二手房?jī)r(jià)格準(zhǔn)嗎？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 145****3914

  業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的

  查看全文↓ 2019-01-17 15:14:05
• 146****9244

  業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。

  查看全文↓ 2019-01-17 15:13:52
• 136****3541

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。

  查看全文↓ 2019-01-17 15:13:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  區(qū)域位置是指房屋所在位置屬于城市哪一級(jí)別的土地，它是影響房屋價(jià)格的關(guān)鍵性因素之一，以成都為例，內(nèi)環(huán)、一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)加上東、南、西、北方向所組成的區(qū)段，將直接影響成都二手房的價(jià)值；交通條件主要是指區(qū)域內(nèi)道路通達(dá)度、公交便捷度、周邊是否有地鐵經(jīng)過(guò)、是否臨城市主干道等，交通條件是否便利對(duì)房屋價(jià)格有很大的影響；小區(qū)環(huán)境主要是指小區(qū)內(nèi)的綠化情況、物業(yè)管理情況、停車(chē)設(shè)施及相應(yīng)的公共活動(dòng)場(chǎng)所配套情況等，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響著人們的居家生活的品質(zhì)。目前在成都有許多小區(qū)幾乎沒(méi)有綠化，缺乏物業(yè)管理，顯得臟、亂，這樣的環(huán)境就會(huì)降低房屋自身的價(jià)值。相反，有一定的綠化、有停車(chē)位、有公共活動(dòng)場(chǎng)所配套并且整潔干凈的小區(qū)，則有助于房屋價(jià)格的提升；配套設(shè)施是指小區(qū)周邊的超市、銀行、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、**、醫(yī)院、藥店、郵局等配備是否齊全，是否方便。擁有完善的生活配套設(shè)施的區(qū)域，對(duì)該區(qū)域的房屋價(jià)格有增值影響；城市規(guī)劃主要是指房屋所在的區(qū)域是否臨近規(guī)劃中的商圈或交通要道，有良好的未來(lái)發(fā)展前景將對(duì)該區(qū)域房屋的增值、保值有重大的影響；環(huán)境污染主要是指噪音、灰塵及大氣污染，這將在一定程度上降低房屋的價(jià)值。

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)信息？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  我國(guó)二手房?jī)r(jià)格隨房產(chǎn)地行業(yè)升溫一路上漲，二手房市場(chǎng)持續(xù)升溫。然而嚴(yán)峻的客觀環(huán)境給二手房行業(yè)也帶來(lái)了強(qiáng)大威脅，同時(shí)也是二手房行業(yè)趨向于規(guī)范化的歷史機(jī)遇。在資金緊縮、土地供應(yīng)受限、購(gòu)房者心理預(yù)期降低等諸多不利因素制約下，二手房交易市場(chǎng)也面臨一次次的洗盤(pán)。

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格指導(dǎo)問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  政府指導(dǎo)價(jià)是由縣級(jí)以上各級(jí)人民政府物價(jià)部門(mén)，業(yè)務(wù)主管部門(mén)按照國(guó)家規(guī)定權(quán)限，通過(guò)規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，**高限度和**低保護(hù)價(jià)等，指導(dǎo)企業(yè)制定的商品價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。從品種范圍上講，政府指導(dǎo)價(jià)適用于比較重要的，同時(shí)花色品種多、供求變化快、季節(jié)性強(qiáng)的商品。

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• 問(wèn) 新二手房?jī)r(jià)格如何？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  發(fā)改委預(yù)測(cè)，未來(lái)二手房的價(jià)格是下走趨勢(shì)，不會(huì)上揚(yáng)，價(jià)格估計(jì)在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抱有過(guò)高的期望值，市政府將及時(shí)通報(bào)一個(gè)地段的二手房交易信息。但是中高檔二手房的價(jià)格還是呈上升趨勢(shì)

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格均價(jià)多少？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  是商業(yè)的還是住宅的，什么樣的房子都要看地段的。每個(gè)城市的發(fā)展水平都不一樣，所以?xún)r(jià)格沒(méi)有相同的 ，想知道哪里的就直接咨詢(xún)。

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