房產(chǎn)二手房注意地方？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

已有3個(gè)回答

• 158****3091

  買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)之格局問(wèn)題
  　　買(mǎi)二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問(wèn)題，還需要關(guān)注二手房的格局問(wèn)題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹，如果二手房格局好的話(huà)，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話(huà)，會(huì)使房子使用率降低，所以說(shuō)為了節(jié)省格局改建費(fèi)用，買(mǎi)二手房需要注意二手房的格局問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:09:10
• 148****9011

  買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)之家具問(wèn)題
  　　很多人購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)只注意二手房的面積等等問(wèn)題，其實(shí)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)當(dāng)中有一條是需要大家謹(jǐn)記的，那就是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)一定要看二手房的家具質(zhì)量，如果二手房的家具質(zhì)量好的話(huà)，那么我們不需要重新購(gòu)置新家具，而如果二手房家具質(zhì)量不好的話(huà)，則需要浪費(fèi)家具購(gòu)置費(fèi)用，所以二手房裝修知識(shí)當(dāng)中有重點(diǎn)介紹二手房家具方面的注意事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:09:05
• 144****9918

  買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)之安全問(wèn)題
  　　二手房裝修知識(shí)手冊(cè)告訴我們，房屋也是有安全問(wèn)題的，這個(gè)安全問(wèn)題一般是指房屋的電路安全，對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，由于房屋已經(jīng)使用過(guò)一段時(shí)間了，所以二手房的電路已經(jīng)發(fā)生了老化現(xiàn)象，當(dāng)然也有部分二手房的電路是很新很安全的，所以買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)第一條就是，選購(gòu)二手房時(shí)盡量選購(gòu)那些電路安全、沒(méi)有老化的房子，這樣可以不用重裝電路，可以節(jié)約金錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:09:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房時(shí)間？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  分地區(qū)，北京基本上一天就都能辦完，很省事的。如果是貸款的話(huà)舊長(zhǎng)了。商貸一個(gè)月左右，公積金貸款的話(huà)**快也差不多要半年呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房源注意什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  有真有假。無(wú)論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 發(fā)布二手房信息注意？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  因?yàn)橘u(mài)方在買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的過(guò)程中是處于一種強(qiáng)勢(shì)地位，那么對(duì)于賣(mài)方來(lái)說(shuō)，所需要注意的一些東西相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較少的，也是比較輕松的。1、全權(quán)委托公證。如果說(shuō)賣(mài)方賣(mài)的樓是一個(gè)帶有銀行按揭的樓，如果賣(mài)方資金不夠雄厚，那么就需要有一個(gè)贖樓的程序，在這個(gè)程序中，一般是委托中介，以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的，以達(dá)到贖樓以及賣(mài)樓的目的。而在本人所接觸的案件過(guò)程中，賣(mài)方在這個(gè)中間出現(xiàn)的問(wèn)題是**多的，因?yàn)槿珯?quán)委托，中介可以不經(jīng)賣(mài)方同意，完全可以自行買(mǎi)賣(mài)該房屋，同時(shí)也常常違背賣(mài)方的一些口頭意見(jiàn)，不按照賣(mài)方的意愿控制房產(chǎn)，而按中介自己的意愿控制該房產(chǎn)。而深圳市公證處要求撤銷(xiāo)公證，需將所有的公證書(shū)收回，而中介常常卡住公證書(shū)，不返還給賣(mài)方。常常賣(mài)方無(wú)法控制自己的房產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房產(chǎn)問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房交易問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)需繳什么稅的解答： 賣(mài)方需交納以下稅費(fèi)： 一、增值稅方面：依據(jù)有關(guān)方針規(guī)則：“個(gè)體將采購(gòu)未到2年的房產(chǎn)對(duì)外出售的，依照5%的征收率全額交納增值稅;個(gè)體將采購(gòu)2年以上(含2年)的房產(chǎn)對(duì)外出售的，免征增值稅。 上述方針適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市以外的區(qū)域?！? 二、個(gè)體所得稅方面：依據(jù)有關(guān)方針，對(duì)個(gè)體轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭僅有普通用房獲得的所得，免征個(gè)體所得稅。如不配合上述免征條件，則必需要交納個(gè)體所得稅。能承認(rèn)房子原值的，個(gè)稅核算公式如下：(計(jì)稅報(bào)價(jià)-房子原值-買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中交納的有關(guān)稅費(fèi)及合理費(fèi)用)×20%。 其間合理費(fèi)用是指：納稅人依照規(guī)則正常付出的房產(chǎn)裝飾費(fèi)用、房產(chǎn)借貸利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。不能承認(rèn)房子原值的，個(gè)體所得稅按合理計(jì)稅報(bào)價(jià)的3%計(jì)征。

  全部4個(gè)回答>