房貸五十萬月供多少??？

已有5個(gè)回答

• 157****9483

  有公積金貸款和商業(yè)貸款之分，要看是那種貸款了，如果是商業(yè)貸款的話按照目前政策規(guī)定，住房商業(yè)性貸款的單筆**高限額為50萬元，并且不超過總房?jī)r(jià)的70%，貸款**長(zhǎng)期限為30年。50萬貸款 ，等額本息的話還款每月3046.14元。你可以上搜房網(wǎng)上去看看一些新出的政策，希望采納！

  查看全文↓ 2019-01-08 16:51:22
• 138****0893

  等額本息還款
  貸款總額500000元
  還款總額955308.1元
  支付利息455308.1元
  貸款月數(shù)360月
  月均還款2653.63元

  查看全文↓ 2019-01-08 16:51:17
• 144****5216

  商業(yè)貸款，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465% 。
  
  月供是每月遞減。
  
  50萬 10年(120)個(gè)月 。
  1、如果是等額本息還款方式，也就是每個(gè)月還款額一樣,月還款額為：[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=5099.89元。
  說明:^120為120次方。
  2、如果是等額本金還款方式,本金每月一樣，利息逐月減少還款等額本金，每個(gè)月還的本金為500000/120=4166.67元 。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:51:11
• 158****2034

  若按照人行五年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：5278.87，還款總額：633464.37；利息總額：133464.37。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:50:57
• 146****5893

  貸款年利率 4.900%
  
  每月還款 5278.87
  
  總利息 133464
  
  貸款年利率 5.390% （上浮10%）
  
  每月還款 5399.10
  
  總利息 147892

  查看全文↓ 2019-01-08 16:50:50

相關(guān)問題

• 問 五十萬的房子**多少呢？誰來說說??？
  答

  購(gòu)房人在銀行的信用記錄，是否本地戶口等等，地域不同、銀行不同，都會(huì)影響**成數(shù)。以及該物業(yè)的價(jià)格，是否高于或低于同戶型價(jià)格很多，也會(huì)影響**的成數(shù)。正常來說大概10-20萬。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸月供多少合適??？
  答

  申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。

  七十萬的房子**多少,月供多少

  答

  絕大多數(shù)城市在購(gòu)買首套房屋時(shí)，能夠享受30%的**比例。房屋總價(jià)為70萬的情況之下，**大概21萬左右，剩余金額通過貸款的方式去支付，月供每月大概在3000元上下。目前的還款方式可以分為等額本息和等額本金。如果購(gòu)房者是第2次購(gòu)買房屋，無論是**比例還是相應(yīng)的貸款利率都會(huì)有所上升，一般城市的**款會(huì)增加到50%以上。購(gòu)買房屋之前首先要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力有明確的認(rèn)知，除了所繳付的**款之外，日后的月供也要在合理的范圍之內(nèi)。此外在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，盡量保障自身的征信良好。而且所申請(qǐng)的銀行，也會(huì)根據(jù)申請(qǐng)者的收入水平以及負(fù)債能力做相應(yīng)的評(píng)估，整體負(fù)債超過收入50%以上就會(huì)拒絕，所以為了提高過審，需要向銀行多提交，能夠證明自身還款能力的東西。

• 問 六十萬的房子**多少月供多少?
  答

  如果所購(gòu)買的是家庭首套住房，那么**的比例不得少于總房?jī)r(jià)的30%，60萬的房子**為18萬，按照**高的貸款年限30年進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)月所還款的金額大概在2000元左右。而且因?yàn)樗x擇的貸款種類不同，如果是公積金貸款的話，每月的月供還會(huì)有所下降。進(jìn)行房屋抵押貸款，會(huì)對(duì)每個(gè)月的月供額度造成較大的影響的因素，涉及到能夠申請(qǐng)貸款的年限和貸款的利率。如果所購(gòu)買的是二套房，相應(yīng)的**比例和貸款的利率都會(huì)有所上升，60萬的房子**比例不能低于房屋評(píng)估價(jià)的50%，也就是說**需要30萬元。購(gòu)房者在買房時(shí)要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力以及資金準(zhǔn)備，選擇適合的房產(chǎn)，否則會(huì)影響到未來幾年，甚至是幾十年的生活質(zhì)量，而且在申請(qǐng)貸款時(shí)，也要提供有效的還款能力證明，能夠增加貸款審批的成功率。

• 問 三十萬的房子**十萬按揭30年月供是多少？？
  答

  30萬的房子 **10萬 ，貸款20萬 30年 如果是商貸首套利率按八五折5.6775%等額本息還款法，月供1157.95元，二套利率上浮10%，7.205%月供1358.25元，如果走公積金的話利率4.5%20萬30年月供1013.37元。