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租房子看房注意事項(xiàng)有哪些啊誰知道？

144****4931 | 2019-01-12 08:58:06

已有4個(gè)回答

  • 133****1469

    首先，要確認(rèn)房子的權(quán)屬，是不是房東本人出租，還是轉(zhuǎn)租，甚至是騙子騙租；
    其次，要看小區(qū)的情況，整體環(huán)境如何，綠化好不好，鄰里關(guān)系怎么樣，**重要的是小區(qū)的安全性，物管是否負(fù)責(zé)；
    然后，就是房子本身，朝向是不是朝西或朝北，是否臨街，房子格局好不好，家電家具是否齊全或完好。

    查看全文↓ 2019-01-12 08:58:59
  • 152****3443

    地理位置是否理想。房間布局，朝向是否舒適。周圍安全問題。

    租房時(shí)找一個(gè)好一點(diǎn)的環(huán)境。交通便利的市區(qū)房租金相對(duì)要高一些，但如果工作晚回家時(shí)，也不用太擔(dān)心。

    不要一味要求房租便宜就馬虎租房。選擇房屋的時(shí)候，要看房屋的采光，通風(fēng)好不好，環(huán)境衛(wèi)生怎么樣，陰冷潮濕蟑螂遍地的房屋，價(jià)格再低也不能租住，對(duì)身體有影響。

    檢點(diǎn)房間物品數(shù)量，是否有損壞。對(duì)房東提供的物件，應(yīng)該清楚地記錄在合同中。還要檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器，用具，檢查有無破損，避免日后引起糾紛。

    門窗。尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān)，檢查所有門窗戶是否都能關(guān)上、關(guān)嚴(yán)實(shí)，檢查防盜網(wǎng)是否結(jié)實(shí)。

    家用電器。一般房東或者中介會(huì)為提升租價(jià)而拼湊一些電器，設(shè)備老化嚴(yán)重，使用時(shí)無法保障。所以在看房時(shí)，檢查電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)**為重要。

    查看全文↓ 2019-01-12 08:58:54
  • 146****8296

    1、查看房屋狀況。先對(duì)房屋進(jìn)行目測(cè)，看看質(zhì)量如何，假如房屋質(zhì)量不佳，租金再低也應(yīng)考慮放棄，因?yàn)檫@關(guān)系到日后的居住是否安全。重點(diǎn)檢查門窗，如防盜門性能如何、窗戶是否完好等。

    如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。再檢查水路、電路等是否已經(jīng)老化或設(shè)計(jì)上是否能夠滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等，以免入住后有麻煩。

    2、查看屋內(nèi)配置。主要檢查家具、家電，看看使用年限是否已經(jīng)到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時(shí)要注意的問題。

    3、查看房屋周圍的環(huán)境及配套。居住環(huán)境很重要，檢查房子是否臨近馬路、集市等；門窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高樓影響采光等。

    再看看房屋周邊的配套設(shè)施，如距離菜市場(chǎng)有多遠(yuǎn)；周邊公交車線路的走向；超市、大賣場(chǎng)、商場(chǎng)等購物場(chǎng)所的分布；就醫(yī)條件的好壞等，都應(yīng)初步了解。

    4、聞聞氣味。假如房子靠近化工廠或其他散發(fā)異味的地方，將會(huì)極大影響日后的居住質(zhì)量。所以在看房過程中，要讓鼻子也派上用場(chǎng)，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是否有異味。

    查看全文↓ 2019-01-12 08:58:48
  • 132****4823

    1、找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有（例：房自由、58、安居客.....）
    2、看房。線上找尋，線下對(duì)比。
    3、簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復(fù)印信息，檢查好房屋中設(shè)備是否完好，一定要注明退房時(shí)的相關(guān)準(zhǔn)則，不然后患無窮，以及抄水電表等。
    女孩子看房的時(shí)候**好有人陪同，防人之心不可無，多留心眼總歸不算是壞事。

    查看全文↓ 2019-01-12 08:58:42

相關(guān)問題

  • 答

    婚房裝修的注意事項(xiàng)1、婚房臥室里面不宜放花草，水栽植物，魚缸等老人們?cè)f，像花草，水栽植物，魚缸啊這類的“水”氣太旺的東西**好不好放在臥室。如果擺在臥室容易將小兩口的愛情之火澆滅。你也不想，這邊剛剛新婚，那邊激情已經(jīng)燃燒殆盡了吧，還是小心為妙。2、婚房臥室里面鏡子不能對(duì)著床這個(gè)禁忌相信很多人都知道，但你知道究竟是為什么么?答案就是早上起來人通常是比較丑陋，也許你旁邊的妻子卸掉裝后，一覺醒來，就跟貞子小姐的容貌差不了多少。唉，為了你跟他的安全，鏡子還是拿遠(yuǎn)一點(diǎn)吧，嚇壞了親愛的可就不好啦。3、婚房裝修要“婚房漆”娶個(gè)媳婦不容易，好歹都得花個(gè)十萬左右吧。萬事俱備，只欠東風(fēng)，這婚房的裝修可是那臨門一腳，馬虎不得。涂料的選擇尤其重要，要不然整個(gè)室內(nèi)空氣污染，小則危害健康，大則不治之癥，還會(huì)禍害下一代，提醒您一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎啊。不過有的廠家推出了“婚房漆”就挺適合新房裝修，凈味環(huán)保。4、婚房布置顏色禁忌過艷雖然是婚房，顏色也不要一味的追求喜慶，大紅色盡量少點(diǎn)使用，應(yīng)多以柔和的顏色，簡(jiǎn)單的布置為主。紅色是很激情啦，但小兩口是過日子的，太過艷麗的顏色容易讓人產(chǎn)生疲憊感覺，又怎么休息的好呢?5、婚房臥室床下不要堆積雜物臥室床下禁忌堆積雜物，床下往往是不太透氣的陰暗處，放上雜物，容易受潮發(fā)霉或滋生細(xì)菌，另外平時(shí)也難清理，造成衛(wèi)生死角，小媳婦打掃的時(shí)候也麻煩。而且從氣場(chǎng)上面來說，床下堆積雜物，容易影響個(gè)人氣場(chǎng)，會(huì)做噩夢(mèng)，睡眠質(zhì)量不佳。6、臥室禁忌電器過多，尤其電視正對(duì)床腳婚房?jī)?nèi)**好不要擺放太多電器，一臺(tái)電視機(jī)足矣。臥室里面電器過多，在風(fēng)水上稱作“火宅”，影響健康的同時(shí)夫妻也容易發(fā)生口角，為了小兩口的甜蜜幸福不吵架，還是注意注意吧。而且現(xiàn)代醫(yī)學(xué)理論指出電器輻射確實(shí)損害人體健康。腳是人的第二心臟，處于待機(jī)狀態(tài)的電視若正對(duì)床腳，其輻射更容易影響雙腳的經(jīng)絡(luò)運(yùn)行及血液循環(huán)，容易引發(fā)疾病哦。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    網(wǎng)上確實(shí)有不少虛假信息，所以要找到好的房源有一部分還得依靠好的中介。至于注意事項(xiàng)，主要有那么幾點(diǎn)：1、找到合適的中介；2、核實(shí)房源是否具備出租條件，是否一房?jī)勺猓?、慎簽租房合同

  • 答

    對(duì)于電梯樓來說，個(gè)人見解是：要么底層、要么高層，中不溜丘的不要；底層價(jià)格便宜，生活也較為方便些，高層空氣流通好，采光也要好些，應(yīng)該還可以看到風(fēng)景的（如果臥室是面北的，建議寧可不要高層的）；就像愛笑愛哭Cary所說，重要的一點(diǎn)，還要考察該樓盤所在的區(qū)域供電、供水質(zhì)量如何，如果經(jīng)常性停電或者供水壓力不足，就不要考慮高層了。祝你好運(yùn)！

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  • 答

    購房注意事項(xiàng) 第一類：虛假廣告 設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。 應(yīng)對(duì)：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。 第二類：配套設(shè)施 開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。 應(yīng)對(duì)：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。 第三類：內(nèi)部認(rèn)購 內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障。 應(yīng)對(duì)：**好不要購買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤。 第四類：物業(yè)管理 開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。或在一段時(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。 應(yīng)對(duì)：購房者在簽訂房屋買賣合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。

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