貨物倉(cāng)庫(kù)出租要注意啥呢？

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• 156****2269

  倉(cāng) 庫(kù)
  綜述：倉(cāng)庫(kù)目前的情況是貨量還比較的多，還沒有按規(guī)劃落實(shí)到位。倉(cāng)庫(kù)目前空調(diào)的存量還有大半（新倉(cāng)庫(kù)才搬了一半左右；電梯慢，搬運(yùn)工少等是原因）。地面的灰塵很多，有些貨在過道，拉貨的時(shí)候都磕磕碰碰的。造成了紙箱臟，破等。還有之前強(qiáng)調(diào)過的，客戶及時(shí)的配送問題。目前在零售單量上，一天大概10幾張單子。
  倉(cāng)庫(kù)需要6S管理。但現(xiàn)實(shí)情況只能期待倉(cāng)庫(kù)按要求做的好。6S管理就是整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）素養(yǎng)（SHITSUKE）、安全(security)六個(gè)項(xiàng)目.
  1、整理(SEIRI)：把要和不要的物資分開。處理不要的物資，使不要的物資不會(huì)多占據(jù)空間，也不會(huì)阻礙正常的生產(chǎn)作業(yè)。
  2、整頓(SEITON)：要用的物資，定位、定量，隨手可得，減少拿取的時(shí)間。所有的有用物資都必須進(jìn)行分類、有序的擺放在規(guī)定的位置，并按照五五擺放原則進(jìn)行碼放，便于清點(diǎn)；對(duì)于特殊的物資，例如氣體、酒精等必須使用專用的容器盛放。有使用期限的物資，例如橡膠、電焊條等，應(yīng)在其標(biāo)識(shí)上注明其生產(chǎn)日期及有效期限，做到先進(jìn)先出，以免過期老化、失效，造成浪費(fèi)。
  3、 清掃(SEISO) ：經(jīng)過整理、整頓后的倉(cāng)庫(kù)要保持一個(gè)良好的工作環(huán)境，將工作場(chǎng)所內(nèi)不管是看得見還是看不見的地方都應(yīng)清掃干凈，并且責(zé)任到人。如：進(jìn)行定期清掃、檢查工器具與設(shè)備；定期檢查倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、屋頂是否完好。
  4、清潔(SEIKETSU)：就是隨手復(fù)原，維持整理、整頓、清掃的成果。對(duì)在庫(kù)物資的保管保養(yǎng)要做好檢查記錄臺(tái)帳，以免忘記進(jìn)行定期檢查工作，以做好“四保”，即保質(zhì)、保量、保安全、保急需；倉(cāng)庫(kù)各儲(chǔ)存區(qū)域必須有標(biāo)示牌，以利正確定位、定量?jī)?chǔ)存貨物；定期進(jìn)行盤點(diǎn)，查明各項(xiàng)物資、材料、固定資產(chǎn)等的可用程度，加以有效的利用、更好把握各項(xiàng)物資的**低儲(chǔ)存量和**高儲(chǔ)存量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種呆廢料、呆滯品，從而達(dá)到有效控管庫(kù)存，提高物資管理效益。
  5、素養(yǎng)(SHITSUKE)：每一位成員都養(yǎng)成遵守規(guī)則做事的良好習(xí)慣，讓習(xí)慣成自然，以徹底提高品質(zhì)，營(yíng)造班組團(tuán)隊(duì)精神。如：加強(qiáng)班組成員專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)工作，提高專業(yè)技術(shù)水平；宣傳、學(xué)習(xí)先進(jìn)事跡，尋找標(biāo)桿，樹立榜樣，提高大家的工作責(zé)任心，端正工作態(tài)度等。
  6、安全（SECURITY）：重視班組成員安全教育，每時(shí)每刻都有安全第一的觀念，防患于未然，建立一個(gè)安全的生產(chǎn)環(huán)境。倉(cāng)庫(kù)的安全工作看似簡(jiǎn)單，其實(shí)與生產(chǎn)一線的安全工作一樣馬虎不得。如倉(cāng)庫(kù)的防火、防盜工作：下班前檢查所有的門窗是否關(guān)好、電源是否切斷等；危險(xiǎn)品庫(kù)須有正確的標(biāo)識(shí)，其收、發(fā)、存都必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理；物資裝卸中嚴(yán)格按照包裝物上附貼的標(biāo)識(shí)進(jìn)行裝卸，不得發(fā)生危及人身安全和設(shè)備損壞事故，嚴(yán)格規(guī)范作業(yè)。物資的碼放必須按照倉(cāng)庫(kù)管理的堆放原則進(jìn)行合理堆放，保證物資不變質(zhì)、不變形，整齊不亂，便于檢查。堆放一定要遵循“三不”原則：不得阻塞通道、不得阻塞消防栓和滅火器、不得超高等。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:05:20
• 133****2002

  倉(cāng)庫(kù)出租貨物周轉(zhuǎn)，是指在一定時(shí)期內(nèi)，由各種運(yùn)輸工具實(shí)際完成運(yùn)送過程的以重量和運(yùn)送距離的復(fù)合單位（噸公里）計(jì)算的貨物運(yùn)輸量。把各種運(yùn)輸工具采用各種運(yùn)輸形式（鐵路、公路、水運(yùn)、空運(yùn)、管道）完成的貨運(yùn)量或貨物周轉(zhuǎn)量相加，就得到貨運(yùn)總量和貨物總周轉(zhuǎn)量。
  計(jì)算單位為噸公里（海運(yùn)為噸海里，1海里=1.852公里）計(jì)算公式是：
  貨物周轉(zhuǎn)量=實(shí)際運(yùn)送貨物噸數(shù)×貨物平均運(yùn)距
  如果這種循環(huán)很快也就是周轉(zhuǎn)快時(shí)，在同額資金下的利益率也就高。因此，周轉(zhuǎn)的速度代表了企業(yè)利益的測(cè)定值，被稱為“庫(kù)存周轉(zhuǎn)率”。對(duì)于庫(kù)存周轉(zhuǎn)率，沒有絕對(duì)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，通常是同行業(yè)相互比較，或與企業(yè)內(nèi)部的其他期間相比擬分析。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:05:13
• 139****2514

  倉(cāng)庫(kù)管理是指商品儲(chǔ)存空間的管理。倉(cāng)庫(kù)管理作業(yè)應(yīng)注意的問題有：
  　　1．庫(kù)存商品要進(jìn)行定位管理，其含義與商品配置圖表的設(shè)計(jì)相似，即將不同的商品分類、分區(qū)管理的原則來(lái)存放，并用貨架放置。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)至少要分為三個(gè)區(qū)域：第一，大量存儲(chǔ)區(qū)，即以整箱或棧板方式儲(chǔ)存；第二，小量存儲(chǔ)區(qū)，即將拆零商品放置在陳列架上；第三，退貨區(qū)，即將準(zhǔn)備退換的商品放置在專門的貨架上。
  　　2．區(qū)位確定后應(yīng)制作一張配置圖，貼在倉(cāng)庫(kù)入口處，以便于存取。小量?jī)?chǔ)存區(qū)應(yīng)盡量固定位置，整箱儲(chǔ)存區(qū)則可彈性運(yùn)用。若儲(chǔ)存空間太小或?qū)倮鋬觯ú兀?kù)，也可以不固定位置而彈性運(yùn)用。
  　　3．儲(chǔ)存商品不可直接與地面接觸。一是為了避免潮濕；二是由于生鮮儀器吸規(guī)定；三是為了堆放整齊。
  　　4．要注意倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的溫濕度，保持通風(fēng)良好，干燥、不潮濕。
  　　5．倉(cāng)庫(kù)內(nèi)要設(shè)有防水、防火、防盜等設(shè)施，以保證商品安全。
  　　6．商品儲(chǔ)存貨架應(yīng)設(shè)置存貨卡，商品進(jìn)出要注意先進(jìn)行出的原則。也可采取色彩管理法，如每周或每月不同顏色的標(biāo)簽，以明顯識(shí)別進(jìn)貨的日期。
  　　7．倉(cāng)庫(kù)管理人員要與訂貨人員及時(shí)進(jìn)行溝通，以便到貨的存放。此外，還要適時(shí)提出存貨不足的預(yù)警通知，以防缺貨。
  　　8．倉(cāng)儲(chǔ)存取貨原則上應(yīng)隨到隨存、隨需隨取，但考慮到效率與安全，有必要制訂作業(yè)時(shí)間規(guī)定。
  　　9．商品進(jìn)出庫(kù)要做好登記工作，以便明確保管責(zé)任。但有些商品（如冷凍、冷藏商品）為講究時(shí)效，也采取賣場(chǎng)存貨與庫(kù)房存貨合一的做法。
  　　10．倉(cāng)庫(kù)要注意門禁管理，不得隨便入內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:05:06

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• 問 中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)出租要注意什么呢？
  答

  首先，安全保障方面，看是否有防盜、防火、防澇等條件（要有消防通道）；其次，租賃期限和租賃費(fèi)用要有公證合同；其三，有無(wú)產(chǎn)權(quán)證明和糾紛；另外倉(cāng)庫(kù)的質(zhì)量是否是危房等都需要注意。水平有限1不好意思??！

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• 問 臨時(shí)小倉(cāng)庫(kù)出租要注意什么呢？
  答

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化學(xué)品之類的，你就要考慮考慮了。要不要辦公、存取貨情況，考慮到的是他會(huì)不會(huì)吵，鄰里會(huì)不會(huì)投訴。不過話說(shuō)回來(lái)，你在哪個(gè)城市？現(xiàn)在北上廣深的一帶租房當(dāng)倉(cāng)庫(kù)不是什么好選擇了，一般租方會(huì)去大眾迷你倉(cāng)這個(gè)小倉(cāng)庫(kù)公司存，而出租方首先會(huì)選擇租給住的，穩(wěn)定而不會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租要注意什么？
  答

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化學(xué)品之類的，你就要考慮考慮了。要不要辦公、存取貨情況，考慮到的是他會(huì)不會(huì)吵，鄰里會(huì)不會(huì)投訴。不過話說(shuō)回來(lái)，你在哪個(gè)城市？現(xiàn)在北上廣深的一帶租房當(dāng)倉(cāng)庫(kù)不是什么好選擇了，一般租方會(huì)去大眾迷你倉(cāng)這個(gè)小倉(cāng)庫(kù)公司存，而出租方首先會(huì)選擇租給住的，穩(wěn)定而不會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。

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• 問 托管倉(cāng)庫(kù)出租要注意什么？
  答

  業(yè)主身份證復(fù)印件，業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件，以及公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。**能查實(shí)業(yè)主的辦法就是去找房屋所在的小區(qū)物業(yè)，和他本人取得聯(lián)系，確認(rèn)事實(shí)。

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• 問 危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)出租要注意什么呢？
  答

  **主要的是消防和避雷設(shè)施齊全、在一個(gè)是安監(jiān)局的三同時(shí)、備案

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