??想問下房子均價什么意思？

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• 147****3327

  指的是成交平均價格實際上房屋的價格都會有所變動，沒有太大的實際意義，真正購房時均價沒有普遍意義。
  如果說是某個城市或地區(qū)的房屋均價，同樣由于房屋的具體情況千差萬別

  查看全文↓ 2019-01-06 23:37:16
• 152****9034

  是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。
  比方說某個樓盤的均價是10000元/平米。是說這個樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個參考。
  或者說某個樓盤的均價是30萬/套，是說這樓盤可能有10萬/套的，也可能有50萬/套的，平均下來30萬/套。
  在比方說北京市5環(huán)以內(nèi)房屋均價是25000/平米。
  區(qū)域不同，意義也就不一樣。以樓盤為單位是給買房人參考的。
  以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國家決策者參考的。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:37:01
• 144****2023

  一般都是有樓層差價的，均價只不過是騙人的東西，19層價錢肯定只會比這個高，這個沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價總價款除去總面積就是均價，不超過該政府規(guī)定的均價就行，其他的每套定價都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法
  跟那個不挨著。
  均價是整個房屋銷售的平均價。
  你說的叫起價，再加上樓層差價。一般起價設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。
  希望能幫助你

  查看全文↓ 2019-01-06 23:36:01

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• 問 想問下房子開間是什么意思？
  答

  這是單元房的意思。單元樓，又稱單元房，在中國大陸特指每戶有私人廚房和廁所的居民樓戶型，與筒子樓和團結(jié)戶相對。 相當于西方的公寓（APARTMENT）。住戶除了出入自己的單元之外，無需和別人共用空間。單元樓對住戶的生活隱私保護較好。但也有人稱這種戶型不鼓勵鄰里交往，因而促進了城市社區(qū)人際關(guān)系的冷漠。單元房是指設(shè)施相對完備，自成體系的獨立房子。單元房一般是由廚房衛(wèi)生間和房間連成的整體，衛(wèi)生間和房間的數(shù)量不限，但必須在同一整體之內(nèi)。

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• 問 我想問下房子雙證是什么意思？
  答

  雙證是指房產(chǎn)證和土地使用證房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證證件。土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。以前用房屋抵押貸款時要求雙證齊全，現(xiàn)在一般只要有房產(chǎn)證就能夠貸款

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• 問 我想問下房貸授信是什么意思？
  答

  簡單地說,就是銀行能貸給你**高多少的錢! 具體： 授信額度是指銀行在一定金額及期限內(nèi)，向借款人發(fā)放的可循環(huán)使用的授信，其特點是： 1、一次授信，循環(huán)使用，隨用隨還。一次授信后，在約定的時間和額度內(nèi)隨借隨用隨還； 2、憑證貸款，手續(xù)簡便。借款人依據(jù)授信合同辦理授信業(yè)務，銀行不再重新進行授信調(diào)查、審批； 3、如果為綜合授信額度，借款人除了可以獲得貸款外，還可辦理授信合同規(guī)定的開立承兌匯票、國際結(jié)算融資等業(yè)務。 放貸就是上面那人說的那些，但具體關(guān)于放貸的方式，手續(xù)，哪些時間容易還有很多。

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• 問 ??我想問下房子70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  一、70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利。《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。二、70年后的處理應對如下：到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權(quán)。是土地使用權(quán)70年，房子永遠是你的，但是在中國土地是國家的，你只有使用權(quán)，住宅用地70年，商業(yè)40年，綜合50年。房子的壽命就該到了，到時候或者繼續(xù)產(chǎn)權(quán)，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權(quán)，沒有完整的地產(chǎn)權(quán)，只有土地的使用權(quán)?，F(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。

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• 問 我想問下房子低**是什么意思，**低**是多少
  答

  某些樓盤支持0**其實也不是真正的0** 就是允許讓你分幾次把**交齊想真正零**的話，那要求你的公積金余額以及每月交的公積金足夠多。每個地方的政策也不一樣比如沈陽新政具體包括個人購買住房市區(qū)兩級給予獎勵政策;首次申請公積金貸款**低**比例降至10%;公積金**高貸90萬元;

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