二手房求購需要稅費多少？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 158****7062

  對個體采購家庭第二套改進性房產(chǎn)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。另外，個體采購家庭第三套，及以上改進性房產(chǎn)，不管面積多少，均按3%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-01-14 17:44:28
• 152****5254

  對個體采購家庭僅有房產(chǎn)(家庭成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-01-14 17:44:15
• 146****3454

  二手房交易，需到房管部門辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，但不一定需要公證。個人認(rèn)為，也根本沒有必要辦理公證手續(xù)。因為二手房交易可以通過合同協(xié)議、中介擔(dān)保、房管登記變更等方式確保交易安全，公證沒有什么作用。

  查看全文↓ 2019-01-14 17:43:49

相關(guān)問題

• 問 二手房求購費用多少？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  賣方:不夠二年交營業(yè)稅 不夠五年交個人所得稅 成本價的每平米交15.6的土地出讓金 優(yōu)惠價 標(biāo)準(zhǔn)價交購房價的7% 印花稅 成交價萬分之五買方:契稅 成交價百分之一點五 印花稅 成交價萬分之五 如貸款還需交貸款費

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• 問 求購二手房信息可靠嗎？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  這是中介的營銷手段——先打出低價吸引客戶作為工作的第一步，再以“剛剛賣走”為借口表示遺憾，然后對你洗腦，趁機說明好房源多么緊俏，向你介紹其他房源。沒人去人、去電找它，它就沒有對你洗腦的機會呀！

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• 問 求購二手房屋怎么寫？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  這還不簡單，你想買什么樣的二手房你就怎么寫求購二手房信息唄，比如，你想在哪里買房，買多大的房子，房子價格大約多少，等等類似這些都可以的。

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• 問 二手房交易稅費多少？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的 0.5‰。計稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實際金額。同時，在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，由買方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務(wù)部門收取，有時也由房地產(chǎn)交易中心收取。

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• 問 求購二手房不夠五年注意什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收

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