中介租房子注意事項都有哪些啊？

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• 143****2057

  找中介租房子要注意的幾點(diǎn)：
  1、租賃方是否是房東本人。
  2、中介費(fèi)怎么收取
  3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）
  4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清

  查看全文↓ 2019-01-17 23:47:28
• 143****1491

  1．要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。
  
  2．不要過于依賴房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。
  
  3、簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費(fèi)者較后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。
  
  4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

  查看全文↓ 2019-01-17 23:47:23
• 158****8786

  找中介租房的注意事項：
  1、找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發(fā)送給該微信賬號，即可事實查詢其資質(zhì)；
  2、看房時如果中介急于將房子出手，請務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題；
  3、交押金務(wù)必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)；
  4、簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東）。仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證（防止假房東）。
  

  查看全文↓ 2019-01-17 23:47:18

相關(guān)問題

• 問 合租房子注意事項都有哪些呢？
  答

  租房子需要注意的事項：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

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• 問 租房子注意事項
  答

  租房子的注意事項：①首先租房時要確定一下租房給我們的人，是不是房東本人，必要的時候，可以核對一下對方的身份信息，比如說要看一看房東的身份證，因為有時候在租房的時候會碰上二房東，甚至是三房東。②在租房時要注意一下房子的安全問題，租房時不要一味的只圖便宜，要把安全放在首位。③在簽訂租房合同時，要看清楚合同里面的內(nèi)容，需要明確維修的責(zé)任，防止在租房之后出現(xiàn)糾紛。④在租房子的時候，需要明確的在合同上標(biāo)明押金在什么條件下能退還。除此之外，我們要記住在入住的時候所抄寫的水電煤氣等表的讀數(shù)，并且要把這些數(shù)值記錄在合同上。⑤在租房之后需要及時的更換一個新的鎖芯，這其實也是為了自己的安全著想，防止以后有財務(wù)遺失。

• 問 租房子注意事項
  答

  租房子注意事項：①交房租費(fèi)用的日子一定要記清楚，以免交遲了而造成自己違約，然后就需要承擔(dān)高額的違約金。②其他一些費(fèi)用問題必須要事先聲明清楚。比如取暖費(fèi)，電視費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等由房東還是住房人承擔(dān)，要約定清楚。若需要在正式合同上取消這些費(fèi)用，則必須房東和租賃人雙方在劃掉處簽各自的姓名和日期，并按手印確認(rèn)。③兩份正式合同內(nèi)容必須相同，要仔細(xì)核對。④確認(rèn)合同上蓋的紅章，一定要是合同章。⑤租房期間發(fā)生的費(fèi)用的發(fā)票，要保留好，避免房東因為這些為由不退押金，也方便退房時和房東交接清楚。租賃房屋的時候要注意查看房東的房產(chǎn)證和身份證等個人資料，可以避免有些人故意欺騙錢財，也可以防止被二手房東欺騙，個人租房的時候也需注意不要租二手房東的屋子。若是中介則需查看營業(yè)執(zhí)照，一定要找靠譜的中介單位。

• 問 ?? 租房子都需要注意什么呢？注意事項都有哪些？
  答

  首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑： （1） 通過熟人打聽，如老鄉(xiāng)、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠； （2） 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子； （3） 到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找，他們對自己管理的小區(qū)內(nèi)有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委托居委會尋找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下這個房子是否適合自己的需要： （1）要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產(chǎn)權(quán)證。 （2）看房屋是否是違章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處； （3）看房屋是否安全，包括看房屋的結(jié)構(gòu)是否安全、是否過于低矮、是否有通風(fēng)窗子等，保證居住的安全。 看好了房子，就要和房主談價錢，不要依賴于單純的口頭約定，而要簽訂書面的房屋租賃合同，"口說無憑，立字為據(jù)"。這樣，如果發(fā)生什么糾紛，我們可以憑借合同尋求有關(guān)部門的保護(hù)和調(diào)解。

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• 問 租房子注意事項有哪些呢？
  答

  網(wǎng)上確實有不少虛假信息，所以要找到好的房源有一部分還得依靠好的中介。至于注意事項，主要有那么幾點(diǎn)：1、找到合適的中介；2、核實房源是否具備出租條件，是否一房兩租；3、慎簽租房合同