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申請(qǐng)條件：1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；2.借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資；3.遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良記錄；4.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；5.銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>交行房貸好辦理嗎？
148****6802 | 2018-12-19 23:18:14
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135****8810
這個(gè)選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如有的房貸審批時(shí)間一般為2~3周，慢的時(shí)候2、3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。
查看全文↓ 2018-12-19 23:18:41
個(gè)人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。 -
137****0809
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)決定，資質(zhì)越好越容易審批。
查看全文↓ 2018-12-19 23:18:35
申請(qǐng)信用貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄；
5、銀行規(guī)定的其他條件。
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153****7937
現(xiàn)在銀行都不好下款，包括交行房貸~
查看全文↓ 2018-12-19 23:18:30
相關(guān)問題
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1.不同的金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人逾期的判定標(biāo)準(zhǔn)不同，四大國(guó)有商業(yè)銀行對(duì)逾期總數(shù)六次以上或連續(xù)逾期三次以上的客戶一般不予以貸款，而一些地方性金融機(jī)構(gòu)或中小銀行對(duì)此的標(biāo)準(zhǔn)要寬一些，建議您多咨詢幾家銀行。2.首先，如果一個(gè)人的信用記錄有問題那很難去消除，只能去補(bǔ)救，起碼我做金融到現(xiàn)在也沒有看見有誰真正去消除過已有的信用污點(diǎn)。比如你的情況如果要消除，那肯定要第三方出具證明，證明你的信用卡被偷，導(dǎo)致逾期才有可能。3.其次，需要你具體的去查一下，你卡丟了之后到還款并注銷有幾期逾期，如果超過3次，很多銀行的貸款系統(tǒng)都無法進(jìn)入，3次是黑名單，2次以下是灰名單。如果真的沒辦法貸款只能等5年，5年后信用污點(diǎn)是自動(dòng)消除的。
全部3個(gè)回答> -
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個(gè)人貸款有個(gè)人信用貸款、個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款等！你想要的是個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款是可以的！你的資質(zhì)滿足銀行個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款的要求就行了！你可以參考一下的！ 創(chuàng)業(yè)貸款的申請(qǐng)條件 （1）具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。（2）身份及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明 貸款申請(qǐng)人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證（父母名字的房產(chǎn)證也可），營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，說明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 （3）資金證明 貸款申請(qǐng)人的投資項(xiàng)目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)貸款金額要求一般**高不超過貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金，以及購(gòu)置（安裝或修理）小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70%。 （4）結(jié)算賬戶 貸款申請(qǐng)人必須在所貸款銀行開立結(jié)算賬戶，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。 （5）貸款擔(dān)保 貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度，以便于順利地獲得貸款。
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首先跟你說下一般個(gè)人房貸的三種方式：純商業(yè)貸款、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）。上述三種方式中在現(xiàn)階段：純商貸相對(duì)來說**快（因?yàn)殂y行拿的利息多，銀行審核一個(gè)月左右）純公積金貸款理論上其實(shí)是**快的，但是從09中旬以后購(gòu)房成交量迅速上升，銀行資金周轉(zhuǎn)加快（因?yàn)楣e金基本上都是委托銀行發(fā)放），所以全國(guó)許多地方出現(xiàn)排隊(duì)等候放貸的現(xiàn)象。組合貸款**慢，首先需要等公積金的放貸時(shí)間，我們這09年下半年都出現(xiàn)排4至5個(gè)月的時(shí)間，然后加上銀行放貸審核（一個(gè)月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發(fā)放的，不存在先后性??！所以2者的等候時(shí)間相加，所以**慢！（具體的時(shí)間不太好說，有些2到3個(gè)月就放下來，有些半年，辦理的時(shí)候工作人員會(huì)告訴你大概情況，你自己不必?fù)?dān)心。付了**之后**好馬上去辦理貸款手續(xù)（繁瑣的流程誰也避免不了的），不應(yīng)該說多少天以后可以辦理銀行貸款？而是應(yīng)該說多少天以后能放貸?，F(xiàn)在的購(gòu)房情況想必我也不需要多說了，有自住的，有投資的，有炒房的，所以老兄你記住一點(diǎn)銀行資金周轉(zhuǎn)快，自身儲(chǔ)備資金量少，所以放貸等候時(shí)間長(zhǎng)是正常的。
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天津金誠(chéng)順通投資咨詢 管理有限公司是一家專門從事各類房屋貸款、企業(yè)貸款以及個(gè)人融資的專業(yè)金融公司，長(zhǎng)期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。 我公司通過與本市各家銀行的長(zhǎng)期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實(shí)力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 咨詢：1382133****
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