二手房產(chǎn)信息？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 151****6577

  二手房交易稅費
  交易手續(xù)費： 2.5元/平方米×建筑面積；
  　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；
  　　營 業(yè) 稅： 普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
  　　非普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；
  　　個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20％；
  　　非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％；
  　　土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；
  　　買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納）房屋成交總額×0.3%；

  查看全文↓ 2019-01-09 22:26:17
• 138****9165

  稅費種類
  契稅
  　　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
  印花稅
  　　買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
  營業(yè)稅
  　　購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。
  城建稅
  　　營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:26:08
• 156****0988

  二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)不同的稅費，但賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴而二手房交易中征收個人所得稅的本意就是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:25:53

相關(guān)問題

• 問 二手房房價信息？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  很多人都遇到過好多次這樣的情況：在網(wǎng)上看到一套性價比很高的房子，去中介詢問的時候，被告知這套房子已經(jīng)賣掉了，并給你推薦別的同類型房源（一般來說都比你看的那套貴點兒）。為了得到某地區(qū)**準(zhǔn)確的二手房信息，實地考察是**重要的。另外，多找?guī)准抑薪榱私馇闆r，有的時候房主會把自己的房子獨家交給某個中介，有的時候房主會同時掛在不同的中介。

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• 問 二手房出售信息？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費比網(wǎng)上會高一些。

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• 問 二手房出售信息？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  如果您選擇自行銷售，您可在網(wǎng)絡(luò)或報紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷售或免經(jīng)紀(jì)公司代理字樣。您可能會接到較多的詢問電話，影響您的正常生活和工作。所以，如何登記您的聯(lián)系方式，至關(guān)重要。

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• 問 個人房源二手房信息？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、**簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認(rèn)識的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。3、通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

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• 問 二手房買賣信息獲取？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

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