安置房幾年可以辦房產(chǎn)證??？

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• 158****4427

  拆遷安置房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，但是要5年以后才能辦。
  
  有了產(chǎn)權(quán)就能過戶，有了房子，外地的戶口當(dāng)然可以轉(zhuǎn)過來，有一點就是安置房一般都辦不到國土，90%以上的拆遷安置房都辦不了國土，如果小區(qū)有大國土就可以辦小國土，產(chǎn)權(quán)是肯定能辦的。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:21:32
• 142****1467

  只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：
  
  1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)時享受了相應(yīng)的福利政策，所以一定期限內(nèi)不能上市交易。
  
  2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-04 18:21:22
• 145****6411

  1、安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
  　　2、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:21:17

相關(guān)問題

• 問 安置房幾年可以取得房產(chǎn)證？
  答

  只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)時享受了相應(yīng)的福利政策，所以一定期限內(nèi)不能上市交易。2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 安置房 綢緞小區(qū) 幾年辦房產(chǎn)證？
  答

  　首先要申明的一點是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理?！　　　》慨a(chǎn)證的取得時間,則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同,房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準,您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的,如果超出合同規(guī)定的辦理時間, 開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時如果項目在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產(chǎn)證,建議您就此問題咨詢開發(fā)商?！　「鶕?jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約,業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定,預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

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• 問 安置房幾年可辦房產(chǎn)證沒呢？
  答

  拆遷安置房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，但是要5年以后才能辦。有了產(chǎn)權(quán)就能過戶，有了房子，外地的戶口當(dāng)然可以轉(zhuǎn)過來，有一點就是安置房一般都辦不到國土，90%以上的拆遷安置房都辦不了國土，如果小區(qū)有大國土就可以辦小國土，產(chǎn)權(quán)是肯定能辦的。

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• 問 安置房幾年有房產(chǎn)證？
  答

  只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)時享受了相應(yīng)的福利政策，所以一定期限內(nèi)不能上市交易。2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  首先要申明的一點是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

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