26層小高層幾樓**好? 26層高的樓買幾層比較好？

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• 138****0686

  在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
  一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對(duì)來說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。
  這一類問題，其實(shí)并沒有一個(gè)明確的答案，每一個(gè)自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時(shí)，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
  我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說你看出是一個(gè)比較細(xì)致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層！（一般老房子都是七樓）2、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對(duì)低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:30:08
• 158****3890

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
  如果價(jià)錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是27層的樓房**好的是20--25層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)

  查看全文↓ 2019-01-08 14:30:03
• 154****2244

  小高層各樓層有好有壞，但總體來說，各樓層的條件也存在較大的差異。下面小編將為您分析各樓層的情況，教你按照個(gè)人需求找到適合自己的樓層。
  
  1
  小高層建筑有啥特點(diǎn)？
  
  1、建筑容積率高，開發(fā)商的投資成本降低。
  
  2、小高層住宅大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，更安全；另外，小高層住宅多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。
  
  3、小高層住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧的感覺。其舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層，在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求，因此價(jià)格比一般的高層住宅略高。
  
  2
  小高層各樓層的特點(diǎn)？
  
  一層
  
  優(yōu)勢(shì)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。方便老人小孩兒出行；一樓一般會(huì)有入戶小院，空間利用率更高。
  
  不足：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還易遭盜竊。
  
  二層
  
  優(yōu)勢(shì)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  不足：和一樓一樣，二樓的樓層也稍低了一些，會(huì)有噪音影響，而且采光和視野也不好。
  
  三層
  
  優(yōu)勢(shì)：三層不會(huì)再有潮氣，綜合各方面因素，如果是普通老式的六七層樓高的住宅，三層是比較理想的，出行也方便。
  
  不足：依舊吵鬧，采光不好，視野打不開。
  
  四、五、六層
  
  優(yōu)勢(shì)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好；較方便家人出行，也不怕電梯停運(yùn)的擔(dān)憂。
  
  不足：如果是沒配置電梯的六七層的住宅，老人上下樓是個(gè)難題，還有一定的外部噪音影響，易受遮擋。
  
  七、八、九層
  
  優(yōu)勢(shì)：對(duì)于小高層住宅樓來說，七、八層是“黃金樓層”段，九層略次之。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響；高度適中，不至于讓人達(dá)到恐高的程度，視野也好；舒適度更高。
  
  不足：價(jià)格相對(duì)較高。
  
  十層（次頂層）
  
  優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)、采光好，光線不被遮擋。
  
  不足：價(jià)格稍貴，火災(zāi)不易逃脫。
  
  十一層（頂層）
  
  優(yōu)勢(shì)：視野**好，空氣**清新；私密性**好，價(jià)格較便宜。
  
  不足：太陽直射，夏熱冬冷；水壓**??；易出現(xiàn)漏水、裂縫。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:29:58

相關(guān)問題

• 問 ??26層高樓買哪個(gè)樓層好？26層高的樓買幾層比較好？
  答

  超過周圍建筑的樓層的城市噪音大，越往上噪音越大，因?yàn)槁曇羰侵本€傳播的，你可以到高層上去體驗(yàn)一下，當(dāng)然如果在馬路邊，下邊也有噪音，讓我買，肯定挑安靜一些的樓層。聽說高層，中間，還有二次加壓的水泵，也要考慮在內(nèi)。 太高了，著火了就沒救了。消防沒有這么高的梯子。

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• 問 26層小高層幾樓**好? 26層高層住宅幾層**好
  答

  這得看你這棟樓所在的位置，是否臨街？前方有無高大建筑物擋光？ 住在高樓層用的都是二次供水。二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過程中相對(duì)開放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。（有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L年無人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲。） 如果臨街，8層以上是樓層越高噪音越大。 8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程 。1—3層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。 1層鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人不利。 如果前方無高大建筑物或樓間距較寬，在采光允許的前提下選6層**好。對(duì)于房價(jià)是不是越高越貴的回答：對(duì)于31層的高層建筑房子，開發(fā)商的定價(jià)一般是在中間樓層17-18層為定價(jià)**高的，以上和以下的均存在一定的樓層差價(jià)。**低價(jià)一般為頂層和一層。對(duì)于11層的小高層建筑來說，符合樓層越高價(jià)格越高的規(guī)律。開發(fā)商的房屋定價(jià)是根據(jù)市場(chǎng)行情、小區(qū)自身配套、和物價(jià)局的綜合評(píng)定確定的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??26層高樓住哪個(gè)樓層比較好？26層的高層樓房住幾層**好的選擇？
  答

  26樓的樓房，住18層**好.一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的10-20層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問 26層小高層幾樓**好？高層住宅幾層**好？
  答

  一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11-25層了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層共26層買多少層好那層比較好
  答

  9層到11層比較好，其理由如下：1、價(jià)格適中；2、應(yīng)急保障方便（比如發(fā)生火災(zāi)時(shí)，救助懸梯一般僅能到11層）；3、脫離了空氣污染帶（空氣污染帶通常7層以下較為明顯）。我的建議希望對(duì)你能有幫助

  全部4個(gè)回答>