??誰能給說說買房要買幾樓比較好？

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• 155****0902

  現(xiàn)在我們所住的房子根據(jù)層數(shù)大致可劃分為4類：一層至三層為低層住宅，層數(shù)達(dá)六層為多層住宅，層數(shù)達(dá)九層為中高層住宅，7層以上就可以裝電梯了。十層及十層以上為高層住宅，也是現(xiàn)在比較普遍的。
  低層住宅存在一些普遍的缺點，一是室內(nèi)潮濕，家居容易出現(xiàn)受潮發(fā)霉情況、蚊蟲較多。二是由于受到樓間距的限制和周圍樹木的遮擋，采光不足，室內(nèi)往往比較陰暗。
  多層住宅不屬于電梯樓，如果住在五六樓的話，上下樓不便，特別是對于有老人小孩的家庭，相當(dāng)不友好。多層住宅的三四層是比較好的選擇，樓層稍高，采光相對充足。同時室內(nèi)也不會像一二層一樣潮濕。
  對于有電梯的高層住宅來說，大多數(shù)人可能認(rèn)為樓層低噪音大，因為離地面相對較近。實際上，樓層低反而噪聲小，因為綠化帶，樹木等可以降低噪聲，而且低樓層只接收近距離的噪聲；高樓層接收噪聲的范圍比低樓層要廣得多，遠(yuǎn)距離的交通噪聲也可以傳送到高層。其次，從環(huán)境角度來說，高度30米以上空氣質(zhì)量反而更差。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:38:18
• 142****3670

  買房買幾樓好
  1.在某種情況下，一樓算的上佳位置。如果意外來襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等，一層當(dāng)屬于安全的樓層。人們就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢，比如噪音大、污染嚴(yán)重、有潮氣，另外值得一提的是一樓容易被小偷看中。
  2.二層是相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。
  3.對于普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對安全。當(dāng)然老式樓房沒有電梯，如果遇到需要搬大件物品上樓則很非常麻煩。
  4.如果沒有電梯，住在四、五、六層的住戶，爬樓較為困難，尤其對于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。
  5.對于高層住宅樓來說，七層這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度?？墒瞧邔蛹耙陨系臉菍樱瑢τ行难懿?、胘暈的人來說，不適宜居住。
  6.明亮是八到十六層的優(yōu)式。樹也到達(dá)不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的，而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。
  7.居住在十六層以上的住戶視野較好，而且空氣清新。另外住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。可是發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。
  8.如果發(fā)生火災(zāi)，可以從房頂施救，頂層住戶也更容易獲救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，這更加增加了施救的可行性。然而在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:38:07
• 155****8774

  買房一般買幾樓**好?
  1、1-4樓，優(yōu)點：通常來說價格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱(**易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
  2、5-7樓，優(yōu)點：價格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。
  3、8-10樓，優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕問題;缺點：雖然有風(fēng)景，但視野不是很好。
  4、10-12樓，優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯。缺點：空氣質(zhì)量應(yīng)該算是差的樓層。
  5、13-23樓，優(yōu)點：很多人眼里的**佳樓層，采光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。缺點：這幾層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。
  6、24-30樓，優(yōu)點：站得高看得遠(yuǎn)，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強。風(fēng)大，涼爽，無蚊蟲。缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
  7、31-33樓，優(yōu)點：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性**強。缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:37:58

相關(guān)問題

• 問 買房要買幾樓比較好
  答

  樓層應(yīng)是大樓的三分之一到三分之二之間，21層為例，樓層是7到14層之間。采光還是空氣都不錯，景觀樓，效果更好，在陽臺上不會有暈的感覺。①一層，當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震，火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的了，這種情況下，如果外窗沒有安裝欄桿，從一層逃生就簡單一些。②七層，對于高層來說，七層是黃金樓層。這個樓層安靜，不受汽車尾氣，并且不會讓人達(dá)到恐高的程度。③八到十六層，從八樓到十六樓及以上，是最明亮。最高的樹也沒有這個高度，光線不易被遮擋。雖然住高層也有好處，但方便出入是住房第一位的，住在一層可以隨時活動，特別是對老年人有好處。選擇高層住房，給人們生活帶來諸多不便，有些事情不方便下樓，就不下樓辦了，住在一層的人們要比住高層的人們出入要多。

• 問 ??誰能給說說4米層高怎么裝修比較好？
  答

  你好,大致的想法是可以的,但是要變成現(xiàn)實需要一個過程,還有很多細(xì)節(jié)需要把握,也學(xué)有些細(xì)節(jié)問題位影響整個大局。所以要具體的戶型盡享詳細(xì)的設(shè)計。希望可以幫到你。

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• 問 買房幾樓比較好? 買房選幾樓比較好？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 買房幾樓比較好? 請問買房的時候幾樓比較好？
  答

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

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• 問 ??誰能給說說高層住幾樓好？
  答

  1-5樓如果是臨商鋪或主道路，噪音也會比較大?；覊m 一般9-13是揚灰層，視野 16-23層之間視野**好樓層的高低往往決定了住戶視野的好次。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因為障礙物會阻擋到視野。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度**高。僅供參考

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