.png)
工作時限在符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的前提下(如辦理過程須補資料則從補齊之日算起)辦理抵押注銷需五個工作日收費標準l、查檔費每套50元2、抵押登記費每套80元3、抵押換證、變更登記工本費：10元
全部3個回答>怎樣做房產抵押？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
152****8958 | 2019-01-04 18:09:33
已有4個回答
-
135****8479
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。
查看全文↓ 2019-01-04 18:10:26
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。 -
133****5563
抵押房產用于企業(yè)經營。需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經營或融資用途證明資料。
查看全文↓ 2019-01-04 18:10:17
額度：經營用途一般**高可以申請到房產評估值的七成。
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上
年限：一般為五年以內 -
136****7223
房產抵押貸款擔保具體流程：
查看全文↓ 2019-01-04 18:10:00
（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
（2） 找到 銀行抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；
（3） 銀行對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
（4） 辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達評估價值的70%--60%。
（5） 客戶持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
（6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
-
153****8633
前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
查看全文↓ 2019-01-04 18:09:51
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
相關問題
-
答
-
答
房產稅：是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入征收的一種稅。它以房產原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。
全部4個回答> -
答
一、勘丈入冊 1、由測繪所勘丈，繪圖。 2、檔案管理部門負責案件入冊。二、登記審查核準由房管局負責初審，復審，審批。三、繕證發(fā)證若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，發(fā)領證通知，就憑“登記收件收據”領證。
全部5個回答> -
答
1. 第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書2. 第二部分是當事人基本情況：有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。3. 第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議內容，包括：明確現(xiàn)有財產雙方，現(xiàn)有財產狀況要分清楚哪些是個人財產，哪些是夫妻共同財產;獨立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
全部3個回答> -
答
如果未滿五年，那么應繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
