??請問，房貸好辦理嗎？

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• 134****1807

  個人貸款有個人信用貸款、個人創(chuàng)業(yè)貸款等！你想要的是個人創(chuàng)業(yè)貸款是可以的！你的資質(zhì)滿足銀行個人創(chuàng)業(yè)貸款的要求就行了！你可以參考一下的！
  
  
  
  
  
  創(chuàng)業(yè)貸款的申請條件
  （1）具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。
  （2）身份及營業(yè)場所證明
  貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業(yè)場所。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證（父母名字的房產(chǎn)證也可），營業(yè)場所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證，說明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
  （3）資金證明
  貸款申請人的投資項目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創(chuàng)業(yè)貸款金額要求一般**高不超過貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營活動所需流動資金，以及購置（安裝或修理）小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營所需資金總額的70%。
  （4）結(jié)算賬戶
  貸款申請人必須在所貸款銀行開立結(jié)算賬戶，營業(yè)收入要經(jīng)過銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機性投資項目。
  （5）貸款擔(dān)保
  貸款申請人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便于順利地獲得貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 00:37:21
• 145****9768

  個人條件滿足的話是可以的
  按揭貸款的條件：
  借款人必須同時具備下列條件：
  1.有合法的身份；
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  6.貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-05 00:37:14
• 134****3692

  一、申請借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：
  1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；
  2、職業(yè)和收入證明；
  3、購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；
  4、建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)要求提供的其他材料；
  
  二、建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查；
  
  三、建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)對借款人的申請進(jìn)行審批；
  四、借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同；
  
  五、辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；
  六、借款合同……
  
  需要的證件證明手續(xù)
  
  夫妻雙方身份證
  單身的提供單身證明，離婚的提供法院判決
  夫妻雙方戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  收入證明（銀行指定格式）
  營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章有年檢頁
  大專以上提供學(xué)歷證明
  資產(chǎn)證明（房產(chǎn)、汽車、存款、職稱等等。不是必須提供，但有利于貸款的審批）
  **款證明
  
  再有:還款方式也有很多種:
  
  等額還款
  借款人每期以相等的金額償還貸款，按還款周期逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。
  
  等額本金
  借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應(yīng)付的貸款利息，而每期歸還的本金等于貸款總額除以貸款期數(shù)。
  
  等額遞增
  以等額還款為基礎(chǔ)，每次間隔固定期數(shù)還款額增加一個固定金額的還款方式（如三年期貸款，每隔12個月增加還款100元，若第一年每月還款1000元，則第二年每月還款額為1100元，第三年為1200元）。此種還款方式適用于當(dāng)前收入較低，但收入曲線呈上升趨勢的年輕客戶。
  
  等額遞減
  以等額還款為基礎(chǔ)，每次間隔固定期數(shù)還款額減少一個固定金額的還款方式（如三年期貸款，每隔12個月減少還款100元，若第一年每月還款1000元，則第二年每月還款額為900元，第三年為800元）。此種還款方式適用于當(dāng)前收入較高，或有一定積蓄可用于還款的客戶。
  
  按期付息，按期還本
  按一間隔期（還本間隔）等額償還貸款本金，再按另一間隔期（還息間隔）定期結(jié)息，如每三個月償還一次貸款本金，每月償還貸款利息。
  
  到期還本
  在整個貸款期間不歸還任何本金，在貸款到期日一次全部還清貸款本金。貸款利息可按月、按季或到期償還，也可在貸款到期日一次性償還。本方式僅適用于期限12月（含）以內(nèi)的貸款。
  
  本金歸還計劃
  按照約定的時間歸還貸款本金，但相鄰兩個償還本金日之間不得超過1年。
  
  要選擇一個適合自己的**合算的還款方式
  
  銀行不管你什么身份,只要你有還款能力就會給你辦理的!
  你的還款能力可以用工資條證明!或著銀行的指定格式
  這個很容易的,銀行是愿意往外借錢的

  查看全文↓ 2019-01-05 00:37:09

相關(guān)問題

• 問 有**房貸好辦理嗎
  答

  首先跟你說下一般個人房貸的三種方式：純商業(yè)貸款、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）。上述三種方式中在現(xiàn)階段：純商貸相對來說**快（因為銀行拿的利息多，銀行審核一個月左右）純公積金貸款理論上其實是**快的，但是從09中旬以后購房成交量迅速上升，銀行資金周轉(zhuǎn)加快（因為公積金基本上都是委托銀行發(fā)放），所以全國許多地方出現(xiàn)排隊等候放貸的現(xiàn)象。組合貸款**慢，首先需要等公積金的放貸時間，我們這09年下半年都出現(xiàn)排4至5個月的時間，然后加上銀行放貸審核（一個月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發(fā)放的，不存在先后性??！所以2者的等候時間相加，所以**慢?。ň唧w的時間不太好說，有些2到3個月就放下來，有些半年，辦理的時候工作人員會告訴你大概情況，你自己不必?fù)?dān)心。付了**之后**好馬上去辦理貸款手續(xù)（繁瑣的流程誰也避免不了的），不應(yīng)該說多少天以后可以辦理銀行貸款？而是應(yīng)該說多少天以后能放貸?，F(xiàn)在的購房情況想必我也不需要多說了，有自住的，有投資的，有炒房的，所以老兄你記住一點銀行資金周轉(zhuǎn)快，自身儲備資金量少，所以放貸等候時間長是正常的。

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• 問 請問銀行房貸好辦嗎
  答

  1.不同的金融機構(gòu)對個人逾期的判定標(biāo)準(zhǔn)不同，四大國有商業(yè)銀行對逾期總數(shù)六次以上或連續(xù)逾期三次以上的客戶一般不予以貸款，而一些地方性金融機構(gòu)或中小銀行對此的標(biāo)準(zhǔn)要寬一些，建議您多咨詢幾家銀行。2.首先，如果一個人的信用記錄有問題那很難去消除，只能去補救，起碼我做金融到現(xiàn)在也沒有看見有誰真正去消除過已有的信用污點。比如你的情況如果要消除，那肯定要第三方出具證明，證明你的信用卡被偷，導(dǎo)致逾期才有可能。3.其次，需要你具體的去查一下，你卡丟了之后到還款并注銷有幾期逾期，如果超過3次，很多銀行的貸款系統(tǒng)都無法進(jìn)入，3次是黑名單，2次以下是灰名單。如果真的沒辦法貸款只能等5年，5年后信用污點是自動消除的。

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• 問 交行房貸好辦理嗎？
  答

  這個選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時的政策有關(guān)。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 去銀行辦理房貸好辦理么？
  答

  天津金誠順通投資咨詢 管理有限公司是一家專門從事各類房屋貸款、企業(yè)貸款以及個人融資的專業(yè)金融公司，長期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時、有序的經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)路，竭誠為廣大消費者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。 我公司通過與本市各家銀行的長期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 咨詢：1382133****

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• 問 房貸好辦理嗎? 買房貸款一般好辦下來嗎？
  答

  若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點，您可以嘗試通過招行申請“個人住房貸款”。需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。若是“一手樓”且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門申請；若是“二手樓”，一般需要您在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向招行提出貸款申請，需提供您的個人相關(guān)信息以及所購房產(chǎn)情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢。

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