房產(chǎn)遺囑如何公證？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 153****3779

  辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應(yīng)親自到公證處提出申請，并提交相關(guān)證明材料。

  查看全文↓ 2019-01-04 17:58:57
• 146****4496

  《遺囑公證細則 》
  遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。
  遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
  第六條 遺囑公證應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應(yīng)當(dāng)有一名見證人在場，見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑和筆錄上簽名。
  見證人、遺囑代書人適用《中華人民共和國繼承法》第十八條的規(guī)定。
  第七條 申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
  （一）居民身份證或者其他身份證件；
  （二）遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  （三）公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
  遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。
  房產(chǎn)遺囑公證需要交納公證費，不過目前還不需要交納房產(chǎn)繼承稅。

  查看全文↓ 2019-01-04 17:58:46
• 136****2459

  辦理公證
  遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。
  　遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。
  　遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。
  　　遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
  
  　申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
  　?。ㄒ唬┚用裆矸葑C或者其他身份證件；
  　?。ǘ┻z囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  　　（三）公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
  　　遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。

  查看全文↓ 2019-01-04 17:58:37

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• 問 如何寫房產(chǎn)繼承遺囑？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  **好找個律師做公證，律師應(yīng)該會告訴你如何寫?？茨阆虢o誰就寫誰的名字，比想給幾個人然后你可以想把什么東西給誰寫清楚就可以，然后你的名字手印。

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• 問 老人房產(chǎn)遺囑怎么寫？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  遺囑本人某某，某年某月某日出生，公民身份號碼：00000000本人年事已高，為防日后遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，特立遺囑如下：在本人去世后，本人名下的坐落于某市某路某號的房產(chǎn)歸******所有（公民身份號碼： ）任何人不得干涉立遺囑人：*******某年某月某日

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• 問 再婚房產(chǎn)問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房子應(yīng)該算是夫妻共同財產(chǎn)，繼父有份繼承，繼父的兒子多大了？是否與他們共同生活？如果未成年且共同生活是有份繼承的。如果繼父和其子同意你買可以買，價格你們商量，沒有規(guī)定的。繼父再婚不再婚都有權(quán)處分那個房子。只會答這些。

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• 問 如何轉(zhuǎn)房產(chǎn)證？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  1、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。 2、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額。贈與合同標(biāo)明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標(biāo)明贈與房屋價值的，稅務(wù)機關(guān)可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應(yīng)納稅所得額。 3、受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉(zhuǎn)讓收入。

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• 問 什么是限制房產(chǎn)？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  限制房產(chǎn)被出售是不合法的，不受國家法律保護，就像外面的小產(chǎn)權(quán)一樣，不受法律保護也在公開售賣。限制房產(chǎn)有以下幾種情況：第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經(jīng)濟適用房、半產(chǎn)權(quán)房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請了物權(quán)異議登記、或轉(zhuǎn)讓、抵押預(yù)告登記；第三，可能房屋之上已設(shè)置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區(qū)已被劃入拆遷范圍，產(chǎn)權(quán)被“凍結(jié)”。

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