進出的品類，要求代管安排合理存放區(qū)；出入庫均需各經(jīng)手人簽單并定期匯總核對實數(shù)，先入先出是**基本要求；自己若能專業(yè)一點可以看看代管庫的防塵、防潮、雨水、電力、防火措施及其它安全隱患，也是對自己的財產(chǎn)負責；
  代管庫都包括場地和人工費用，若工作時間外的收發(fā)貨品雙方都會合同先協(xié)商好的。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:13:20

相關(guān)問題

• 問 私人倉庫出租公司是做什么的呢？
  答

  出租倉庫，屬于倉儲業(yè)和租賃業(yè)，提供不動產(chǎn)出租服務(wù)，沒有營改增的企業(yè)，根據(jù)營業(yè)稅征收范圍：利用設(shè)備、工具、場所、信息或技能為社會提供服務(wù)的業(yè)務(wù)，包括代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)，所對應(yīng)的稅目，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”征收營業(yè)稅。營業(yè)稅稅率為5%。而對于部分試點營改增的企業(yè)，則應(yīng)當按照物流輔助服務(wù)業(yè)務(wù)，繳納增值稅，一般納稅人稅率為6%，小規(guī)模納稅人征收率為3%。

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• 問 倉庫公司是做什么的呢誰知道啊？
  答

  關(guān)于倉單質(zhì)押的解釋可看百度百科。講通俗一點：倉單質(zhì)押是一種新型的第三方物流管理服務(wù)，也就是客戶以自有貨物存入監(jiān)管倉庫后向銀行申請融資，銀行委托第三方物流公司對倉庫進行監(jiān)管。如果這個含義還理解不來，再通俗一點，也就是說：有一家公司（以下稱客戶）向銀行申請貸款，然后拿它自家倉庫的貨物給銀行作為抵押，所以這時這些貨物的所有權(quán)就變成是銀行，銀行就委托物流公司對這批貨物進行管理。這種情況，銀行與物流公司和客戶間都有存在協(xié)議，基本上目前合同都是以一年或兩年一簽，也就是當客戶還清貸款完，項目即終止。此種倉庫的管理方法與第一方物流（貿(mào)易或企業(yè)）倉庫的管理基本一樣，甚至更為單純，簡單。不同的是，出庫是以銀行的指令為依據(jù)的，只有當客戶向銀行還清一部份貸款后，這部份貸款相對應(yīng)價值的貨物就從監(jiān)管狀態(tài)轉(zhuǎn)為非監(jiān)管狀態(tài)了，也就是說這部份貨物又變成是客戶的了，這時銀行會以書面解除質(zhì)押通知單的形式，給物流公司倉庫，告知哪些貨物己解除質(zhì)押，轉(zhuǎn)為非監(jiān)管狀態(tài)，這時客戶就可以向倉庫取走這些貨物了。進貨也是一個道理，如果進來這批貨，客戶未把它抵押給銀行，那么這些貨物就是屬于客戶的了，客戶可以不用經(jīng)過銀行，隨時提取。當哪一天，客戶資金周轉(zhuǎn)不過來，又想向銀行申請貸款，他又會把倉庫中原本屬于他（也就是前面所說的非監(jiān)管狀態(tài)貨物）又拿去當?shù)盅?，這時這貨物又變成是銀行的了，所以倉庫中的貨物經(jīng)常是監(jiān)管貨物與非監(jiān)管貨物兩種形式在轉(zhuǎn)換。那物流公司賺什么錢呢？客戶每個月需付給物流公司一定的監(jiān)管費用，辦公費用，另外客戶每次進一批貨，出一批貨都需付給物流公司一定的費用。那倉管工資多高呢？那要看公司舍得給多少，一般情況和其它企業(yè)的倉管差不多，或略高一點。但此種行業(yè)的倉管工作較為輕松，環(huán)境要看客戶倉庫的環(huán)境。各行各業(yè)各崗位都有發(fā)展前景，關(guān)鍵在于一個人的心態(tài)。

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• 問 庫房租賃公司是做什么的呢？
  答

  可以問下辦公室啊

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• 問 寫字樓出租公司是做什么的呢？
  答

  1、檔次不一樣，住宅一般電梯，大堂，公共部分的裝修等都不怎么樣，而普通寫字樓相對顯得更高檔一些。而住宅里面的氣氛不利于辦公，比如可能一起乘坐電梯的還有提著菜的大爺大媽。2、普通寫字樓的戶型設(shè)計等更合適辦公使用。3、住宅禁商是一種趨勢，可能你那邊還沒有實施，不過很多城市都已經(jīng)實施了。

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• 問 物業(yè)公司是做什么的啊
  答

  管理方面：樓宇管理，房屋修繕管理，設(shè)備的維修，保養(yǎng)管理，車輛運行及看護管理， 秩序維護管理， 清潔環(huán)衛(wèi)管理，綠化管理，消防管理，物業(yè)保險管理等。服務(wù)方面：物業(yè)修繕，物業(yè)租售代理，物業(yè)清掃保潔，搬家，裝潢服務(wù)，車輛出租， 綠化工程及花木租售，燃料供應(yīng)，蔬菜糧食供應(yīng)，服裝清洗供應(yīng)，美容美發(fā)， 康樂健身，幼兒教育，老年服務(wù)，家教服務(wù)，商業(yè)服務(wù)等

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