二手房出售網(wǎng)簽問題？請問有哪位大神知道，求解答！

已有5個回答

• 147****4671

  網(wǎng)簽起到很好的監(jiān)督作用，以防“一房二賣”。中介機構(gòu)的二手房信息必須上網(wǎng)公示房產(chǎn)擬售價格、房產(chǎn)戶型、建成年代、房屋產(chǎn)權(quán)狀況以及進行網(wǎng)上簽約，就有效地避免了“一房賣二主”、“吃差價”、合同不規(guī)范、責任不明確等風險。
  舉例來說，以前有些買房者在中介公司看中的房實際已經(jīng)賣出或根本不存在，或者同一套房屋在不同的中介公司有不同報價，這些情況在網(wǎng)上公示實施后就不可能發(fā)生了。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:34:05
• 146****3924

  過戶之前隨時都可以，必須是房子無抵押按揭才能打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽合同有效期30天。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:33:56
• 157****2196

  您好！購買二手房不需要網(wǎng)簽備案，只需與原業(yè)主到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。
  個人二手房買賣需準備的資料有：1、房屋所有權(quán)證；2、房屋買賣雙方身份證明復印件(提供原件)；3、房屋出售方婚姻狀況證明；4、房屋核檔證明、測量圖；5、房地產(chǎn)買賣契約；6、房地產(chǎn)買賣申請審批書；7、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請書；8、房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:33:51
• 137****2289

  網(wǎng)簽所需準備材料有：業(yè)主（房產(chǎn)證或共有權(quán)證原件及復印件、土地證原件及復印件、身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、聯(lián)系地址、郵編及電話）。
  客戶（身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、共有權(quán)人身份證原件及復印件、地址、郵編及聯(lián)系電話）。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:33:40
• 142****1888

  網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人二手房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:33:35

相關(guān)問題

• 問 二手房出售中介問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  不一定非要通過中介的。直接寫個協(xié)議，到房地產(chǎn)交易大廳就可以辦了。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)上二手房出售評估問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  在二手房交易中購房人提出貸款申請，銀行會對房子進行評估。影響二手房評估的因素有很多，地段、房齡、樓層、戶型、朝向還有裝修等等，一般來說，二手房評估值為成交價的75%-85%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。

  全部5個回答>
• 問 二手房個人出售協(xié)議問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  甲方（賣　方）：乙方（買　方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民菜和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。一、甲方自愿將座落于沈陽市 區(qū) 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向 、竣工于 年、 水 氣。二、建筑面積每平方米售價 元，成交金額合計人民幣 元，人民幣(大寫)三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方。付款方式： 。于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。四、中介服務費人民幣大寫 ，支付方為 方。本合同簽訂之日，由 方將中介費一次性付給丙方。五、本合同簽訂后，由 方負責辦理交易手續(xù)。六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

  全部3個回答>
• 問 二手房個人出售信息問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房地產(chǎn)交易會在各地舉行的房地產(chǎn)交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網(wǎng)絡和報刊上相關(guān)的信息。

  全部5個回答>
• 問 二手房出售信息發(fā)布問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  很簡單啊，你可以在百度里收索二手房網(wǎng)站，找到網(wǎng)站后進去注冊，然后在把你的房子的具體詳情發(fā)布出去就可以了，有很多的網(wǎng)站，你可以多發(fā)幾個網(wǎng)站，多點機會。

  全部4個回答>